Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2794/2011 ~ М-2747/2011 от 19.10.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

01 декабря 2011 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Степанкова В.В. при секретаре Эйснер М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ткачев Р.Е., Ткачева О.Н., действующей от себя и в интересах малолетних Ткачева Е.Р., Ткачевой Е.Р., к Аржанову В.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ.

Ткачев Р.Е., Ткачева О.Н. от себя и в интересах малолетних Ткачева Е.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ткачевой Е.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратились к Аржанову В.Р. с исковыми требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что 19 июля 2010 года по договору купли-продажи приобрели в совместную собственность вышеуказанный дом, член семьи прежнего собственника Аржанов В.Р. не выполнил устное условие договора сняться с регистрационного учета, убыл в неизвестном направлении. Сохранение регистрации ответчика нарушает права и законные интересы истцов.

В судебном заседании истцы Ткачев Р.Е. и Ткачева О.Н. заявленные требования поддержали.

Ткачев Р.Е. пояснил, что от брата ответчика ФИО1 ему известно, что Аржанов В.Р. уехал в 2010 году в г. Красноярск, связи с членами семьи не поддерживает, место жительство и занятия не известны.

Назначенный судом на основании ст. 50 ГПК РФ представлять интересы ответчика, местонахождение которого не известно, адвокат Черепанова Н.В. просила отказать в удовлетворении иска, мотивируя отсутствием информации о месте нахождения ответчика и причинах его не проживания.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное право пользования жилым помещением наравне с его собственником; к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что Ткачев Р.Е. приобрел в собственность у ФИО2 жилой дом по адресу <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 19.07.2010 года (л.д. 6).

В результате договора дарения от 26.05.2011 года Ткачев Р.Е., Ткачева О.Н. и малолетние Ткачев Е.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ткачева Е.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения получили по ? доли в праве на приобретенный дом и земельный участок, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14).

Ответчик Аржанов В.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения имеет регистрацию по адресу: <адрес>, что подтверждается записями в домовой книге (л.д. 16-20).

Анализ показаний истцов, материалов дела свидетельствует о том, что истец и ответчик членами одной семьи не являются, совместно не проживают и общего хозяйства не ведут, участия в расходах по содержанию жилья ответчик не принимает. Договор найма и безвозмездного пользования, соглашения о порядке пользования жилым помещением истцы с ответчиком не заключали. Сохранение регистрации места жительства ответчиков ущемляет имущественные интересы истца.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчика следует признать утратившим право пользования указанным жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ.

Аржанова В.Р. признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Изготовлено 01 декабря 2011 года