Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2034/2012 ~ М-1461/2012 от 19.06.2012

Дело № 2-2034/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 августа 2012 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Моор Ю.Э.,

при секретаре Адиканко Л.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рахвальского ФИО6 к Горюнову ФИО7 об установлении границы земельного участка площадью 1500 кв.м. по адресу <адрес> края,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м. по адресу <адрес>, смежным землепользователем является ответчик, земельный участок которого стоит на кадастровом учете. Обратившись к кадастровому инженеру, истец выяснил, что на его земельный участок по кадастру налагаются границы земельного участка ответчика, при этом споров по фактической границы не имеется, в связи с чем просит суд установить границу смежных участков по фактической линии.

В судебном заседании истец Рахвальский В.Е. требования иска поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в нем.

Ответчик Горюнов В.В. в судебном заседании требования иска Рахвальского В.Е. признал, суду пояснил, что спора по смежной границы земельного участка, как предлагает истец не имеется.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю в зал суда не явился, просил рассмотреть дело без их участия.

Выслушав мнения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения…

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьей 301 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ, земельный участок – это часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Нормами Земельного кодекса РФ, а именно статьей 60 предусмотрено следующее: «Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 69 Земельного кодекса РФ, землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

В силу ч. 3 ст. 1 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по несению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных данным Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 7 указанного закона описание местоположения границ земельного участка является сведениями об уникальных характеристиках объекта недвижимости и вносится в государственный кадастр недвижимости.

Согласно ст. 39 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений одного из указанных земельных участков в связи с уточнением местоположения его границ

Статьей 40 указанного Федерального закона предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется в форме акта согласования местоположения границ. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Из плана границ смежных земельных участков принадлежащих истцу и ответчику, следует, что в настоящее время смежная граница ответчика поставлена на кадастровом учете с уходом вначале участка в сторону, однако фактически забор стоит ровно, что соответствует координатам точек 1-9-8-7-6 плана границ изготовленного МАУ «Земля» 17.05.2012 года, и смежная граница в данных точках не оспаривается ответчиком.

При таких обстоятельствах установленных в сходе судебного заседания, требования иска являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рахвальского ФИО8 - удовлетворить.

Установить границы земельного участка расположенного по адресу <адрес> края площадью 1500 кв.м. в точках <данные изъяты> указанных на плане, выполненном МАУ «Земля» от 17 мая 2012 года.

Внести изменения в ГКН о границах земельного участка, расположенного по адресу <адрес> края с кадастровым номером № исключив сведения о границах участка в точках <данные изъяты> указанных на плане, выполненном МАУ «Земля» от 17 мая 2012 года.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий

: подпись

Копия верна

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края                         Ю.Э. Моор