Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2987/2021 ~ М-2213/2021 от 17.05.2021

Дело №

50RS0№-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2021 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш. к администрации Пушкинского городского округа <адрес>, администрации г.о. Ивантеевка о снятии пересечений границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с требованиями к ответчикам об устранении пересечений границ земельного участка общего пользования (ЗОП) с кадастровым номером № СНТ «Сосенки» с границами муниципальных образований городской округ Ивантеевка и городской округ Пушкино.

В обоснование иска указано, что Ш. принадлежат на праве собственности земельный участок № с кадастровым номером № в СНТ «Сосенки» <адрес>. Решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> (дело №), вступившим в законную силу <дата>, установлены границы земельного участка № в СНТ «Сосенки» площадью 1285 кв.м. Определением Пушкинского городского суда от <дата>, вступившим в законную силу <дата>, разъяснено решение суда в части границ земель общего пользования (ЗОП) СНТ «Сосенки». До настоящего времени Ш. не может реализовать свое право собственника земельного участка и оформить его в соответствии с нормами действующего законодательства, поскольку Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> ему неоднократно приостанавливали регистрацию государственного кадастрового учета по различным основаниям. В уведомлении о приостановлении государственного кадастрового учета от <дата> № в частности указано, что при проведении правовой экспертизы представленных на регистрацию документов выявлено, что одна из границ исправляемого многоконтурного земельного участка с кадастровым номером № пересекает границу муниципального образования городское поселение Пушкино, границу муниципального образования городской округ Ивантеевка и границу муниципального образования <адрес>. Всего Ш. получено 6 уведомлений о приостановлении кадастрового учета земельного участка. Кадастровым инженером Г. поэтапно устранялись все выявленные Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> замечания. <дата> Ш. получено заключение кадастрового инженера № из которого следует, что ООО «Землеустроитель-Топограф» не имеет возможности подготовить межевой план на земельный участок № с кадастровым номером № в СНТ «Сосенки» <адрес>, поскольку в замечании «Приостановление кадастрового учета» границ земельного участка Ш. указано, что граница земель общего пользования СНТ «Сосенки» КН №, уточненная решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> (дело №), пересекается границей с муниципальным образованием городской округ Ивантеевка и городской округ Пушкино, в связи с чем рекомендовано обратиться в суд в части снятия указанных пересечений.

Представитель истца по доверенности В. в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик и третье лицо в суд не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Суд, выслушав сторону истца, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В силу ст. 28 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

В соответствии со ст. 16 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости. Описание местоположения границ земельного участка относится к уникальным характеристикам объекта недвижимости и включается в государственный кадастр недвижимости (ст. 7 ФЗ).

Согласно ч. 5 ст. 28 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что Ш. является собственником земельного участка № с кадастровым номером № в СНТ «Сосенки» <адрес>.

Решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> (дело №), вступившим в законную силу <дата>, установлены границы земельного участка № в СНТ «Сосенки» площадью 1285 кв.м.

Определением Пушкинского городского суда от <дата>, вступившим в законную силу <дата>, разъяснено решение суда в части границ земель общего пользования (ЗОП) СНТ «Сосенки».

Как указывает истец, до настоящего времени он не может реализовать свое право собственника земельного участка и оформить его в соответствии с нормами действующего законодательства, поскольку Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> ему неоднократно приостанавливали регистрацию государственного кадастрового учета по различным основаниям.

В уведомлении о приостановлении государственного кадастрового учета от <дата> № указано, что при проведении правовой экспертизы представленных на регистрацию документов выявлено, что одна из границ исправляемого многоконтурного земельного участка с кадастровым номером № пересекает границу муниципального образования городское поселение Пушкино, границу муниципального образования городской округ Ивантеевка и границу муниципального образования <адрес>.

Всего Ш. получено 6 уведомлений о приостановлении кадастрового учета земельного участка.

Кадастровым инженером Г. поэтапно устранялись все выявленные Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> замечания. <дата> Ш. получено заключение кадастрового инженера № из которого следует, что ООО «Землеустроитель-Топограф» не имеет возможности подготовить межевой план на земельный участок № с кадастровым номером № в СНТ «Сосенки» <адрес>, поскольку в замечании «Приостановление кадастрового учета» границ земельного участка Ш. указано, что граница земель общего пользования СНТ «Сосенки» КН №, уточненная решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> (дело №), пересекается границей с муниципальным образованием городской округ Ивантеевка и городской округ Пушкино, в связи с чем рекомендовано обратиться в суд в части снятия указанных пересечений.

Для проверки доводов иска определением суда от <дата> по делу назначена землеустроительная экспертиза.

Согласно выводам эксперта А. имеет место пересечение земельного участка с кадастровым № с границами городских округов Пушкинский и Ивантеевка, сведения о которых содержатся в ЕГРН, в части наложения границ усматриваются признаки реестровой ошибки. Экспертом также предложен 1 вариант установления границ.

Заключение мотивировано, эксперт обладает специальными познаниями в области землеустройства, в связи с чем у суда не имеется оснований не доверять выводам специалиста, заключение принимается судом в качестве допустимого доказательства.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ш. к администрации Пушкинского городского округа <адрес>, администрации г.о. Ивантеевка о снятии пересечений границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 10 718 кв.м с кадастровым номером № в соответствии с заключением ООО «Геосервис»:

Условное обозначение точки	Координаты МСК-50
Х	Y	горизонтальное проложение (м)
Контур 1
1	495175.24	2213703.95	7.80
2	495171.42	2213710.75	7.86
3	495168.22	2213717.93	24.72
4	495147.05	2213705.16	11.85
5	495155.02	2213696.39	5.63
6	495160.57	2213697.36	9.26
7	495169.20	2213700.72	6.85
Контур 2
8	495252.36	2213793.84	16.60
9	495250.99	2213810.38	27.00
10	495245.78	2213836.87	6.60
11	495248.05	2213843.07	15.54
12	495243.36	2213857.89	10.54
13	495232.94	2213859.45	23.26
14	495210.87	2213852.12	1.28
15	495211.27	2213850.90	18.23
16	495194.60	2213843.52	17.84
17	495178.14	2213836.64	6.10
18	495172.39	2213834.59	4.60
19	495168.28	2213836.66	4.90
20	495165.32	2213840.57	5.10
21	495163.11	2213845.17	50.29
22	495144.95	2213892.07	3.80
23	495144.92	2213895.87	7.85
24	495152.27	2213898.64	19.71
25	495170.90	2213905.07	0.68
26	495170.82	2213905.75	22.80
27	495192.82	2213911.73	53.13
28	495244.16	2213925.42	3.50
29	495243.28	2213928.81	7.52
30	495236.08	2213926.65	0.91
31	495235.83	2213927.52	14.07
32	495222.19	2213924.06	17.25
33	495205.40	2213920.10	18.34
34	495187.70	2213915.30	0.80
35	495187.45	2213916.06	20.62
36	495168.02	2213909.17	21.05
37	495148.08	2213902.44	1.00
38	495147.35	2213903.12	9.20
39	495138.56	2213900.41	6.00
40	495133.33	2213903.35	55.80
41	495113.02	2213955.32	15.35
42	495127.35	2213960.82	21.14
43	495147.21	2213968.07	22.09
44	495168.10	2213975.24	19.36
45	495186.24	2213981.99	19.32
46	495204.35	2213988.73	0.29
47	495204.26	2213989.01	20.95
48	495224.02	2213995.97	6.37
49	495225.77	2213989.85	5.10
50	495230.87	2213989.92	10.72
51	495241.15	2213986.88	20.62
52	495260.52	2213979.82	19.75
53	495279.57	2213985.03	13.96
54	495292.78	2213989.55	20.10
55	495311.66	2213996.46	19.48
56	495329.95	2214003.16	19.46
57	495348.35	2214009.49	18.10
58	495365.32	2214015.78	21.90
59	495385.60	2214024.05	65.80
60	495360.59	2214084.91	24.60
61	495354.68	2214108.79	24.20
62	495355.87	2214132.96	11.94
63	495359.08	2214144.46	6.74
64	495357.33	2214150.97	245.15
65	495120.54	2214087.50	19.52
66	495121.08	2214067.99	10.42
67	495130.74	2214071.89	11.73
68	495127.21	2214083.08	12.28
69	495138.94	2214086.71	3.56
70	495140.13	2214083.35	13.28
71	495151.66	2214089.94	13.58
72	495164.79	2214093.39	12.12
73	495176.41	2214096.84	13.00
74	495188.93	2214100.35	12.62
75	495201.03	2214103.93	13.56
76	495214.18	2214107.25	13.00
77	495226.74	2214110.60	1.38
78	495227.20	2214109.30	6.80
79	495233.75	2214111.14	6.60
80	495240.10	2214112.93	13.10
81	495252.61	2214116.82	12.56
82	495264.76	2214120.01	12.96
83	495277.15	2214123.81	12.01
84	495288.81	2214126.69	12.22
85	495300.56	2214130.05	50.82
86	495349.63	2214143.28	20.81
87	495348.16	2214122.52	6.64
88	495344.56	2214116.94	7.28
89	495347.12	2214110.12	14.18
90	495345.91	2214095.99	7.98
91	495347.84	2214088.25	1.72
92	495349.50	2214088.70	20.10
93	495359.74	2214071.40	3.50
94	495356.45	2214070.20	46.51
95	495374.92	2214027.51	24.33
96	495352.63	2214017.77	9.40
97	495343.86	2214014.40	19.38
98	495325.68	2214007.70	13.73
99	495312.84	2214002.84	16.07
100	495297.78	2213997.22	12.29
101	495286.18	2213993.16	10.68
102	495276.19	2213989.38	10.20
103	495266.46	2213986.31	13.33
104	495253.28	2213988.33	0.07
105	495253.22	2213988.36	15.82
106	495238.75	2213994.75	14.47
107	495225.58	2214000.74	2.92
108	495222.67	2214000.97	2.12
109	495220.56	2214001.14	18.43
110	495203.31	2213994.66	19.30
111	495185.23	2213987.92	39.05
112	495148.55	2213974.53	39.63
113	495111.14	2213961.45	4.13
114	495107.40	2213959.70	0.39
115	495107.30	2213959.32	22.38
116	495115.31	2213938.42	29.11
117	495088.73	2213926.54	2.13
118	495089.15	2213924.45	26.80
119	495114.14	2213934.14	2.57
120	495116.54	2213935.07	23.01
121	495125.21	2213913.76	17.94
122	495131.36	2213896.91	32.40
123	495100.72	2213886.37	18.64
124	495083.10	2213880.30	14.00
125	495069.85	2213875.79	33.05
126	495078.99	2213844.03	8.48
127	495087.12	2213846.43	2.67
128	495089.68	2213847.19	31.17
129	495079.82	2213876.76	11.69
130	495090.91	2213880.47	0.02
131	495090.90	2213880.49	10.78
132	495101.21	2213883.64	0.19
133	495101.27	2213883.46	11.24
134	495111.92	2213887.05	3.00
135	495114.76	2213888.01	10.32
136	495124.54	2213891.29	14.60
137	495138.65	2213895.05	32.04
138	495151.18	2213865.56	34.30
139	495162.40	2213833.15	4.58
140	495158.44	2213830.84	11.05
141	495162.75	2213820.67	14.22
142	495149.75	2213814.90	14.60
143	495136.02	2213809.93	8.15
144	495128.36	2213807.15	12.94
145	495116.15	2213802.87	9.78
146	495107.12	2213799.11	9.61
147	495098.25	2213795.41	4.79
148	495101.62	2213792.00	7.91
149	495108.96	2213794.96	16.19
150	495123.97	2213801.02	25.99
151	495148.32	2213810.11	0.11
152	495148.35	2213810.00	1.33
153	495149.59	2213810.48	26.17
154	495174.01	2213819.88	4.58
155	495172.55	2213824.22	5.49
156	495175.01	2213829.13	5.16
157	495178.99	2213832.42	27.44
158	495204.38	2213842.82	21.99
159	495211.69	2213822.08	3.43
160	495208.42	2213821.05	1.00
161	495208.72	2213820.10	1.00
162	495209.67	2213820.40	3.43
163	495212.94	2213821.43	23.07
164	495205.31	2213843.20	7.88
165	495212.57	2213846.27	0.09
166	495212.65	2213846.30	0.15
167	495212.60	2213846.44	14.12
168	495225.64	2213851.85	9.88
169	495234.77	2213855.63	43.30
170	495244.77	2213813.50	12.21
171	495248.29	2213801.81	5.82
172	495247.46	2213796.05	2.67
173	495245.51	2213794.23	32.65
174	495214.54	2213783.90	25.30
175	495190.54	2213775.90	0.43
176	495190.21	2213775.62	27.17
177	495164.75	2213766.12	0.18
178	495164.58	2213766.18	23.41
179	495143.82	2213755.37	11.28
180	495148.35	2213745.04	11.05
181	495138.17	2213740.74	9.02
182	495129.86	2213737.23	2.42
183	495127.73	2213736.08	2.56
184	495129.05	2213733.89	24.45
185	495151.27	2213744.10	10.62
186	495147.39	2213753.99	4.36
187	495151.26	2213755.99	14.73
188	495164.50	2213762.44	13.36
189	495176.63	2213768.05	14.20
190	495190.28	2213771.97	0.55
191	495190.10	2213772.49	11.68
192	495201.18	2213776.18	12.09
193	495212.74	2213779.72	33.59
194	495244.68	2213790.12	3.76
195	495248.44	2213790.28	5.30
Контур 3
200	495326.09	2213954.69	11.19
201	495322.00	2213965.11	20.11
202	495302.92	2213958.77	10.84
203	495306.73	2213948.62	20.29
Контур 4
204	495410.45	2213982.70	48.18
205	495395.18	2214028.40	10.52
59	495385.60	2214024.05	34.21
206	495396.70	2213991.69	21.90
207	495376.42	2213983.43	18.09
208	495359.08	2213978.28	8.45
209	495361.71	2213970.25	3.46
210	495362.95	2213967.02	50.02
Контур 5
211	495356.50	2214058.76	14.70
212	495343.41	2214065.44	13.58
213	495330.35	2214069.16	9.46
214	495321.66	2214065.41	3.44
215	495320.06	2214068.45	4.26
216	495316.41	2214070.64	2.51
217	495315.76	2214073.06	14.56
218	495302.27	2214078.53	12.36
219	495305.53	2214066.61	11.47
220	495316.27	2214070.63	8.62
221	495318.71	2214062.36	3.85
222	495321.99	2214064.38	0.11
223	495322.08	2214064.44	9.89
224	495331.52	2214067.39	5.92
225	495333.84	2214061.94	22.07
226	495353.26	2214051.45	8.00
Контур 6
227	495294.95	2214055.31	4.10
228	495297.32	2214058.65	3.32
229	495294.12	2214057.76	14.73
230	495279.93	2214053.80	3.04
231	495279.10	2214056.72	2.10
232	495281.07	2214057.44	7.24
233	495279.64	2214064.54	2.17
234	495279.99	2214066.68	10.97
235	495269.44	2214063.67	1.11
236	495268.39	2214063.32	5.47
237	495269.96	2214058.08	11.93
238	495258.65	2214054.28	3.27
239	495259.69	2214051.18	1.50
240	495258.25	2214050.77	3.98
241	495259.37	2214046.95	10.65
242	495269.59	2214049.94	11.12
243	495280.68	2214050.69	15.00
Контур 7
244	495251.61	2214043.36	5.31
245	495250.27	2214048.50	3.34
246	495247.02	2214047.72	9.99
247	495237.34	2214045.24	4.04
248	495238.36	2214041.33	13.40
Контур 8
249	495222.28	2214040.72	10.40
250	495218.84	2214050.53	13.03
251	495206.27	2214047.10	13.00
252	495193.75	2214043.59	12.69
253	495181.80	2214039.33	12.97
254	495169.07	2214036.84	12.38
255	495158.75	2214030.01	12.63
256	495148.02	2214023.34	0.60
257	495148.21	2214022.77	4.73
258	495151.45	2214019.33	2.74
259	495153.34	2214017.34	20.88
260	495170.67	2214028.98	13.79
261	495183.50	2214034.03	6.56
262	495185.50	2214027.78	5.94
263	495191.20	2214029.45	6.34
264	495197.14	2214031.66	7.28
265	495195.53	2214038.76	12.71
266	495207.62	2214042.69	6.55
267	495209.59	2214036.44	13.39

Внести изменения в часть границы городского округа Пушкинский и городского округа Ивантеевка в соответствии с заключением ООО «Геосервис»:

Условное обозначение точки	Координаты МСК-50
Х	Y	горизонтальное проложение (м)
268	495107.56	2213957.79	0.30
269	495107.84	2213957.90	1.52
115	495107.30	2213959.32	0.39
114	495107.40	2213959.70	3.98
270	495111.00	2213961.39	61.93
271	495087.54	2214018.70	44.32
272	495129.51	2214032.93	24.61
273	495119.29	2214055.32	12.98
274	495120.84	2214068.21	1.08
275	495121.04	2214069.27	11.88
276	495120.71	2214081.15	10.50
277	495118.69	2214091.45	–

Остальные границы оставить без изменения.

Настоящее решение является основанием для внесения всех необходимых сведений и изменений в органах регистрационного учета

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>

Судья: