Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2/2015 (2-1050/2014;) ~ М-1180/2014 от 28.05.2014

                                                               Р Е Ш Е Н И Е

                                            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                                             (дело №2-2/2015)

2 февраля 2014г.                                                                                                     г.Изобильный

Изобильненский райсуд Ставропольского края

в составе: судьи Созаруковой Л.А.

при секретаре Уилки В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова Е.И. к Щедринов А.А. об устранении препятствий пользовании недвижимым имуществом, восстановлении границ земельного участка,

                                                                Установил:

      В суд обратилась истец Федорова Е.И. с иском к ответчику Щедринов А.А. об устранении препятствий пользовании недвижимым имуществом, восстановлении границ земельного участка по <адрес> в <адрес>.

     В судебном заседании истец Федорова Е.И. пояснила, что иск и ранее данные пояснения поддерживает о том, что по договору купли-продажи от 12.01.1993г. она является собственником жилого дома по <адрес> в <адрес>. На основании выписки из похозяйственной книги она является собственником земельного участка площадью 3000 кв.м. по <адрес> в <адрес>. Межевая граница с домовладением и земельным участком соседа Щедринов А.А. по <адрес>, между ними, обозначена с фасада до начала огорода металлическими щитами и проволокой. С конца этого ограждения и до конца огорода, межевой границы между ними установлено не было, разделом границы является столб. Сосед Щедринов А.А. стал «захватывать» часть ее огорода: сеет и косит просо на части ее огорода, установил колья; с фасада, на прилегающем к ее домовладению земельном участке он установил большие камни и заявил, что это граница его земельного участка. Просит суд обязать ответчика убрать камни, с земельного участка в огороде убрать колья и посаженные им растения. Уточняя иск, просит суд восстановить границы ее земельного участка, так как по последнему измерению землеустроителем администрации <адрес>, площадь ее земельного участка меньше, а у ответчика больше, чем по правоустанавливающим документам. В конце огорода забор и тыльная граница ее земельного участка не установлены. Сосед Щедринов А.А. не дает ей установить межевую границу по огороду, неоднократно переносил межевую границу из металлических столбов и сетки между домовладениями, и занял часть ее земельного участка во дворе. Для проведения экспертизы она протянула вдоль межи с земельным участком ответчика по огороду веревку и установила колышки, которые Щедринов А.А. убрал. С заключением проведенной судебной строительно-технической экспертизы по делу она согласна. Исковое требование к владельцу земельного участка и домовладения №249 об установлении границ земельного участка она будет предъявлять в отдельном судебном производстве, так как владелец участка №249 в 1992г. построил гараж на части ее земельного участка и таким образом захватил часть ее участка. Просит суд восстановить межевую границу в соответствии с заключением экспертизы, обязать ответчика убрать камни с прилегающего к ее жилому дому земельного участка с фасада, колья и растения в огороде.

      Ответчик Щедринов А.А. в судебном заседании иск не признал, поддержал ранее данные пояснения, что он проживает в домовладении своих родителей по <адрес> в <адрес>, с рождения. Поэтому, с 1970г. границы его земельного участка домовладения должны быть больше по фасаду и огороду. Соседка Федорова Е.И. переносила межу с фасада в сторону их домовладения. Действительно, межа между ними до

начала огорода, разделена от фасада. Разделительной межи вдоль огорода нет, и он частично запахивает и сажает на огороде Федорова Е.И. свои растения. В конце огородов, по тыльной стороне, ни у кого межи нет. По документам он является собственником земельного участка площадью 2 900 кв.м., но у него должен быть земельный участок большей площади. В 2010г. он провел межевание своего земельного участка, поэтому с иском Федорова Е.И. о восстановлении границ земельного участка не согласен. Большие камни на прилегающем с фасада к домовладению Федорова Е.И. земельном участке лежат давно, и эти камни установил он, так как считает, что так должна проходить межевая граница между их земельными участками. Пояснил, что с выводами экспертизы он не согласен, так как межевую границу во дворе он не переносил, и при переносе границы, площадь его земельного участка уменьшится. Экспертиза проведена не по всем документам на его земельный участок, так как по земельному участку его домовладения с 1970годов в администрации <адрес> должно находиться земельное дело, но ему отвечают, что дело не сохранилось. Иных документов на земельный участок и домовладение, кроме предоставленных им суду, он не имеет. Просит суд в иске отказать.

      Представитель ответчика по доверенности Г.Л.С. в судебном заседании иск не признала и пояснила, что она жена Щедринов А.А. и проживает с ним в его домовладении по <адрес> в <адрес>. С выводами экспертизы не согласна, так как экспертиза проведена на ложных документах, выводы не соответствуют действительности, границы земельного участка они не смещали, земельный участок должен быть прямоугольным, при смещении границы площадь участка изменится. Просит суд в иске отказать.

     Третье лицо - представитель администрации <адрес> по доверенности землеустроитель М.И.В. в судебном заседании поддержала ранее данные пояснения, что ранее земельный участок по <адрес> в <адрес> значился под номером <адрес>, и по данным похозяйственных книг с 1973г. площадь земельного участка значится 0, 30 га.. Земельный участок по <адрес> в <адрес> значился под номером <адрес>, и по данным похозяйственных книг с 1973г. площадь земельного участка по <адрес> значится 0,29 га.. Земельный участок по <адрес> состоит на кадастровом учете условно и границы определены декларативно, точные границы земельного участка не установлены на местности, межевания земельного участка не проводилось. Земельный участок по <адрес> прошел межевание в 2010г., границы на местности установлены, имеется план земельного участка и описание местоположения границ земельного участка. Спор о границах земельных участков между Федорова Е.И. и Щедринов А.А. идет давно, неоднократно проводились проверки, и было установлено, что граница по фасаду Федорова Е.И. в сторону Щедринов А.А. не переносилась. По поручению суда, 26 июня 2014г. комиссией, с участием Федорова Е.И. и Щедринов А.А. произведен приблизительный замер площадей земельных участков. Площадь земельного участка по <адрес> составила 2 641 кв.м., по фасаду- 19м., длина 139 м.. Площадь земельного участка по <адрес> составила 3 197 кв.м., по фасаду- 23м., длина 139 м.. Щедринов А.А. неоднократно обращался в администрацию по поводу документации на земельный участок за 70-е годы. Таких документов в администрации <адрес> не имеется, вся документация находится в БТИ <адрес>. Наличие смещения земельного участка Федорова Е.И. с фасадной границы в сторону <адрес> на 0,94 см. слева и на 1,24м справа, администрация <адрес> не оспаривает и обращаться в суд с иском к Федорова Е.И. о восстановлении фасадной границы, не будет. По иску полагается на решение суда.

      Выслушав стороны, исследуя представленные материалы по делу, выводы судебной строительно-технической экспертизы, суд находит, что исковое требование является обоснованным и подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

      По свидетельству о государственной регистрации права, выданному 22 января 2009г. -

Федорова Е.И. является собственником земельного участка площадью 3 000 кв.м. по

<адрес>, на основании выписки из похозяйственной книги.

      По свидетельству о государственной регистрации права, выданному 18 октября 2010г. - Щедринов А.А. является собственником земельного участка площадью 2 900 кв.м. по <адрес> в <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 24.11.1992г. выданного Тищенским сельским Советом.

       В соответствии с Актом обмера площади земельных участков администрации <адрес> от 26 июня 2014г.: площадь земельного участка по <адрес> составляет 2 641 кв.м., площадь земельного участка по <адрес> составляет 3 197 кв.м.

       В виду несоответствия фактических площадей земельных участок документальным, с учетом иска о нарушении границ земельных участков, суд назначил проведение судебной строительно-технической экспертизы за счет средств федерального бюджета, в виду малоимущего положения истца Федорова Е.И..

       Согласно заключению эксперта №1470/8-2 от 22 января 2015г. судебной строительно-технической экспертизы, выполненной экспертом ФБУ Северо-Кавказского РЦСЭ Минюста России К.С.Н.:

- домовладения по <адрес>,253 в <адрес> являются соседними, граничат боковыми границами (со стороны домовладения №253-правая граница, со стороны домовладения №251 -левая граница),

- в инвентарном деле №442 на домовладение по <адрес> (постановлением Главы <адрес> № от 31.12.2008г. домовладению присвоен №251) имеются: свидетельство о праве наследования домовладения по завещанию домовладения с площадью земельного участка

на 30.07.1986г. 3303,2 кв.м.; договор купли-продажи домовладения от 01.04.1987г. с площадью земельного участка 3303,2 кв.м.; договор купли-продажи домовладения 12.01.1993г. с площадью земельного участка 3000 кв.м.;

- согласно выписке из похозяйственной книги в материалах гражданского дела (л.д.55) площадь участка по <адрес>(251) составляла: в период 1973-1987г. 0,30га (3000 кв.м.); в период 1987-1991г. 0,15га(1500кв.м.); в период 1991-2013г. 0,30га (3000кв.м.),

-     в инвентарном деле №442 имеется план земельного участка, описывающий площадь 3303,2 кв.м. и границы земельного участка №251(217) на период 04.07.1986г. прямолинейной конфигурации: по фасаду - 19,70м, по левой границе - 138,50м, по тылу - 28,00м, по правой границе - не определено,

- в инвентарном деле №442 представлен абрис участка №251(217) на момент первичной технической инвентаризации по состоянию на 23.06.1986г. с границами: фасад литера «1» располагался по фасадной границе; расстояние от литера «1», а также литера «2» до левой границы составляло 0,70м; расстояние от литера «А» до правой границы составляло 2,15м; расстояние от литера «А» до фасадной границы составляло 2,70м; расстояние от литера «5» до правой границы составляло 0,90м;

-       в материалах гражданского дела (л.д.11) имеется кадастровый паспорт земельного участка по <адрес> от 11.12.2008г. № 06-02/08-11162, согласно которому площадь земельного участка 3000 кв.м. и граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства;

-     план земельного участка №251, описывающий площади 3000квм.м. и 1500кв.м., а также конфигурацию границ земельного участка, в представленных на исследование материалах отсутствует;

- данные о размерах и конфигурации границ земельного участка по <адрес> в с.<адрес>ю 3303,2 кв.м., приведенные в инвентарном деле №442 на период 1986г., приняты за данные, определенные первоначальными правоустанавливающими документами.

Данные о размерах и конфигурации границ земельного участка по <адрес> в <адрес>, полученные в результате экспертного осмотра, были сопоставлены с данными о размерах и конфигурации границ земельного участка по <адрес> площадью 3303,2 кв.м., приведенные в инвентарном деле №442, с использованием программного обеспечения NanoCAD3.7. За отправные точки отсчета принято расположение жилого дома литер «А» и расположение строения кухни литер «1», так как указанные строения существуют на дату осмотра и приняты за долговременные точки. По результатам сопоставления ( приложение 3) определено, что: фасадная граница земельного участка смещена в сторону <адрес> на (+0,94м) вдоль левой границы; фасадная граница земельного участка смещена в сторону <адрес> на (+1,24м) вдоль правой границы; по левой границе, на расстоянии 0,94м от фасадной границы, смещение отсутствует; по левой границе, на расстоянии 15.01м от фасадной границы, смещение отсутствует; по фасадной границе, имеется смещение в сторону участка №251 на (-0,90м); по правой границе, на расстоянии 4,06м от фасадной границы, имеется смещение в сторону участка №251 на (-1,42м); по правой границе, на расстоянии 22,87м от фасадной границы смещение отсутствует. Произвести дальнейшее сопоставление фактических границ земельного участка №251 с данными о размерах и конфигурации границ земельного участка и его площади в инвентарном деле №442 по левой, тыльной и правой границе, а также фактической площади земельного участка №251, не представляется возможным, ввиду отсутствия ограждения участка на дату осмотра, а так же в виду отсутствия сведений о конфигурации границ участка в инвентарном деле от точки расположенной па расстоянии 15.01м от фасада по левой границе и от точки, расположенной на расстоянии 22,87м от фасада по правой границе;

- при условии восстановления границ участка №251 в соответствии с планом БТИ 1986г., приведенном в инвентарном деле №442, необходимо: сместить фасадную границу по левой границе, на 0,94м в направлении тыльной границы; сместить фасадную границу по правой границе на 1,24м в направлении тыльной границы; сместить правую границу на 1,42м на расстоянии 4,06м от фасадной границы в направлении участка №249; установить ограждение, по правой границе, от точки расположенной на расстоянии 22,87м до тыльной границы на протяжении 115,63м; установить ограждение, по левой границе, от точки расположенной на расстоянии 15,01м до тыльной границы на протяжении 123,49м; установить ограждение по тыльной границе на протяжении 28,00м;

-     в инвентарном деле №744 на домовладение по <адрес> в <адрес> имеется копия постановления Администрации <адрес> №46 от 07.06.2010г., что домовладению по <адрес> присвоен номер 253;

- правоустанавливающие документы описывающие конфигурацию границ и площадь земельного участка по <адрес> №253 на исследование не представлены; согласно копии выписки из похозяйственной книги по Администрации <адрес> в материалах дела (л.д.56) площадь земельного участка в период 1973-2013г. составляла 2 900 кв.м., в соответствии с правоподтверждающими документами: копией свидетельства о праве собственности на землю №202 от 24.111992г., копией свидетельства о праве собственности на землю №26-АЗ 176469 от 18.10.2010г.;

-     в материалах дела имеется копия межевого плана от 20.08.2010г. и копия кадастровой выписки о земельном участке №2600/501/10-311661 от 13.09.2010г. содержащие сведения о границах земельного участка, на соответствующие даты и описывающие площадь земельного участка 2 900кв.м., указанную в правоподтверждающих документах. Согласно абриса земельного участка по ул.Ленина №253 на период 21.06.2010г.: литер «А» располагался на расстоянии 2,89м от фасадной границы от фасадной границы и на расстоянии 1,16м от правой границы; литер «Б» располагался на расстояний 1,88 от фасадной границы; расстояние между литерами «А» и «Б» составляло 4,07м; конфигурация границ земельного участка не определена; - в виду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок №253 сопоставление фактических границ земельного участка на дату осмотра, производится с

данными о границах земельного участка отраженными в вышеуказанной кадастровой выписке на период 2010г., при этом за отправные точки отсчета принято расположение жилого дома литер «А» и расположение строения кухни литер «Б», так как указанные строения существуют на дату осмотра и приняты за долговременные точки. По результатам сопоставления (приложение 3) определено, что: по фасадной границе смещение отсутствует; по правой границе, на расстоянии 15.01м от фасадной границы, имеется смещение в направлении участка №251 на (+0,44м); по правой границе, на расстоянии 42,36м, от фасадной границы, смещение отсутствует; по левой границе от фасадной границы до точки на расстоянии 7,35м определить
смещение не представляется возможным ввиду отсутствия ограждения; по левой границе от фасадной границы на расстоянии 7,35м до 30,75м, смещение отсутствует. Произвести дальнейшее сопоставление фактических границ земельного участка №253 и его площади с данными о размерах и конфигурации границ земельного участка и его площади, приведенными в кадастровой выписке о земельном участке №2600/501/10-311661 от 13.09.2010г., по левой, тыльной и правой границе, а также фактической площади земельного участка №253 не представляется возможным, ввиду отсутствия ограждения участка на дату осмотра;

-      для приведения фактических границ земельного участка в соответствие с планом участка №253 отраженном в межевом плане от 20.08.2010г. и копии кадастровой выписки о земельном участке №2600/501/10-311661 от 13.09.2010г., необходимо: границу земельного участка №253 сместить по правой границе, на расстоянии 15,01м от фасадной границы на 0,44м в направлении участка №253; установить межевые знаки по правой границе от точки расположенной на расстоянии 42.36 м от фасадной до тыльной границы; установить межевые знаки по левой границе от фасадной границы до точки расположенной на расстоянии 7,35м; установить межевые знаки по левой границе от точки расположенной на расстоянии
30,75 м от фасадной границы до тыльной границы; установить межевые знаки по тыльной меже.

       То есть, в соответствии с выводами заключения эксперта, в ходе исследования по участку №251 определено следующее:

- фактические границы земельного участка не соответствуют данным о размерах и
конфигурации границ земельного участка №251, приведенным в инвентарном деле №442, на период 1986г. и принятым за данные, определенные первоначальными правоустанавливающими документами; фасадная граница смещена в сторону <адрес> на (+0,94м) вдоль левой границы;

фасадная граница смещена в сторону <адрес> на (+1,24м) вдоль правой границы; по фасадной границе, имеется смещение в сторону участка №251 на (-0,90м); вдоль правой границы, на расстоянии 4,06м от фасадной границы, имеется смещение в сторону участка №251 на (-1,42м);

-     определить дальнейшее соответствие фактических границ земельного участка №251, а также его площади данным о размерах и конфигурации границ земельного участка и его площади приведенными в инвентарном деле №442, по левой, тыльной и правой границе, а также фактической площади земельного участка №251 не представляется возможным, ввиду отсутствия ограждения участка на дату осмотра, а так же в виду отсутствия сведений о конфигурации границ участка в инвентарном деле от точки расположенной на расстоянии 15.01м от фасада по левой границе и от точки расположенной на расстоянии 22,87м от фасада по правой границе;

-     при условии восстановления фактических границ участка №251 в соответствии с планом БТИ 1986г. приведенном в инвентарном деле №442, а также устройства отсутствующих границ необходимо: сместить фасадную границу по левой границе, на 0,94м в направлении тыльной границы; сместить фасадную границу по правой границе на 1,24м в направлении тыльной границы; сместить правую границу на 1,42м на расстоянии 4,06м от фасадной границы в направлении участка №249; установить ограждение, по правой границе, от точки расположенной на расстоянии 22,87м до тыльной границы на протяжении 115,63м; установить

ограждение, по левой границе, от точки расположенной на расстоянии 15,01м до тыльной границы на протяжении 123,49м; установить ограждение по тыльной границе на протяжении 28,00м..
        Согласно выводам эксперта, в ходе исследования по участку №253 определено следующее:

- правоустанавливающие документы, описывающие конфигурацию границ и площадь

земельного участка по <адрес> на исследование не представлены; фактические границы земельного участка не соответствуют данным о размерах и конфигурации границ земельного участка №253, приведенным в кадастровой выписке на период 2010г.; вдоль правой границы, на расстоянии 15.01м от фасадной границы, имеется смещение в направлении участка №251 на (+0,44м); вдоль левой границы от фасадной границы до точки на расстоянии 7,35м определить соответствие границ не представляется возможным ввиду отсутствия ограждения;

-     произвести дальнейшее сопоставление фактических границ земельного участка №253 и его площади с данными о размерах и конфигурации границ земельного участка и его площади, приведенными в кадастровой выписке о земельном участке №2600/501/10-311661 от 13.09.2010г. по левой, тыльной и правой границе, а также фактической площади земельного участка №253 не представляется возможным, ввиду отсутствия ограждения участка на дату осмотра;

- для приведения фактических границ земельного участка в соответствии с планом участка №253 отраженном в межевом плане от 20.08.2010г. и копией кадастровой выписки о земельном участке №2600/501/10-311661 от 13.09.2010г., а также устройства отсутствующих границ необходимо: границу земельного участка №253 сместить по правой границе, на расстоянии 15,01м от фасадной границы на 0,44м в направлении участка №253; установить межевые знаки по правой границе от точки, расположенной на расстоянии 42.36 м от фасадной до тыльной границы; установить межевые знаки по левой границе от фасадной границы до точки
расположенной на расстоянии 7,35м от фасада; установить межевые знаки по левой границе от точки расположенной на расстоянии 30,75м от фасадной границы до тыльной границы; установить межевые знаки по тыльной границе.

        В судебном заседании показаниями сторон, материалами гражданского дела, инвентарными делами на домовладения сторон и заключением эксперта установлено, что на земельный участок №251 истца Федорова Е.И. имеются размеры и конфигурация границ земельного участка площадью 3303,2 кв.м. на период 1986г., выполненные Изобильненским бюро технической инвентаризации и приведенные в инвентарном деле №442.

         План земельного участка №251, описывающий площади 3000 кв.м., 1500 кв.м., а также конфигурацию границ земельного участка, в инвентарных делах на домовладение и в материалах дела отсутствуют, истцом Федорова Е.И. суду не представлен.

         То есть, площади участка №251 - 3000 кв.м. и 1500 кв.м., содержащиеся в договорах купли-продажи домовладения за 1987г., 1993г. и выписках из похозяйственных книг, документально и фактически не подтверждены, так как плана и конфигурации границ участка с описанием в этих площадях, не имеется.

        В связи с исследованием письменных доказательств, суд находит обоснованным взятые экспертом за основу данные о размерах и конфигурации границ земельного участка по <адрес> в с.<адрес>ю 3303,2 кв.м., поскольку эти данные участка определены первоначальными правоустанавливающими документами, приведены и имеются в инвентарном деле №442 на домовладение, в соответствии с планом БТИ 1986года.

        При декларативном значении правоустанавливающего документа свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок по <адрес>, выданного 22 января 2009г., суд принимает за основу площадь 3303,2 кв.м. и границы земельного участка №251, описанные в 1986г. в плане участка в инвентарном деле №442, поскольку иных описаний площадей и границ участка не имеется.

       Согласно материалам дела, инвентарным делам на домовладение и земельный участок №253 правоустанавливающих документов, описывающих конфигурацию границ и площадь 2900 кв.м. земельного участка не имеется, и до 2010 года в том числе, и ответчиком Щедринов А.А. суду не представлены.

      Поэтому суд находит обоснованным взятые экспертом за основу данные о размерах и конфигурации границ земельного участка по <адрес> площадью 2900 кв.м., описанные в межевом плане от 20.08.2010г. и кадастровой выписки о земельном участке от 13.09.2010г., и сопоставление фактических границ земельного участка на дату осмотра с данными имеющимися на период 2010г..

       Анализируя выводы эксперта в судебной экспертизе, суд находит эти выводы научно и технически обоснованными, так как сделаны на исследовании имеющихся правоустанавливающих документах и материалах инвентарных дел, проведены экспертом, имеющим высшее техническое и строительное образование и аттестацию по экспертной специальности; эксперт К.С.Н. был предупрежден судом об ответственности по ст.307 УК РФ.

       Так как обоснованные выводы эксперта согласуются с материалами гражданского дела и показаниями сторон, суд кладет в основу судебного решения данное экспертное заключение об установлении границ земельного участка.

      В судебном заседании представитель третьего лица - администрации <адрес> пояснила, что споры о границе земельного участка между собственниками домовладений №251 и №253 носят длительный характер, Федорова Е.И. неоднократно обращалась с жалобами на перенос границы Щедринов А.А.. Установленное экспертом незначительное смещение Федорова Е.И. фасадной границы слева и справа в сторону земельного участка <адрес>, администрация <адрес> не оспаривает и искового требования к Федорова Е.И. о восстановлении фасадной границы предъявлять не будет.

     Согласно ст.60 ЗК РФ - нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

      С учетом установленного судом нарушения ответчиком Щедринов А.А. права землепользования истца Федорова Е.И. восстановить границы участка №251 следует в соответствии с заключением эксперта, планом БТИ за 1986г. приведенном в инвентарном деле №442. При этом следует обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком, выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка истца в огороде под посев и покос, по меже между домовладениями, установлении камней с фасада как границы своего участка.

      Восстановить фактические границы земельного участка по <адрес> в <адрес> следует в соответствии с планом участка, отраженном в межевом плане от 20.08.2010г. и копией кадастровой выписки о земельном участке от 13.09.2010г.

      При этом доводы Щедринов А.А., что площадь его земельного участка уменьшится, являются необоснованными.

      Согласно Акту обмера площади земельных участков администрации <адрес>, составленному 26 июня 2014г. ведущим специалистом администрации <адрес> в присутствии главы села, депутата, участкового уполномоченного села, с участием Федорова Е.И. и Щедринов А.А., площадь земельного участка ЩедриноваА.А. составила 3 197 кв.м., что больше, чем 2900 кв.м. у него по свидетельству о праве собственности, а площадь земельного участка Федорова Е.И. составила 2 641 кв.м. - меньше, чем 3000 кв.м. у нее по свидетельству о праве собственности.

      По данным инвентарных дел и представленным Щедринов А.А. доказательствам,

правоустанавливающих документов, описывающих конфигурацию границ и площадь земельного участка №253 до 2010г. не имеется, а существующая у земельного участка площадь 2900 кв.м. и границы были экспертом исследованы. При этом, в соответствии с заключением эксперта, фактические границы земельного участка №253 не соответствуют данным о размерах и конфигурации границ земельного участка, приведенным в кадастровой выписке на период 2010г., так как смещены в сторону участка №251.

    Так как истец Федорова Е.И. пояснила в судебном заседании, что предъявлять иск к владельцу домовладения и земельного участка №249 по ул.Ленина о восстановлении границы, она будет в отдельном судебном производстве, поэтому суд восстанавливает только спорные границы между земельными участками №251 и №253.

    Руководствуясь ст.ст.194, ст.196, ст.198 ГПК РФ, суд

                                                                       Решил:           

Исковое заявление Федорова Е.И. к Щедринов А.А. об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом, восстановлении границ земельного участка - удовлетворить.

Восстановить фактические границы земельного участка по <адрес> в <адрес>:

- границу земельного участка №253 сместить по правой границе, на расстоянии 15,01м от фасадной границы на 0,44м в направлении участка №253 (то есть по боковой меже с участком №251 от точки на расстоянии 15,01м с фасада перенести границу вглубь участка №253 на 0,44 см),

- установить межевые знаки по правой границе от точки расположенной на расстоянии
42,36 м от фасадной до тыльной границы,

- установить межевые знаки по левой     границе от фасадной границы     до точки
расположенной на расстоянии 7,35м от фасада,

- установить межевые знаки по левой границе от точки расположенной на расстоянии
30,75 м от фасадной границы до тыльной границы,

-      установить межевые знаки по тыльной границе.

Восстановить фактические границы земельного участка по <адрес> в <адрес>:

- установить ограждение по левой границе (по боковой меже между земельными участками №251 и №253) от точки, расположенной на расстоянии 15,01м от фасада до тыльной границы на протяжении 123,49м,

- установить ограждение по тыльной границе на протяжении 28,00м (в сторону земельного участка №249).

    Обязать Щедринов А.А. устранить препятствия в пользовании Федорова Е.И. земельным участком по <адрес> в <адрес>:

- убрать с фасада, прилегающего к земельному участку жилого дома по <адрес>, камни; в огороде земельного участка по <адрес> в <адрес> убрать принадлежащие Щедринов А.А. колья и посаженные им растения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию ГСК краевого суда в течение месяца через райсуд.

Судья                                                                                                                Л.А.Созарукова