Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-244/2019 ~ М-1434/2019 от 17.06.2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

О возврате искового заявления

<дата> судья Красноглинского районного суда <адрес> Дурнова Н.Г. рассмотрев исковое заявление Департамента градостроительства г.о. Самара к Семыкину В. Г. о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой и обязании привести ее в соответствие с установленными требованиями,

УСТАНОВИЛ:

Департамент градостроительства г.о. Самара обратился в суд с иском к Семыкину В.Г. о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой и обязании привести ее в соответствие с установленными требованиями.

В иске указывает, что в Департамент градостроительства городского округа Самара (далее -Департамент) поступило уведомление Государственной инспекции строительного надзора <адрес> (далее - ГИСН) от <дата> № ГИСН-01-34/4093 по вопросу выявления самовольной постройки на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, территория бывшего гипсового карьера, <адрес>. В ходе осмотра ГИСН установлено, что земельный участок площадью 1023 кв.м, расположенный по адресу: г Самара, <адрес>, территория бывшего гипсового карьера, <адрес>, принадлежит Семыкину В. Г. на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> №. Вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. На указанном выше земельном участке возведен объект капитального строительства; индивидуальный жилой дом. Здание двухэтажное с подвалом. Часть подвала занята помещением гаража. Установлены дверные и оконные конструкции. Здание подключено к инженерным сетям, эксплуатируется. По трем сторонам рассматриваемого земельного участка имеется ограждение. Ограждение участка с правой стороны от здания (берег <адрес>) отсутствует. Расстояние от возведенного здания до ограждения земельного участка с левой и лицевой стороны здания составляет менее 3 метров. Таким образом, при строительстве вышеуказанного объекта капитального строительства, усматриваются признаки нарушения положений статьи 30 Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от <дата> №. В связи с этим ГИСН установлено наличие нарушения статьи 30 Правил застройки и землепользования в городе Самаре при строительстве указанного индивидуального жилого дома. Градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. Реконструкция существующих объектов недвижимости, а также строительство новых объектов недвижимости, прочно связанных с указанными земельными участками, могут осуществляться только в соответствии с установленными градостроительными регламентами. Согласно сведениям, содержащимся в Информационной системе обеспечения градостроительной деятельности городского округа Самара (далее - ИСОГД), земельный участок площадью 1023 кв.м. расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) по Карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных постановлением Самарской городской Думы от <дата> № (далее - Правила). Таким образом, индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, территория бывшего гипсового карьера, <адрес>, имеет признаки самовольной постройки. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки] предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (Бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев! если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии q законом органом местного самоуправления. Из положений приведенных правовых норм следует, что самовольная постройка подлежит приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами застройки и землепользования. На основании изложенного истец просит суд: признать самовольной постройкой объект капитального строительства: индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, территория бывшего гипсового карьера, <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 63:01:0312007:556. Обязать Семыкина В. Г. привести в
соответствие с установленными требованиями самовольный объект
капитального строительства, расположенный по адресу: <адрес>,
<адрес>, территория бывшего гипсового
карьера, <адрес>, в течение 3-х месяцев с момента вступления решения суда в
законную силу.

Как видно из материалов дела <дата> Красноглинским районным судом <адрес> было вынесено определение об оставлении указанного искового заявления без движения до <дата>.

На 08.07.19г. установлено, что истец недостатки указанные в определении от 18.06.19г. не исправил. Из имеющихся материалов видно, что определение суда от 18.06.19г. истец получил 28.06.19г., однако с заявлением о продлении предоставленного срока исправления недостатков в суд не обращался. На 08.07.19г. недостатки указанные в определении от 18.06.19г. не исправлены.

При таких обстоятельствах, судья считает, что указанное заявление подлежит возврату истцу.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ч.2 ст.136 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Возвратить исковое заявление Департамента градостроительства г.о. Самара к Семыкину В. Г. о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой и обязании привести ее в соответствие с установленными требованиями.

Разъяснить истцам, что возращение искового заявления не препятствует повторному обращению в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если будет устранено допущенное нарушение.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Дурнова Н.Г.