Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8708/2010 ~ М-7264/2010 от 16.09.2010

Дело №2-8708/2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Вологда 13 ноября 2010 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Н.В. Гоглевой,

при секретаре И.Н. Оленевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сбербанка России ОАО в лице Вологодского отделения № Сбербанка России ОАО к Лихоманову Е.А., Лихомановой К.Г., Ротарь Г.Л. о взыскании задолженности по кредитному договору,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Сбербанком России ОАО в лице Вологодского отделения № Сбербанка России ОАО и Лихомановым Е.А. был заключен кредитный договор № на сумму 2070 000 рублей 00 копеек на срок до ДД.ММ.ГГГГ под 13% годовых на приобретение <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору между банком и Лихомановой К.Г. был заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, между банком и Ротарь Г.Л. заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, с Лихоманов Е.А. обязан предоставить в залог (ипотеку) приобретаемый объект недвижимости. Заемщик предоставил в банк свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ на приобретаемую квартиру.

Банк принятые на себя обязательства по кредитному договору исполнил в полном объеме, перечислил заемщику сумму кредита в указанном размере.

Лихоманов Е.А. нарушил условия кредитного договора, допустив нарушение сроков платежей. При осуществлении платежей заемщиком в течение последних 12 месяцев было допущено 10 просрочек исполнения обязательства, последний платеж по кредиту поступил ДД.ММ.ГГГГ не в полном объеме.

Банком ответчику было направлено требование от ДД.ММ.ГГГГ о возврате сумм кредита, процентов за пользование кредитом, уплате неустойки. До настоящего времени обязательства ответчика перед банком не исполнены. Аналогичные требования были направлены в адрес поручителей.

ДД.ММ.ГГГГ Лихоманов Е.А. обратился в банк с заявлением о разрешении реализации заложенной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> направлением денежных средств, полученных от реализации в счет погашения по кредитному договору.

ДД.ММ.ГГГГ банком дано согласие на реализацию заложенного имущества, после чего Лихомановым Е.А. в счет погашения задолженности по кредитному договору внесена сумма в размере 1700000 рублей.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору составила 392319 рублей 20 копеек.

Просит взыскать с ответчиков Лихоманова Е.А., Лихомановой К.Г., Ротарь Г.Л. солидарно сумму долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 392319 рублей 20 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 7123 рубля 19 копеек.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Сбербанком России ОАО в лице Вологодского отделения № Сбербанка России ОАО и Лихомановым Е.А. был заключен кредитный договор № на сумму 2070 000 рублей 00 копеек на срок до ДД.ММ.ГГГГ под 13% годовых на приобретение <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Статьями 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить кредит заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п.1.1 кредитного договора кредитор обязуется предоставить заемщику сумму кредита на неотложные нужды, а заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях договора.

Банк принятые на себя обязательства по кредитному договору исполнил в полном объеме, перечислил заемщику сумму кредита в указанном размере.

Лихоманов Е.А. нарушил условия кредитного договора, допустив нарушение сроков платежей. При осуществлении платежей заемщиком в течение последних 12 месяцев было допущено 10 просрочек исполнения обязательства, последний платеж по кредиту поступил ДД.ММ.ГГГГ не в полном объеме.

В соответствии с п.5.2.5 кредитного договора кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойку, предусмотренные условиями договора, при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования к поручителям, обратить взыскание на заложенное имущество в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом по настоящему договору, а также по другим договорам, заключенным с кредитором.

Банком ответчику было направлено требование от ДД.ММ.ГГГГ о возврате сумм кредита, процентов за пользование кредитом, уплате неустойки. До настоящего времени обязательства ответчика перед банком не исполнены. Аналогичные требования были направлены в адрес поручителей.

В соответствии с условиями кредитного договора Лихоманов Е.А. обязан предоставить в залог (ипотеку) приобретаемый объект недвижимости. Заемщик предоставил в банк свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ на приобретаемую квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ Лихоманов Е.А. обратился в банк с заявлением о разрешении реализации заложенной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> направлением денежных средств, полученных от реализации в счет погашения по кредитному договору.

ДД.ММ.ГГГГ банком дано согласие на реализацию заложенного имущества, после чего Лихомановым Е.А. в счет погашения задолженности по кредитному договору внесена сумма в размере 1700000 рублей.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору составила 392319 рублей 20 копеек.

Таким образом, суд полагает требования банка о досрочном возврате суммы кредита и начисленных на нее процентов подлежащими удовлетворению.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору между банком и Лихомановой К.Г. был заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, между банком и Ротарь Г.Л. заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которыми поручитель обязуется перед кредитором отвечать за исполнение заемщиком всех его обязательств перед кредитором по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Поручитель ознакомлен со всеми условиями кредитного договора и согласен отвечать за исполнение заемщиком его обязательств полностью.

На основании ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек о взыскании долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Пункт 1 статьи 421 ГК РФ гласит: граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Условия заключенного договора ответчикам были разъяснены, что подтверждается его подписью.

При таких условиях, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст.309, 310, 809, 819, 330, 363 ГК РФ, 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Сбербанка России ОАО в лице Вологодского отделения № Сбербанка России ОАО удовлетворить.

Взыскать с Лихоманова Е.А., Лихомановой К.Г., Ротарь Г.Л. солидарно в пользу Сбербанка России ОАО в лице Вологодского отделения № Сбербанка России ОАО сумму долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 392319 рублей 20 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 7123 рубля 19 копеек, а всего: 399442 (триста девяносто девять тысяч четыреста сорок два) рубля 39 копеек.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней. Не явившаяся сторона вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Судья Н.В. Гоглева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.