Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2946/2017 ~ М-1861/2017 от 10.04.2017

Стр. -2. 200

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Хрячкова И.В.,

при секретаре                              Ващенко И.А.,

            рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции <адрес> к Тяпкину Алексею Михайловичу о понуждении предоставить доступ в жилое помещение для проведения обследования на предмет осуществления самовольной перепланировки и (или) переустройства жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция <адрес> обратилась в суд с иском к Тяпкину А.М. о понуждении предоставить доступ в жилое помещение для проведения обследования на предмет осуществления самовольной перепланировки и (или) переустройства жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что 30.12.2016г. в жилищную инспекцию поступило обращение ФИО5 о проведённой самовольной перепланировке и (или) переустройству квартиры № дома № по ул. <адрес>. В целях проверки поступившей информации, жилищной инспекцией в адрес собственника квартиры № Тяпкина А.М. было направлено уведомление № от 27.02.2017г. о необходимости ДД.ММ.ГГГГ предоставить доступ в квартиру с целью её обследования, но в назначенное время доступ в квартиру ответчиком обеспечен не был, что зафиксировано в акте № от 31.03.2017г.

В связи с этим истец обратился в суд и просит обязать Тяпкина Алексея Михайловича - собственника квартиры № жилого многоквартирного дома № по ул. <адрес> предоставить доступ государственной жилищной инспекции <адрес> для обследования квартиры на предмет выявления её самовольной перепланировки и (или) переустройства, использования жилых помещений квартиры не по назначению.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Аксенова А.А. доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, просила заявленные требования удовлетворить.

Ответчик Тяпкин А.М. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен в установленном законом порядке по всем известным суду адресам, однако, судебные извещения возвратились в суд за истечением срока хранения.

В соответствии с ч.4 ст. 113 ГПК РФ, судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

В силу ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

            Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

      В соответствии с положением о государственной жилищной инспекции в <адрес>, утверждённым постановлением правительства <адрес> от 09.09.2013г. №, государственная жилищная инспекция <адрес> является исполнительным органом государственной власти <адрес> и осуществляет надзор за использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности, выявляет нарушения при использовании и содержании жилищного фонда, принимает необходимые меры по устранению выявленных нарушений.

Для реализации данных задач жилищная инспекция вправе проводить инспекционные обследования и проверки, давать предписания собственникам жилищного фонда, владельцам и пользователям жилищного фонда об устранении выявленных нарушений.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в жилищную инспекцию поступило обращение ФИО5 о проведённой самовольной перепланировке и (или) переустройстве квартиры № дома № по ул. <адрес> (л.д. 9).

Согласно выписке из ЕГРП, собственниками указанной квартиры являются Тяпкин Алексей Михайлович и ФИО3 (л.д. 12).

27.02.2017г. руководителем Государственной жилищной инспекции <адрес> издан Приказ № о проведении 31.03.2017г. внеплановой выездной проверки в отношении собственника квартиры № дома № по ул. <адрес> Тяпкина Алексея Михайловича (л.д. 6).

В целях проверки поступившей информации, жилищной инспекцией в адрес собственника квартиры № Тяпкина А.М. было направлено уведомление № от 27.02.2017г. о необходимости 31.03.2017г. предоставить доступ в квартиру с целью её обследования (л.д. 7), но в назначенное время Тяпкин А.М. на проверку не явился, доступ в квартиру не предоставил, что зафиксировано в акте № от 31.03.2017г. (л.д. 4-5).

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняющие вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Статья 26 ЖК РФ предусматривает, что переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании нашел свое подтверждение факт не предоставления ответчиком по письменному требованию истца жилого помещения для обследования, чем ответчик воспрепятствовала проведению законной проверки контролирующим органом.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины в силу п.4 ч.1 ст.333.35 НК РФ, с ответчика на основании ст. 103 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

            Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

                                                                  РЕШИЛ:

     Обязать Тяпкина Алексея Михайловича – собственника квартиры № жилого многоквартирного дома № по ул. <адрес> предоставить доступ государственной жилищной инспекции <адрес> для обследования квартиры на предмет выявления её самовольной перепланировки и (или) переустройства, использования жилых помещений квартиры не по назначению.

           Взыскать с Тяпкина Алексея Михайловича государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 (триста) руб.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

                Судья                                                                                И.В. Хрячков