Мотивированное решение от 29.11.2022 по делу № 02-6828/2022 от 11.07.2022

Решение

Именем Российской Федерации

29.11.2022 г.

Перовский районный суд г.Москвы, в составе председательствующего судьи Ефремова С.А., при секретаре Никанорове А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6828/2022 по иску ... к ... о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

              Истец фио обратилась в суд с иском к ответчикам ... о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, где по месту жительства зарегистрированы ответчики ... Учитывая, что произошел переход права собственности, истец просит  признать ... утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снять их с регистрационного учета.

           В судебном заседании истец фио на иске настаивала.

В суд ответчики ... не явились, о месте и времени   рассмотрения дела извещены.

В суд 3-е лица ... явку представителя не обеспечили.

             Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, оценив, представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

             Судом установлено, что фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, где по месту жительства зарегистрированы ответчики ... Право собственности на квартиру у Кулишкиной Л.В. возникло  на основании договора купли-продажи от 18.05.2022 г.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

         В силу требований ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

Учитывая, волю собственника жилого помещения на прекращение для ответчиков ... права пользования спорным жилым помещением, то обстоятельство, что произошел переход права собственности, более того, ответчики членами семьи собственника не являются, фактически по спорному адресу не проживают, то при таких обстоятельствах, в силу ст. 209, 304, 292 ГК РФ, суд прекращает для ... право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снимает их с регистрационного учета на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

В данном случае, истцом заявлены требования о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой, тогда как в силу ст. 292 ГК РФ право пользования подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░░░░ ░░░ ... ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

        ░░░░░ ... ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: