Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-150/2018 от 01.03.2018

                                                                                                 Дело № 2- 150/2018 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2018 года                                                                             п. Мотыгино

Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи                      Моор Ю.Э.

при секретаре                                               Кривошееве В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филипповой ФИО12 к администрации поселка Мотыгино Мотыгинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Филипповой Н.А. по доверенности Кузьмин А.В. обратился в суд с вышеуказанным иском мотивируя требования тем, что на основании договора социального найма жилого помещения от 02.10.2009г. №430 Филиппова Н.А., ее отец - Филиппов А.В., ее брат - Филиппов В.А. были вселены в квартиру по адресу: <адрес>.

28.08.2017г. Филиппов А.В.- основной наниматель по договору социального найма скончался, в связи с чем, 24.11.2007г. договор социального найма был перезаключен с Филипповой Н.А., как с основным нанимателем.

Впоследствии Филиппова Н.А. решила приватизировать указанную квартиру, обратившись с надлежащим заявлением в администрацию п. Мотыгино Мотыгинского района Красноярского края, но получили отказ в приватизации жилья от 30.11.2017г., поскольку муниципальная собственность на указанное жилое помещение за администрацией п. Мотыгино Мотыгинского района Красноярского края отсутствует.

             Таким образом, Филиппова Н.А. не смогла реализовать свое право на приватизацию по не зависящим от нее обстоятельствам.

             Просит признать за Филипповой Н.А. право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Филиппова Н.А. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца - Филипповой Н.А. по доверенности Кузьмин А.В. на удовлетворении заявленных требований настаивал, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации п. Мотыгино Мотыгинского района Красноярского края в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, согласно отзыва, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

В судебном заседании представитель третьего лица администрации Мотыгинского района Красноярского по доверенности Фокина А.В. не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Межмуниципального Лесосибирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо Филиппов В.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Суд, считает возможным рассмотреть дело без явки указанных лиц, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

    На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

    В соответствии со ст.1 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в собственность граждан передаются занимаемые ими жилые помещения, находящиеся в государственном или муниципальном жилом фонде.

    На основании ст.2 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласования всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    Согласно ст. 11 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 8 от 24 августа 1993 года "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как эти правом граждан наделила статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Пунктом 8 названного Постановления также указано, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из материалов дела следует, что 30.11.2017 года истица обратилась в администрацию п. Мотыгино Мотыгинского района Красноярского края с заявлением о приватизации спорной квартиры, на что от и.о. главы п. Мотыгино Мотыгинского района Красноярского края Семенчука Е.А. получила отказ, поскольку данная квартира отсутствует в Реестре муниципального жилого фонда муниципального образования поселок Мотыгино (л.д. 12).

    В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что истица зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Совместно с ней по данному адресу имеет регистрацию Филиппов В.А. (л.д. 13,16).

Из материалов дела следует, что 02.10.2009 года за № 430 между Филипповым А.В. - отцом истицы и администрацией п. Мотыгино Мотыгинского района Красноярского края заключен договор социального найма жилого помещения на квартиру расположенную по вышеназванному адресу, в качестве членов семьи нанимателя вселены: дочь - Филиппова Н.А., сын - Филиппов В.А. (л.д. 8-10).

Филиппов А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. в п. Мотыгино Мотыгинского района Красноярского края, что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д.11).

Из ответа нотариуса Мотыгинского нотариального округа Брюхановой Л.В. на судебный запрос следует, что наследственное дело к имуществу Филиппова А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ. в п. Мотыгино Мотыгинского района Красноярского края не заводилось.

24.11.2017г. между истицей Филипповой Н.А. и администрацией п. Мотыгино в лице и.о. главы п. Мотыгино Семенчука А.С. было заключено дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения, в соответствие с которым основным нанимателем жилого помещения является истица (л.д.10).

Согласно выписке из ЕГРН на недвижимое имущество от 22.11.2017г. сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 18,19).

По данным Красноярского отделения филиала Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю по состоянию на 06.06.1999г., сведения о каких-либо зарегистрированных правах на объекты недвижимости за Филипповой Н.А. в Мотыгинском районе Красноярского края отсутствуют, также по состоянию на 06.06.1999г., отсутствуют сведения о каких-либо зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> (л.д.14, 17).

Также по данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 14.12.2017г. отсутствуют сведения о зарегистрированных правах за Филипповой Н.А. (л.д. 15)

Истцом представлена в суд выписка из ЕГРН на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>    площадью помещения <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № (л.д. 18).

Таким образом, из смысла приведенных правовых норм следует, что право на бесплатное приобретение в собственность занимаемое жилье, предполагает создание гражданам равных правовых условий, реализации данного права. Государство обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

         При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Филипповой Н.А. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Исковые требования Филипповой Н.А. - удовлетворить.

          Признать за Филипповой Н.А. право собственности на квартиру, общей площадью 48,5 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> - в порядке приватизации.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий                                 Ю.Э. Моор