Решение по делу № 2-1460/2016 (2-13401/2015;) ~ М-12920/2015 от 11.12.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-1460/2016

14 марта 2016 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Фархутдиновой А.Г.

при секретаре Зайнетдиновой Р.Р.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа город Стерлитамак о признании права собственности на садовый участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан с иском к Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый участок, в обоснование иска указав, что является членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ и владеет садовым участком №, площадью <данные изъяты> кв.м. согласно справки выданной СНТ «<данные изъяты>», она намерена зарегистрировать права собственности на указанный участок в Управлении Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, однако в связи с тем, что данный участок ранее принадлежал ФИО2 права собственности на садовый участок зарегистрировать невозможно. ФИО2 была исключена из членов СНТ «<данные изъяты>», а ФИО1 была принята, и до настоящего времени она пользуется садовым участком, уплачивает членские взносы и земельный налог.

В ходе судебного разбирательства ФИО1 уточнила свои исковое требования к Администрации городского округа город Стерлитамак, просила признать за ней право собственности на земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № расположенный в СНТ «<данные изъяты>» в г. Стерлитамак..

Истец ФИО1. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям изложенных в иске.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письме от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ. просит рассмотреть дело без их участия.

Представители третьих лиц СНТ «<данные изъяты>», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явились, о времени месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, ранее представили в суд заявление о рассмотрения дела в их отсутствии.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, направленное по адресу регистрации по ее месту жительства заказным письмом с уведомлением судебное извещение возвращено отправителю с отметкой почтовой связи «истек срок хранения». При этом для получения заказной корреспонденции с уведомлением о вручении адресату необходимо лично явиться в почтовое отделение. В случае неявки адресата в почтовое отделение корреспонденция возвращается отправителю в связи с истечением срока хранения. Таким образом, получение судебного извещения напрямую связано с добросовестными действиями ФИО2. Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению участников процесса о месте и времени судебного заседания исполнена, ФИО2 за получением судебного извещения в почтовое отделение не явилась, а своевременное рассмотрение гражданского дела не может быть поставлено в зависимость от недобросовестного ее бездействия, руководствуясь статьей 117 ГПК РФ, суд признает ее извещенным надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения считает возможным рассмотреть дело без участия представителей ответчика и третьих лиц, и третьего лица надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Заслушав объяснения истца, исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО1. являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно представленной суду архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения ФИО2

Из представленного суду выписки из протокола № общего собрания СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 исключена из списка СНТ «<данные изъяты>», а ФИО1 вступила в члены СНТ «<данные изъяты>».

Истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. является членом СНТ «<данные изъяты>», где ей принадлежит садовый участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, что подтверждается справкой выданной СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п.3 ст.3 Федерального Закона от 25.10. 2001 г. № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В силу п.9 вышеуказанной нормы права, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 21 ЗК РФ за гражданами сохраняется право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное до введения в действие Земельного Кодекса РФ.

Обстоятельствами, установленными в судебном заседании, подтверждается, что земельный участок находится не только в фактическом, но и правомерном пользовании истца ФИО1 Права и законные интересы других лиц не нарушены.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Башкортостан спорному садовому земельному участку присвоен кадастровый номер №

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривалось, что на спорном земельном участке имеются насаждения, данный участок находится в едином массиве земель СНТ «<данные изъяты>, представленным суду актом согласования границ садового земельного участка № СНТ «<данные изъяты>», подтверждается, что границы спорного садового участка согласованы между владельцами расположенных рядом других садовым участков.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренными законодательством РФ, граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, суд считает возможным признать за истцом ФИО1 право собственности на земельный участок с номером №, расположенный в СНТ «<данные изъяты>», участок № площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии со ст.164 ГК РФ, ст. 25 ЗК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Фархутдинова А.Г.

.