Решение по делу № 2-9294/2014 ~ М-7690/2014 от 08.08.2014

2-9294\2014 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи:     Сорокиной С.К.

при секретаре          Савенок Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Никитина В.А. о признании незаконным отказа Администрации ..... района в предоставлении земельного участка

Установил:

Никитин В.А. обратился в суд с заявлением о признании незаконным отказа от ДД.ММ.ГГГГ. № Администрации ..... района в предоставлении земельного участка площадью 1277 кв.м. расположенного АДРЕС.

В обосновании заявленных требований заявитель ссылался на то, что данный земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ. был предоставлен по договору аренды, который заключен сроком на 10 лет. На земельном участке находится вновь возведенный жилой дом., зарегистрированный на праве собственности в установленном законом порядке. В ДД.ММ.ГГГГ обратился в администрацию о передаче данного участка в собственность. Однако, Администрация ..... района необоснованно отказала в передаче названного земельного участка в собственность.

Никитин В.А. в судебное заседание явился, на заявленных требованиях настаивал.

Заинтересованное лицо Администрация ..... района представитель не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом ( л.д.65), о причинах неявки в суд не сообщил.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии заинтересованного лица, надлежащим образом извещенного и не сообщившего суду об уважительной причине неявки в судебное заседание.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ с Никитиным В.А. заключен договор аренды спорного земельного участка сроком на 10 лет ( л.д.22-26). Данный договор аренды заключен на основании Постановления Главы ..... района № от ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.27), утверждены границы предоставляемых земельных участков.

Постановлением Главы г\п ..... № от ДД.ММ.ГГГГ. изменен вид разрешенного использования земельного участка в расположенных границах ( л.д.35).

Никитину В.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ( л.д.43). В соответствии с п.5 ст.1 Земельного кодекса РФ предусматривается единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Пунктом 1 ст.36 Земельного кодекса РФ регламентировано, что граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения приобретают права на эти земельные участки.

Таким образом, анализируя названные обстоятельства в совокупности с нормами права, суд считает, что отказ Администрации ..... района № от ДД.ММ.ГГГГ. заявителю в предоставлении в собственность земельного участка площадью 1227 кв.м., следует признать незаконным, как не соответствующим требованиям земельного законодательства.

В силу положений ст.258 ГПК РФ суд обязывает Администрацию ..... района предоставить в собственность земельный участок площадью 1227 кв.м. с кадастровым номером № расположенного АДРЕС. С момента вступления решения суда в законную силу подготовить проект договора купли-продажи на указанный земельный участок для предоставления Никитину В.А.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198-199 ГПК РФ суд

Решил:

Признать незаконным отказ Администрации ..... района № от ДД.ММ.ГГГГ в предоставлении в собственность земельного участка площадью 1227 кв.м. с кадастровым номером № расположенного АДРЕС.

Обязать Администрацию ..... района предоставить в собственность земельный участок площадью 1227 кв.м. с кадастровым номером № расположенного АДРЕС. С момента вступления решения суда в законную силу подготовить проект договора купли-продажи на указанный земельный участок для предоставления Никитину В.А.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца в апелляционном порядке со дня изготовления решения в окончательной форме

Судья: С.К.Сорокина

мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.