Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3828/2015 ~ М-3614/2015 от 23.10.2015

Дело № 2-3828/2015

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2015 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Калашниковой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Чернышовой Т.В.,

с участием представителя истца Плотниковой Е.И., ответчика Петропавлова И.Л.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ЕДС Серпухов+» к Петропавлову И. Л., Петропавловой Т. В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЕДС Серпухов+» обратилось в суд с иском и просит взыскать солидарно с Петропавлова И.Л., Петропавловой Т.В. задолженность по оплате коммунальных услуг, запирающего устройства, содержание и ремонт общего имущества, капитальный ремонт за период <дата> в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Свои требования истец мотивировал тем, что ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате за коммунальные услуги, а так же по оплате за содержание и ремонт общего имущества. За период <дата> долг образовался в размере <данные изъяты>, размер пени составляет <данные изъяты>. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. До настоящего времени задолженность не погашена.

Представитель истца ООО «ЕДС Серпухов+» по доверенности – Плотникова Е.И. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Петропавлов И.Л. в судебном заседании не возражал против заявленных требований, не оспаривал размер задолженности и период ее образования.

Ответчик Петропавлова Т.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, возражений против заявленных требований не представила, об отложении слушания дела не просила.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из выписки из домовой книги следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Петропавлов И.Л., Петропавлова Т.В. и несовершеннолетние А. и К. (л.д.6).

Согласно выписки из ЕГРП собственниками указанного жилого помещения являются Петропавлов И.Л., Петропавлова Т.В., А. и К. (л.д. 25).

В соответствии с выпиской из лицевого счета <номер> задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, поставленные коммунальные услуги ответчиков за период <дата> составляет <данные изъяты> (л.д.7-17). На день рассмотрения дела задолженность не погашена, денежные средства от ответчиков не поступали, что подтверждается выпиской из лицевого счета по состоянию на 17.12.2015г.

Истцом в материалы дела представлены доказательства того, что <адрес> передан в управление ООО «ЕДС Серпухов+», а также данные о тарифах за коммунальные услуги, установленные в спорный период.

12.05.2015г. и 03.06.2015г. истцом в адрес ответчиков направлено требование о погашении образовавшейся задолженности (л.д. 18-21).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФграждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно требованиям ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Статья 155 ЖК РФ закрепляет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом, ответчики обязаны производить оплату за коммунальные услуги до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что указанная квартира находится в собственности у ответчиков, они зарегистрированы и проживают в ней, однако обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме ими не исполняются. Сумма задолженности подтверждается представленной выпиской из лицевого счета, доказательств надлежащего исполнения обязательств ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ не предоставлено, в связи с чем требование истца о взыскании с ответчиков задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг - подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Также с ответчиков подлежат взысканию пени за ненадлежащее исполнение обязательств по внесению оплаты жилищно-коммунальных услуг, поскольку ответчики допустили образование задолженности.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенных требований, в размере <данные изъяты>, по <данные изъяты> с каждого ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Петропавловой Т. В., <дата> рождения, уроженки <адрес>, Петропавлова И. Л., <дата> рождения, уроженца <адрес>, в пользу ООО «ЕДС Серпухов+» задолженность по оплате коммунальных услуг, запирающему устройству, содержанию и ремонту общего имущества, капитальному ремонту, образовавшуюся за период <дата> в сумме <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Взыскать с Петропавловой Т. В., <дата> рождения, уроженки <адрес>, в пользу ООО «ЕДС Серпухов+» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Петропавлова И. Л., <дата> рождения, уроженца <адрес>, в пользу ООО «ЕДС Серпухов+» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.А. Калашникова

Мотивированное решение изготовлено: 23 декабря 2015 года