Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2474/2015 ~ М-1754/2015 от 04.06.2015

Дело № 2-2474/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2015 года      г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Охроменко С.А.,

при секретаре Титовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска» к Назаровой МА о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом г.Канска» обратился в суд с иском к Назаровой М.А. о взыскании задолженности по арендной плате, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между МКУ «КУМИ г. Канск» и Назаровой М.А. заключен договор аренды №АЗ-35-14, согласно которому истец передал, а ответчик принял во временное владение и пользование земельный участок, находящийся в государственной собственности, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 2835,20 кв. м, кадастровый номер 24:51:0101023:57, для целей не связанных со строительством - размещения автостоянки.

Выше указанный земельный участок истец передал ответчику по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии с п. 2.1. договора аренды №АЗ-35-14 от ДД.ММ.ГГГГ срок аренды участка устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии с п. 3.2. договора аренды №АЗ-35-14 от ДД.ММ.ГГГГ арендная плата начисляется с ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии с п. 3.5. договора аренды №АЗ-35-14 от ДД.ММ.ГГГГ арендатор обязан своевременно вносить арендую плату ежеквартально не позднее 10-го числа первого месяца квартала, за который вносится арендная плата путем перечисления денежных средств на счет указанный в договоре.

По договору аренды №АЗ-35-14 от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком Назаровой М.А. числится задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 58 507,20 рублей.

Просит взыскать с Назаровой М.А. пользу МКУ «КУМИ г. Канска» задолженность по договору аренды земельного участка №АЗ-35-14 от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 58507,20 рублей за период с 01.07.2014
г. ДД.ММ.ГГГГ и пени в размере 10794,59 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.

В судебном заседании представитель МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом г.Канска» Овчинников Д.Н. (действующий ни основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г.) исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Назарова М.А. в судебное заседание не явилась, вызывалась в судебное заседание заказной корреспонденцией для рассмотрения дела, в материалах дела имеется почтовое уведомление о вручении извещения, о причинах неявки суд не известил, не просила дело рассмотреть в её отсутствие. В соответствии со ст. 233 ГПК в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, при участии в деле нескольких ответчиков рассмотрение дела в порядке заочного производства возможно в случае неявки в судебное заседание всех ответчиков. Суд, с учетом согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку судом приняты надлежащие меры к извещению ответчика о рассмотрении дела, заблаговременно ей судом было направлено извещение о рассмотрении данного гражданского дела ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими процессуальными правами. По смыслу положений ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. Ответчик возражений на иск не представила, рассмотреть дело в её отсутствие не просила, у ответчика имелось достаточно времени, чтобы её интересы по делу представлял представитель. Неявка в судебное заседание ответчика либо его представителя суд расценивает как волеизъявление ответчика по реализации своего права на участие в судебном разбирательстве.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в РФ является платным.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ч. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, то есть определенной законом или договором денежной суммой, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения (ч. 1 ст. 330 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком – Назаровой М.А. был заключен договор аренды земельного участка №АЗ-35-14, находящегося в государственной собственности, <адрес>, №73В, общей площадью 2835,20 кв. м, кадастровый номер 24:51:0101023:57, для целей не связанных со строительством - размещения автостоянки (л.д. 7-8), что также подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.9-11). Вышеуказанный земельный участок истец передал ответчику по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

В соответствии с п. 2.1. договора аренды №АЗ-35-14 от ДД.ММ.ГГГГ срок аренды участка устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 3.2. договора аренды №АЗ-35-14 от ДД.ММ.ГГГГ арендная плата начисляется с ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п. 3.5. договора аренды №АЗ-35-14 от ДД.ММ.ГГГГ арендатор обязан своевременно вносить арендую плату ежеквартально не позднее 10-го числа первого месяца квартала, за который вносится арендная плата путем перечисления денежных средств на счет указанный в договоре (л.д.7-8).

Согласно расчету арендной платы задолженность Назаровой М.А. составила 58507,20 рублей за период с 01.07.2014
г. ДД.ММ.ГГГГ и пени в размере 10794,59 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Суд считает, что поскольку Назаровой М.А. нарушены обязательства, предусмотренные договором аренды по срокам уплаты арендной платы, то задолженность по арендной плате в сумме 58507 рублей 20 копеек, а также пени в сумме 10794,59 рублей подлежат взысканию в полном объеме.

Кроме того, с ответчика следует взыскать государственную пошлину за рассмотрение дела в суде в доход государства в размере 2279 рублей 04 копеек согласно ст. 103 ГПК РФ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска» к Назаровой МА о взыскании задолженности по арендной плате удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Назаровой МА в пользу МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска» задолженность по договору аренды земельного участка № АЗ-35-14 от 03.04.2014г. в сумме 58507 рублей 20 копеек за период с 01.07.2014г. по 30.06.2015г. и пени в размере 10794 рублей 59 копеек за период с 11.07.2014г. по 28.05.2015г., всего 69301 рубль 79 копеек.

Взыскать с Назаровой МА государственную пошлину в доход местного бюджета за рассмотрение дела в суде в размере 2279 рублей 04 копейки.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме - с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчицей, кроме того, может быть подано заявление об отмене заочного решения в Канский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Судья:                 Охроменко С.А.