Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-542/2023 ~ М-143/2023 от 31.01.2023

Копия

Дело № 2-542/2023

УИД: №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2023 года г. Самара

Самарский районный суд г. Самары в составе

председательствующего Тепловой С.Н.,

при секретаре Ивановой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-542/2023 по иску ТСН «Партнер-1» к Лобановой Людмиле Ивановне о взыскании коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Партнер-1» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании коммунальных платежей, указав, что ответчик является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по внесению платы за жилое помещение и оплате коммунальных услуг в размере 188 555,63 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Самарского судебного района г. Самары отказано о вынесении судебного приказа о взыскании с Лобановой Л.И. в пользу ТСН «Партнер-1» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, капитальный ремонт, в связи с наличием спора о праве.

Однако указанная выше задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена.

Ссылаясь на указанные обстоятельства истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по внесению платы за жилое помещение и оплате коммунальных услуг, капитальный ремонт, в размере 188 555,63 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 912 рублей.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Лобанова Л.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещалась судом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ путем направления судебных извещений по известному месту жительства ответчика. Каких-либо возражений от ответчика в суд не поступило. В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 221 и ст. 113 ГПК РФ, неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Из материалов дела следует, что Лобановой Л.И. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет ТСН «Партнер-1». В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Самарского судебного района г. Самары отказано о вынесении судебного приказа о взыскании с Лобановой Л.И. в пользу ТСН «Партнер-1» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в федеральный фонд капитального ремонта, в связи с наличием спора о праве.Задолженность Лобановой Л.И. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по внесению платы за жилое помещение и оплате коммунальных услуг составляет 188 555,63 рублей, что по настоящее время не оплачена. При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ТСН «Партнер-1» подлежат удовлетворению. Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. Таким образом, в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине, уплаченной при подаче иска пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 4 912 рублей. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ТСН «Партнер-1» к Лобановой Людмиле Ивановне о взыскании коммунальных платежей, удовлетворить.

Взыскать с Лобановой Людмилы Ивановны (паспорт № № выдан <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) в пользу ТСН «Партнер-1» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 188 555,63 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 912 рублей, а всего 193 467,63 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 12.04.2023 года.

Председательствующий:

Подлинный документ подшит к гражданскому делу № 2-542/2023 (УИД: №-№).