Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3008/2012 ~ М-3235/2012 от 03.08.2012

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

28 августа 2012 года                            Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи                                      Картуновой Л.К.

при секретаре                                                                   Бигеевой Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску Будаева С.А. к Садыкову У.Н. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с иском об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета, впоследствии уточнил исковые требования, просил устранить со стороны ответчика препятствия в пользовании собственностью - квартирой по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу, указав, что является собственником <данные изъяты> в указанной коммунальной квартире на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в которой зарегистрировал своего знакомого - Садыкова У.Н., однако ответчик в указанной квартире не проживает, оплату за проживание ответчик не производит, а регистрация ответчика препятствует осуществлению его права как собственника квартиры, он обратился в суд с настоящим иском.       

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, подтвердив вышеизложенное.

Ответчик Садыков У.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, о причинах неявки не уведомил, возражений не представил.

Представитель 3-го лица - Управления ФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, о причинах неявки не уведомил, возражений не представил.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что собственником <данные изъяты> в коммунальной квартире по адресу: <адрес> является истец - Будаев С.А. на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке МП ЕИРЦ г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире зарегистрирован ответчик - Садыков У.Н.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из показания представителя истца в судебном заседании, ответчик членом семьи собственника не является, оплату за проживание не производит, законные основания для проживания и регистрации в спорной квартире отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что что ответчик в спорной квартире не проживает, оплату за проживание не производит, законные основания для проживания и регистрации в спорной квартире у ответчика отсутствуют, его регистрация носит формальный характер, что препятствует осуществлению прав истца как собственника жилого помещения, добровольно ответчик себя с регистрационного учета не снял.

С учетом названных выше процессуальных норм суд считает, что исковые требования следует удовлетворить.

Таким образом, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

         С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

             Иск Будаева С.А. к Садыкову У.Н. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании <данные изъяты> в коммунальной квартире по адресу: <адрес> со стороны Садыкова У.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Садыкова У.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. из квартиры по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в аппеляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г.Самары.

Судья