Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4053/2014 ~ М-3941/2014 от 08.09.2014

Дело № 2-4053/2014 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

6 октября 2014 года г. Тамбов

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе: председательствующего судьи Толмачевой М.С., при секретаре Курбановой Е.В., с участием представителя истца ФИО1 – ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Октябрьский районный суд <адрес> с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж указав, что на основании постановлений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Радуга» был предоставлен земельный участок под строительство гаражей боксового типа в районе <адрес>. Она является членом ГСК «Радуга» и на основании договора субаренды ей для строительства гаража был выделен земельный участок. На данном участке ей был построен гараж, пай выплачен полностью, задолженностей перед ГСК не имеет. На основании ст. 218 ГК РФ истец просит суд признать за ней право собственности на гараж № ряд 1, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Радуга» в районе <адрес>, площадью 22.4 кв.м.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 заявленные исковые требования полностью поддержала и дала объяснения аналогичные описательной части решения.

В судебное заседание представитель ответчика администрации <адрес> ФИО4, надлежащим образом извещенный о дате и месте рассмотрения дела, не прибыл, в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, возражений против исковых требований не представил.

В судебное заседание представитель третьего лица - председатель ГСК «Радуга» ФИО3, надлежащим образом извещенный о дате и месте рассмотрения дела не прибыл, в своем письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, при этом заявленные исковые требования признала.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц и исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Факт того, что ФИО1, будучи членом ГСК «Радуга» и в границах предоставленного ей земельного участка, осуществила самостоятельное строительство гаража № ряда 1 в районе <адрес> и полностью выплатила пай за него подтверждается:

- постановлениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес>, договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ГСК «Радуга» был предоставлен земельный участок под строительство гаражей боксового типа в районе <адрес>;

- договором субаренды № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 предоставлен в аренду земельный участок № ряда 1 для строительства гаража;

- справкой о членстве ФИО1 в ГСК «Радуга», выплате ей пая за гараж 32 ряда 1 по адресу: <адрес>, отсутствием задолженности;

- планом земельного участка, техническим паспортом на гараж от ДД.ММ.ГГГГ, из содержания которых следует, что спорный гараж находится в пределах ГСК «Радуга» и выделенного земельного участка.

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на гараж № ряда 1 ГСК «Радуга» по адресу: <адрес>, район <адрес>, усматривается, что строительство спорного гаража окончено и он эксплуатируется, его площадь составляет 22.4 кв.м.

Возможность дальнейшей эксплуатации спорного гаража подтверждается техническим заключением ООО «Соцстрой» от 2014 года, согласно которому техническое состояние конструкций гаража обеспечивает возможность его дальнейшей эксплуатации в плановом режиме без проведения каких-либо мероприятий, эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровью граждан, соответствует требованиям строительных норм и правил.

Из архивной справки МУП «Тамбов недвижимость» от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в настоящее время право собственности на спорный гараж в установленном порядке не оформлено.

На основании изложенного требования истца следует признать законными и обоснованными. Ответчиком не представлено убедительных доводов относительно невозможности удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж № ряд 1 в ГСК «Радуга» по адресу: <адрес>, район <адрес>, общей площадью 22.4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятии решения судом в окончательной форме.

Судья подпись М.С. Толмачева

Копия верна.

Судья М.С. Толмачева