Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-719/2016 ~ М-346/2016 от 18.02.2016

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

29 марта 2016 года г. Самара

Самарский районный суд г. Самара в составе судьи Антоновой Е.В., при секретаре Бреенковой М.Н.,

с участием:

представителя истца Соловьева А.И. – Соловьевой Ю.Л., действующей на основании доверенности,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Соловьева АИ к Земскову ИА о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

    Соловьев А.И. обратился в суд с иском к Земскову И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и проживает в ней с матерью Соловьевой Ю.Л. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире временно зарегистрирован Земсков И.А., который в квартире никогда не проживал, расходы на содержание жилого помещения не нес, членом семьи истца не является, место фактического проживания ответчика истцу неизвестно. Формальная регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу в полной мере осуществлять право собственности.

    По изложенным основаниям истец просил признать Земскова И.А. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять Земскова И.А. с регистрационного учета в указанной квартире.

    В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования, просила признать ответчика не приобретшим право пользования спорной квартирой и снять его с регистрационного учета. Суду пояснила, что ответчик является ее знакомым. В 2013 году он обратился к ней с просьбой временно зарегистрировать его в квартире, принадлежащей ее сыну. Обещал сняться с регистрационного учета через три месяца. Она попросила восемнадцатилетнего сына оформить временную регистрацию ответчика, однако, ответчик оформил постоянную регистрацию в спорной квартире и до настоящего времени не снялся с регистрационного учета, более года не отвечает на ее телефонные звонки. Ответчик никогда не вселялся в квартиру, не жил в ней, не имеет в квартире своих вещей, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

    Ответчик Земсков И.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще по адресу регистрации; судебное извещение возвращено в суд в связи с истечением срока хранения. Риск последствий неполучения судебного извещения по месту регистрации возлагается на ответчика.

     Представитель третьего лица УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражения, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч 1. ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику жилого помещения право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

 Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Судом установлено, что на основании договора передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ истцу Соловьеву А.И. на праве собственности принадлежит 30/141 долей в одиннадцатикомнатной коммунальной <адрес>, <адрес> <адрес>, что соответствует трем жилым комнатам №, площадью 30,0 кв.м.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8).

Согласно справке МП г.о. Самара «Единый информационно-расчетный центр» от ДД.ММ.ГГГГ в спорной <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы истец Соловьев А.И., его мать Соловьева Ю.Л., с ДД.ММ.ГГГГ – ответчик Земсков И.А., не являющийся родственником собственника квартиры Соловьева И.А. (л.д. 19).

Между тем, как показали свидетели ФИО6 и ФИО7, ответчик Земсков И.А., являющийся знакомым матери истца, в квартиру не вселялся, в квартире не жил, свои вещи в квартиру не перевозил. Несколько лет назад он приходил к Соловьевой Ю.Л. в гости, но никогда не оставался даже ночевать. Последних два-три года они не видели Земскова И.А. в квартире. Земсков И.А. не является родственником ни истцу, ни его матери.

Показания свидетелей суд считает достоверными, поскольку они согласуются между собою и с объяснениями истца и его представителя и в совокупности устанавливают одни и те же факты.

На основании изложенных доказательств суд считает установленным, что ответчик Земсков И.А. не является и никогда не являлся членом семьи истца, не проживает и никогда не проживал в спорной квартире, не несет расходы на ее содержание; регистрация Земскова И.А. в спорной квартире носит формальный характер и препятствует истцу в полной мере осуществлять право собственности.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» целью регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации является обеспечение необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с пунктом 2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае утраты права пользования жилым помещением.

Учитывая, что ответчик никогда не вселялся в спорную квартиру, не жил в ней совместно с собственником, не является членом семьи собственника, регистрация ответчика в квартире является формальной, суд считает установленным, что Земсков И.А. не приобрел право пользования спорой квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета в этой квартире.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Соловьева АИ к Земскову ИА о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Земскова ИА утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Земскова ИА с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Земскова И.А. с регистрационного учета по указанному адресу в органах УФМС России по <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е. В. Антонова