Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-617/2016 ~ М-597/2016 от 16.05.2016

Дело № 2-617/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
02 июня 2016 года	г. Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Вязниковой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Кузьма Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ВИКОМ» к А.Ф., И.Н., К.Н., А.Э. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «ВИКОМ» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени, указывая, что ответчики А.Ф. и И.Н. до ... года являлись собственниками квартиры ... дома ... по ул. ... в г. ..., а с ... года собственником данного жилого помещения является ответчик А.Э. В данной квартире зарегистрированы и проживают ответчики А.Ф., И.Н., К.Н., а также несовершеннолетние ..., ..., однако в течение длительного времени оплата жилья и коммунальных услуг в данном жилом помещении не производится, в связи с чем образовалась задолженность, при этом за период с ... ... года по ... ... года размер задолженности составил 35158 руб. 46 коп., с ... ... года по ... ... года размер задолженности составил 49556 руб. 44 коп. На указанную задолженность истцом начислены пени в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер которых по указанным периодам составил соответственно 7107 руб. 40 коп. и 7070 руб. Просит взыскать с ответчиков указанные суммы задолженности и пени, а также судебные расходы, рассмотреть дело в отсутствие представителя в порядке заочного производства.

Ответчики А.Ф., И.Н., К.Н., А.Э. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежаще и в их адрес были заблаговременно направлены судебные извещения заказной почтой, которые возвращены в адрес суда в связи с истечением сроков хранения. Таким образом, судом приняты все необходимые меры для вызова ответчиков в судебное заседание, в связи с чем суд признает их надлежаще извещенными о рассмотрении дела.

Исходя из изложенного, суд считает возможным на основании ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, при этом члены семьи собственника, проживающие в данном жилом помещении, пользуются с ним равным правом пользования жилым помещения и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно ежемесячно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно пункту 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.Судом установлено, что Общество с ограниченной ответственностью «ВИКОМ» оказывает за плату услуги по управлению многоквартирным домом ... по улице ... в г. ..., по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, представлению коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых помещений в соответствии с Уставом и договором управления многоквартирным домом от ....

Из справки формы №9 о регистрации по месту жительства и составе семьи (л.д....), выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д....) следует, что ответчики А.Ф. и И.Н. до ... являлись собственниками квартиры ... дома ... по ул. ... в г. ..., с ... собственником данного жилого помещения является А.Э. В период с ... ... года ответчики, а также несовершеннолетние ..., ... зарегистрированы и проживают в указанной квартире.

Факт невыполнения ответчиками обязанности по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг подтверждается выпиской из лицевого счета, согласно которой сумма задолженности за период с ... ... года по ... ... года составляет 35158 руб. 46 коп., а с ... ... года по ... ... года составляет 49556 руб. 44 коп.

Каких–либо уважительных причин невыполнения обязанности по оплате коммунальных услуг не установлено. Представленный истцом расчет задолженности ответчиками не оспаривается, в связи с чем у суда не имеется оснований не доверять данному расчёту.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Неустойка (штраф, пеня), в соответствии со статьёй 330 Гражданского кодекса Российской Федерации это определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В связи с неисполнением ответчиками своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение, на неуплаченную сумму задолженности истцом начислены пени, согласно представленному расчету сумма пени составляет за период с ... ... года по ... ... года 7107 руб. 40 коп., с ... ... года по ... ... года 7070 руб. 00 коп. Оснований не доверять данному расчету у суда не имеется, ответчиками каких-либо возражений по расчёту не представлено.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцу подлежат возмещению судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины и в подтверждение данных расходов представлены платежные документы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «ВИКОМ» к А.Ф., И.Н., К.Н., А.Э. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с А.Ф., И.Н., К.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ВИКОМ» солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 35158 рублей 46 копеек и пени в сумме 7107 рублей 40 копеек, а также в долевом порядке судебные расходы в сумме 1467 рубля 98 коп.

Взыскать с А.Ф., И.Н., К.Н., А.Э. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ВИКОМ» солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 49556 рублей 44 копейки и пени в сумме 7070 рублей, а также в долевом порядке судебные расходы в сумме 1698 рублей 79 коп. и в долевом порядке государственную пошлину с перечислением в соответствующий бюджет в сумме 200 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий