Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1240/2016 ~ М-715/2016 от 09.02.2016

К делу № 2-1240/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 марта 2016 года                     г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего Первакова О.Н.,

при секретаре Сулеймановой О.И.,

с участием адвоката Фиминой И.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агеевой <данные изъяты> к Сыроватскому <данные изъяты> о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: муж ФИО1, двое сыновей ФИО2 и ФИО3, отец ФИО4. 10.06.2014г. ответчик, собрав все свои вещи, выселился из квартиры и уехал на постоянное место жительства в <адрес>. Связь с ответчиком утеряна, адрес его проживания неизвестен, вещей ответчика в квартире не имеется, какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей никогда не оказывал, попыток вселения в квартиру не предпринимал.

В связи с чем истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. При этом пояснила, что со слов родственников ФИО4 купил в <адрес> квартиру.

Ответчик в судебное заседание не явился, фактическое место его жительства неизвестно, по месту регистрации не проживает. Поскольку место жительства ответчика неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, судом в качестве представителя ответчика назначен адвокат ФИО7, которая в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда с учетом имеющихся в деле доказательств.

Представитель отделения в Южном округе г. Новороссийска ОУФМС России по Краснодарскому краю, надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, показания свидетеля, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежит право пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Он вправе предоставить его в пользование другим гражданам.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истцу на основании договора № на долевое участие в строительстве <данные изъяты> от 18.08.2004г., Договора цессии № от 24.01.2005г., дополнительного соглашения № к Договору № от 18.08.2004г. от 20.09.2005г., Акта № передачи в собственность квартиры, построенной по договору долевого участия от 16.06.2006г. на праве собственности принадлежит квартира общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.08.2006г.

ФИО4 значится зарегистрированным в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из лицевого счета квартиросъемщика, выданной УК «НЖК».

В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец, как собственник, может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик обязанность по содержанию квартиры, а также по оплате коммунальных услуг и иных платежей не осуществляет, членом семьи собственников квартиры не является, личных вещей в квартире не имеется. В настоящее время место его жительства не известно.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1, суду показал, что приходится истице мужем. В июня 2014 года ФИО4 выехал из квартиры на постоянное место жительства в <адрес>. Вещей ответчика в квартире нет, связь с ним утеряна, где проживет в настоящее время ему не известно.

Проанализировав и оценив в совокупности добытые доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, так как выбыл из него. Квартира, принадлежащая истцу, не является местом жительства ответчика и нет никаких данных, свидетельствующих о том, что за ответчиком сохраняется право пользования жилым помещением. В связи с чем, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, его следует снять с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Обязать отделение в Южном округе г. Новороссийска ОУФМС России по Краснодарскому краю снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий – подпись

Копия верна: Судья                        О.Н. Перваков