Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-283/2012 ~ М-267/2012 от 10.05.2012

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

    Ветлужский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Пашкевич Л.Д., с участием прокурора Тихоновой М.А., при секретаре Соколовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ветлужского района Нижегородской области в интересах Иванова М.Н. к администрации Макарьевского сельсовета Ветлужского района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

    Прокурор Ветлужского района обратился в суд с иском в интересах Иванова М.Н. к администрации Макарьевского сельсовета Ветлужского района о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

    В судебном заседании Иванов М.Н. иск прокурора поддержал и пояснил, что спорная квартира была предоставлена ему в пользование в 1995 году во время работы в колхозе «Маяк». В квартире он проживает до настоящего времени. Поскольку он более 15 лет открыто и на законных основаниях пользуется своим жильем, просит суд признать за ним право собственности на квартиру №, расположенную в жилом <адрес> по сроку приобретательной давности.

    Ответчик – представитель администрации Макарьевского сельсовета Ветлужского района в судебное заседание не явился, в заявлении на имя суда иск признал, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.15).

    Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

    По данным предприятия «Нижтехинвентаризация» квартира под №, общей площадью <данные изъяты>1 кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., состоящая из двух жилых комнат, расположена в одноэтажном деревянном жилом <адрес> по адресу: <адрес>

    В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладатель на указанный объект недвижимости не зарегистрирован (л.д.6).

    Иванов М.Н. утверждает, что он, будучи вселенным в спорную квартиру в 1995 году по решению правления колхоза «Маяк», более 15 лет пользуется жильем открыто и на законных основаниях.

    В обоснование указанного утверждения суду представлена выписка из похозяйственной книги №, согласно которой Иванов М.Н. зарегистрирован постоянно проживающим в квартире № жилого дома № с 1995 года, с регистрационного учета из квартиры не снимался, проживает один (л.д.10-11).

    На балансе администрации Макарьевского сельсовета Ветлужского района, на территории которой находится <адрес>, спорная квартира не числится (л.д.9).    По сообщению конкурсного управляющего колхоз «Маяк», предоставивший Иванову М.Н. квартиру по адресу: <адрес>, был реорганизован в 1997 году в СПК «Маяк», а в 2007 году преобразован в ООО «СПК «Маяк» (л.д.7), на балансе которого спорная квартира не числится (л.д.8).

    Представленные доказательства позволяют суду сделать вывод о том, что официальный правообладатель квартиры №, расположенной в жилом <адрес>, отсутствует, однако имеется постоянный пользователь спорной квартиры Иванов М.Н.

    В соответствии с п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

    Принимая во внимание, что Иванов М.Н., вселенный в 1995 году в квартиру № жилого дома №, расположенного в <адрес> на законных основаниях, открыто и непрерывно пользуется спорной квартирой более 15 лет при отсутствии сведений о правообладателе спорного объекта недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, истца следует признать собственником указанной квартиры по сроку приобретательной давности.

Ответчик – представитель администрации Макарьевского сельсовета Ветлужского района Нижегородской области иск признал, суд принимает признание иска ответчиком, что в соответствии с требованиями ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для удовлетворения исковых требований.

    Таким образом, исковые требования Иванова М.Н. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

    На основании ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации и руководствуясь ст.12, 67, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Иванова М.Н. удовлетворить.

Признать, что Иванову М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> принадлежит на праве собственности квартира под №, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенная в одноэтажном деревянном жилом <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения районным судом.

    Судья: Л.Д. Пашкевич