Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1266/2016 ~ М-1225/2016 от 22.08.2016

Дело № 2-1266/2016

Р Е Ш Е Н И Е ( заочное)

Именем Российской Федерации

22 декабря 2016 года г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тупаленко В.М.,

с участием с участием прокурора Артамонова А.Н. (по поручению),

представителя истца Амехиной О.М. (по устному заявлению), представитель КУМИ и ОЗ Администрации г.Шарыпово – Воробьевой Н.С (по доверенности №11 от 20.09.2016 года),

при секретаре судебного заседания Байкиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богаткина Р.В. к Муллагулов Т.У. , Муллагулов Л.У. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец Богаткина Р.В. обратилась в суд с иском к ответчикам Муллагулов Т.У. , Муллагулов Л.У. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истица Богаткина Р.В. зарегистрирована в спорной квартире по адресу: <адрес> 30.04.1997 года и проживала в ней до марта 2008 года. Данная квартира была предоставлена её матери по ордеру № от 26.02.1992 года. С 26 марта 2008 года в данной квартире остались проживать Муллагулов Л.У. и Муллагулов Т.У. , поскольку после смерти матери она проживала в <адрес> с отцом, далее с опекуном - ФИО9 по месту ее жительства.

21 января 2016 года при помощи сотрудников ПЖКХ в присутствии участкового уполномоченного МО МВД России «Шарыповский» ФИО14 истица получила доступ в указанную квартиру. 09 февраля 2016 года КУМИ Администрации г. Шарыпово заключили с ней договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Однако ответчиками Муллагулов Л.У. и Муллагулов Т.У. обязанность по сохранности жилого помещения и поддержания его в надлежащем состоянии не исполнялась, на момент предоставления квартиры возможности пользоваться ею практически не было, отсутствовала сантехника, по всей квартире была повреждена электрическая проводка, была отключена подача электроэнергии в квартиру, имелась задолженность по коммунальным платежам. Считает, что ответчики добровольно выехали из квартиры, вещей ответчиков в квартире нет, более пяти лет в спорной квартире не проживают, не являются членами семьи истицы, отношения с ними она не поддерживает.

Истица Богаткина Р.В. в судебном заседании не участвовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО20 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, пояснив, что истица проживала со своей семьей в квартире по адресу: <адрес> После смерти матери она проживала с отцом, а в спорной квартире остались проживать ответчики. В настоящее время ответчик Муллагулов Т.У. осужден по приговору суда и находится в местах лишения свободы, место жительства ответчика Муллагулов Л.У. истице не известно. Ответчики более пяти лет в спорной квартире не проживали, расходов по ее содержанию не несли. 09 февраля 2016 года КУМИ Администрации г. Шарыпово заключили с истицей договор социального найма жилого помещения на спорную квартиру, ответчики не являются членами семьи истицы, но состоят на регистрационном учете в спорной квартире. Не возражала о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик Муллагулов Т.У. в судебное заседание не явился, в настоящее время отбывает наказание в ОИК- 36 ЛИУ -35 ГУФСИН России по Красноярскому краю, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно расписке, возражений по иску в суд не предоставил.

Гражданский процессуальный кодекс РФ и другие федеральные законы не предоставляют лицам, отбывающим по приговору суда наказание в исправительных учреждениях, право на личное участие в разбирательствах судами их гражданских дел (по которым они являются истцами (заявителями), ответчиками, третьими лицами и другими участниками процесса). Уголовно-исполнительный кодекс РФ предусматривает возможность этапирования осужденных из мест лишения свободы в следственные изоляторы лишь для участия в судебных разбирательствах по уголовным делам (ст. 77.1 УИК РФ).

Ответчик Муллагулов Л.У. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства надлежаще извещалась по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес>. Направленные судом повестки по указанному (в иске) адресу, ответчиком не получены, возвращены в суд с пометкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица КУМИ и ОЗ Администрации г.Шарыпово Воробьева Н.С (по доверенности) в судебном заседании не участвовала, представила отзыв согласно которому жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общая площадь помещения <данные изъяты>.м., является муниципальной собственностью. 26 февраля 1992 года, Шарыповским городским Советом народных депутатов, был выдан ордер №, на занятие квартиры <адрес> - ФИО5. Согласно ордеру, вместе с нанимателем, в жилое помещение вселились члены его семьи: жена - ФИО1, сын - Муллагулов Т.У. , дочь - ФИО7, дочь - Муллагулов Л.У.. В настоящее время в жилом помещении проживает внучка нанимателя жилого помещения Богаткина Р.В.. 09 февраля 2016 г., был заключен договор социального найма № между Богаткина Р.В. и КУМИ Администрации г. Шарыпово, в договор в качестве членов семьи нанимателя включены Муллагулов Л.У. - тетя, Муллагулов Т.У. - дядя. Вышеуказанные члены семьи нанимателя в спорном жилом помещении не проживают длительное время, в связи с чем, квартира приведена в ненадлежащее состояние, образовалась задолженность за жилье и коммунальные услуги.

Свидетель ФИО16- юрист ТСЖ « Восточный» показала, что данный дом находится на обслуживании ТСЖ « Восточный», с 2011 года двери в квартиру были забиты, никто в ней не проживал. Квартира находится в антисанитарном состоянии. Имелась задолженность по оплате за ЖКУ в размере 68535, 55 руб., которая в дальнейшем была списана.

Свидетель ФИО17 показала, что ответчики в спорной квартире не проживают. Муллагулов Т.У. находится в местах лишения свободы, место жительства ответчика Муллагулов Л.У. не известно.

С четом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав стороны, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему:

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Вместе с тем в соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч.3 ст. 69 ЖК РФ они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из ордера № от 26.02.1992 года, ФИО5 на состав семьи: жена - ФИО1, сын - Муллагулов Т.У. , дочь - ФИО7, дочь - Муллагулов Л.У., предоставлена <адрес>, на основании решения исполкома народных депутатов №ж от 26.02.1992 года.

Согласно свидетельству о рождении 111-БА № от 28.09.2015 года, истица Богаткина Р.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, родителями являются ФИО18, ФИО6 (справка о заключении брака № от 18.02.2016 года).

Согласно свидетельствам о смерти 11-БА № от 31.03.2008 года, 1-БА № от 04.11.2002 года, 1-БА № от 02.01.1998 года, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки МБОУ основная общеобразовательная школа № г. Канска за № от 02.03.2016 года, Богаткина Р.В. поступила в МЮОУ ООШ № <адрес> в 2008 году в 4 класс и выбыла 21.12.2010 года из 7 класса в г.Шарыпово.

Распоряжением Администрации г.Шарыпово № от 21.06.2011 года, попечителем над несовершеннолетней Богаткина Р.В. до 01.08.20163 года была назначена ФИО9, за несовершеннолетней было закреплено жилое помещение по адресу: <адрес>.

09 февраля 2016 года между КУМИ Администрации г.Шарыпово и истцом заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому Богаткина Р.В. (нанимателю), предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее их 3-х комнат в отдельной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу<адрес>

Пунктом 3 указанного договора предусмотрено, что в данное жилое помещение совместно с нанимателем вселяются: Муллагулов Л.У. - тетя, Муллагулов Т.У. - дядя.

Согласно выписке из домовой книги, выданной 25.02.2016 года и от 21.09.2016 года на регистрационном учете в спорной квартире по указанному адресу состоят: истица Богаткина Р.В. с 30.04.1997 года, ответчики по делу Муллагулов Т.У. , Муллагулов Л.У. с 27.04.1992 года по настоящее время.

Согласно заявлений от 03.04.2008г. Муллагулов Т.У. , Муллагулов Л.У. просят сдать спорное жилое помещение по договору найма на 1 год, находящееся в ней имущество перевезти по адресу: <адрес>, их присутствие невозможно, так как Муллагулов Т.У. постоянно проживает и работает в рес. Хаакасия, Муллагулов Л.У. постоянно проживает и учится в г. Красноярске.

Согласно характеристики участкового ФИО19 с момента освобождения Муллагулов Т.У. проживал по адресу: <адрес> с 24.12.2011г.

Доводы истца о не проживании ответчиков в спорной квартире длительный период времени полностью нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Бремя содержания спорной квартиры несет истец, в подтверждение чего представила справки и копии квитанций об оплате коммунальных платежей.

Таким образом, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, в судебном заседании не установлено обстоятельств, свидетельствующих о их вынужденном либо временном выезде из спорной квартиры, о препятствии им в проживании или невозможности проживания в спорном жилом помещении, о намерении возвратиться в спорное жилое помещение для проживания, напротив представленные истцом доказательства, оцененные в совокупности позволяют заключить, что ответчики отказались от права пользования спорным жилым помещением и выехали на другое постоянное место жительства, то есть на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ, расторгли договор найма жилого помещения на спорную жилую площадь со дня выезда и, таким образом, утратили право пользования ею.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорной квартире не свидетельствует о сохранении за ними права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233- 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

     Решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░