Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4743/2012 ~ М-4444/2012 от 06.07.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

20 августа 2012 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Орловой Л.А.,

при секретаре Моревой Н.П..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Белостоцкому А.З., Белостоцкой Е.А., Белостоцкой И.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец, обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указав, что нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> числится Белостоцкая Э.И.., которая снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, однако лицевой счет на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не переведен, договор социального найма – не изменен.

Согласно справки из паспортной службы от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы и проживают и пользуются коммунальными услугами Белостоцкий А.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, внучка Белостоцкая Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, сноха Белостоцкая И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>.

Однако ответчики не выполняют обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ, по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно за период с мая 2009г. по май 2012г. за ответчиками числится задолженность за данный вид услуг в сумме 120 568 (сто двадцать тысяч пятьсот шестьдесят восемь) рублей 76 копеек.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчиков в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» сумму задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 120 568 рублей 76 копеек, пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 23 000 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 4071 рублей 37 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явилась, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещена. Предоставила письменное ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчики не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, о причине неявки суд не известила, отзыв не представили.

Согласно ст. 223 ГПК РФ, в случае не явки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Совершеннолетние члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, в том числе несут солидарную с нанимателем ответственность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, числится Белостоцкая Э.И.., которая снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, однако лицевой счет на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не переведен, договор социального найма – не изменен.

Согласно справки из паспортной службы от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы и проживают и пользуются коммунальными услугами Белостоцкий А.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, внучка Белостоцкая Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, сноха Белостоцкая И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>.

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, заключенного между ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» и Департаментом по управлению имуществом, собственник передал, а Управляющая компания приняла на себя полномочия по управлению многоквартирным домами, в том числе и домом за № по <адрес> в <адрес>.

Судом установлено, что за период с мая 2009г. по май 2012г. за ответчиками числится задолженность за данный вид услуг в сумме 120 568 (сто двадцать тысяч пятьсот шестьдесят восемь) рублей 76 копеек.

Расчет задолженности, представленный истцом у суда сомнений не вызывает, в котором помесячно проведена сверка расчетов <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги обоснованны, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Сумма пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги согласно представленного истцом расчета, составляет 23 000 рублей и подлежит взысканию с ответчиков.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате госпошлины в сумме 4 071рубль 37 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района г. Самары» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Белостоцкого А.З., Белостоцкой Е.А., Белостоцкой И.Н. в пользу ЗАО «ПЖРТ <адрес>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 120 568 (сто двадцать тысяч пятьсот шестьдесят восемь) рублей 76 копеек, пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 23 000 (двадцать три тысячи) рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 4071 (четыре тысячи семьдесят один) рубль 37 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий:      подпись Орлова Л.А.

Копия верна.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>