Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-556/2012 ~ М-490/2012 от 15.06.2012

Дело № 2 - 556/ 2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2012 года г. Тотьма

Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Рыжовой Е. Р.

при секретаре Стуловой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению АРТЮХОВА О.А. к Комитету по экономике и управлению муниципальным имуществом Тотемского муниципального района о признании права собственности на гаражные боксы,

у с т а н о в и л:

Артюхов О.А. обратился с заявлением о признании за ним права собственности на гаражные боксы № № и № № расположенные по адресу: (адрес), инвентарный номер здания №, общей площадью 42,6 кв.м. и 42 кв.м. соответственно.

В обоснование указал, что на основании договора аренды № № от (дата) года и постановления главы администрации Погореловского сельсовета от (дата) года № № ему по вышеуказанному адресу был предоставлен в аренду земельный участок для строительства двух гаражей. Застройщиками, кроме него, являются 14 человек. Гаражные боксы строились им своими силами и за счёт собственных средств. За предоставленный земельный участок он исправно платит арендную плату, задолженности не имеет. Договор аренды, заключённый с администрацией Тотемского муниципального района, действует и по настоящее время. Для оформления гаражных боксов он обратился в Тотемский районный филиал ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» за получением технического паспорта на построенные объекты. Было произведено освидетельствование. Ему выданы кадастровые паспорта на данные объекты – гаражный бокс № № общей площадью 42,6 кв.м., и справка № № от (дата) года об инвентарной стоимости гаражного бокса, которая составляет <данные изъяты> руб. на (дата) года, гаражный бокс № № общей площадью 42 кв.м., и справка № № от (дата) года об инвентарной стоимости гаражного бокса, которая составляет <данные изъяты> руб. на (дата) года. Для подтверждения права собственности на недвижимое имущество требуется государственная регистрация объектов недвижимости, однако указанная регистрация произведена быть не может, так как при предоставлении земельного участка отсутствует разрешение архитектора на строительство. Между ним и Комитетом по экономике и управлению муниципальным имуществом Тотемского муниципального района возник спор о праве на имущество, так как даже после строительства гаража, он не является собственником и не может установить право собственности иначе, как в судебном порядке.

Истец Артюхов О.А. требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Комитета по экономике и управлению муниципальным имуществом Тотемского муниципального района не явился, о дате судебного заседания извещён надлежаще.

Представитель третьего лица администрации МО «Погореловское» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя администрации. В отзыве указал, что администрация муниципального образования «Погореловское» не возражает против признания за Артюховым О.А. права собственности на гаражные боксы № № и № №, расположенные по адресу: (адрес)

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов дела, по постановлению Администрации Тотемского муниципального района от (дата) года № № предоставлен гражданам, в том числе Артюхову О.А., в аренду сроком на 11 месяцев земельный участок с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, площадью 975 кв.м., местоположением: (адрес) для строительства кирпичных гаражей на 15 боксов. На основании договора аренды земельного участка № № от (дата) года – земельный участок с кадастровым номером №, площадью 975 кв.м., предоставлен гражданам, в том числе Артюхову О.А., в аренду для строительства кирпичных гаражей на 15 боксов сроком 11 месяцев. Согласно кадастровому паспорту помещения от (дата) года гаражный бокс № № площадью 42 кв. м., имеет инвентарный номер №. Согласно кадастровому паспорту помещения от (дата) года гаражный бокс № № площадью 42,6 кв. м., имеет инвентарный номер № Из справок Тотемского районного филиала ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» следует, что инвентаризационная стоимость гаражного бокса № №, расположенного по адресу: (адрес), на (дата) года составляет <данные изъяты> руб., инвентаризационная стоимость гаражного бокса № № расположенного по адресу: (адрес), на (дата) года составляет <данные изъяты> руб.

Суд учитывает, что Артюхов О.А. своими силами и на свои средства построил два гаражных бокса на земельном участке, который арендовал, и приходит к выводу, что недвижимое имущество: два гаражных бокса - приобретено Артюховым О.А. на законных основаниях, поэтому необходимо признать за ним право собственности на это имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за АРТЮХОВЫМ О.А. право собственности на гаражный бокс № № расположенный по адресу: (адрес) (инвентарный номер № площадью 42,6 кв.м., инвентаризационной стоимостью <данные изъяты>., и на гаражный бокс № № расположенный по адресу: (адрес) (инвентарный номер №, площадью 42 кв.м., инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Тотемский районный суд.

Судья Е.Р.Рыжова.

Мотивированное решение изготовлено 11 июля 2012 года.

Судья Е. Р. Рыжова.