Решение по делу № 2-2125/2014 ~ М-2527/2014 от 16.07.2014

Дело №2- 2125 №» / 2014 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>

Коломенский городской суд <адрес> в составе председательствующего Бурякова В.Н., секретаря судебного заседания Парфенове М.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Деевой Ирины Анатольевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Деевой Дарьи Алексеевны, Деева Максима Алексеевича

К Администрации городского округа Коломна, МУП Коломенский трест жилищного хозяйства

о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма

установил:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации городского округа Коломна о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма. Свои исковые требования истцы мотивируют тем, что Деева И.А. (ФИО12 до замужества) была вселена в жилую комнату №, площадью <данные изъяты> кв.м., общежития находившегося по адресу: <адрес> на основании Ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с решением <данные изъяты>».

На основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ Деевой И.А. была предоставлена регистрация в указанном жилом помещении.

На основании Постановления главы администрации города Коломны от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден перечень объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения находившихся на балансе <данные изъяты>» и передаваемых в муниципальную собственность города. В перечень объектов вошло общежитие <данные изъяты> комнат, расположенное по адресу: <адрес>

В соответствии с Распоряжением Коломенского городского комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Коломнатекмаш» обязано было передать в муниципальную собственность здание общежития, расположенного по

адресу: <адрес>, а МУП «Коломенский трест жилищного хозяйства» принять объект в установленном порядке на праве хозяйственного ведения.

Постановлением главы города Коломны от ДД.ММ.ГГГГ № был
утвержден Реестр муниципального специализированного жилищного фонда
<адрес>, в который были включены комнаты № и № в которых истец проживала на законных основаниях, в общежитии расположенном по
адресу: <адрес>. Между тем, Решением
Совета депутатов муниципального образования «Город Коломна» от
ДД.ММ.ГГГГ № - РП было утверждено Положение о порядке
предоставления жилых помещений муниципального

специализированного жилищного фонда городского округа Коломна, п.4.13 которого указывал, что Настоящее Положение не распространяется на отношения по пользованию жилыми помещениями в общежитиях, ранее принадлежавших государственным предприятиям и учреждениям, возникшие до передачи этих общежитий в муниципальную собственность городского округа Коломна. К этим отношениям применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

В ДД.ММ.ГГГГ года жилые комнаты, в которых проживала Деева И.А., и находившиеся на балансе ОАО «Коломнатекмаш» были переданы в муниципальную собственность без сохранения их статуса как жилые помещения специализированного жилищного фонда. Следовательно, пользование истцов жилыми помещениями с ДД.ММ.ГГГГ носило характер пользования жилым помещениям на условиях социального найма и должно было регулироваться указанными нормами ЖК РФ.

Муж Деев А.А., и дети Деева Д.А. и Деев М.А. были вселены Деевой И.А. как члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, следовательно в соответствии со ст. 69 ЖК РФ приобрели равные с последней права и обязанности в отношении пользования жилым помещением.

Истцы просят:

Признать недействительным постановление Администрации городского округа Коломна № от ДД.ММ.ГГГГ. в части включения в список жилых помещений специализированного жилищного фонда помещений <адрес>

Признать за Деевой Ириной Анатольевной, Деевым Алексеем Андреевичем право пользования жилыми комнатами № и № расположенными по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

Признать за Деевой Дарьей Алексеевной право пользования жилыми комнатами № и №№, расположенными по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

Признать за Деевым Максимом Алексеевичем право пользования жилыми комнатами № и №№, расположенными по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

Указать, что решение суда является основанием для администрации городского округа Коломна по исключению жилых комнат № из реестра муниципального специализированного жилищного фонда и перевода в разряд жилых помещений используемых на условиях социального найма.

Истцы по делу в судебное заседание не явились, заявили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие с участием представителя. Ответчик по делу Администрация городского округа Коломна, надлежащим образом извещённый о месте и времени судебного разбирательства, своего представителя в суд не направил. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие истцов и в отсутствие представителя ответчика Администрации городского округа Коломна.

Представитель истцов Конопелько А.Г. ( л.д.<данные изъяты>) в судебном заседании от имени истцов подтвердил заявленные исковые требования.

Представитель ответчика по делу МУП «КТЖХ» Савина М.К. в судебном заседании заявленные требования признала частично и пояснила, что требования истцов законны и подлежат удовлетворению, однако нарушение их прав произошло не по вине ответчика МУП «КТЖХ» : занимаемые ими комнаты были ошибочно включены в список помещений специализированного фонда.

Выслушав пояснения представителей сторон и исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Положением о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского округа Коломна, утвержденному Решением Совета депутатов муниципального образования «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГг. №

Установлен порядок отнесения жилых помещений к категории специализированного жилищного фонда и предоставления их отдельным категориям граждан. В п.4.13 данного Положения указано: Настоящее Положение не распространяется на отношения по пользованию жилыми помещениями в общежитиях, ранее принадлежавших государственным предприятиям и учреждениям, возникшие до передачи этих общежитий в муниципальную собственность. К этим отношениям применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. ( л.д.15).

Как установлено в судебном заседании и подтверждено исследованными по делу доказательствами, истец ФИО10 (ФИО13) И.А. вселилась в жилое помещение по адресу: <адрес>. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. по решению ЖКО завода «Текмаш» ( л.д.<данные изъяты>). В соответствии с выпиской из домовой книги она занимала и занимает комнаты № ( л.д.<данные изъяты>

На основании Постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. был утверждён перечень зданий, передаваемых из ведения предприятий в муниципальную собственность, в том числе от завода Текстильмаш общежитие по адресу: <адрес> ( л.д.<данные изъяты>).

Таким образом, истец Деева И.А. вселилась в занимаемое жилое помещение до передачи его в муниципальную собственность и к ней должны применяться нормы Жилищного кодекса о социальном найме.

На основании ст. ст. 67,69 ЖК РФ истец вселила в занимаемое помещение в ДД.ММ.ГГГГ своего супруга Деева А.А., а затем детей Дееву Д.А. и Деева М.А. ( л.д.<данные изъяты>).

Постановлением Администрации городского округа Коломна от ДД.ММ.ГГГГ. № был утверждён список жилых помещений специализированного фонда. Постановление вносилось в том числе на основании п.4.14 Положения «О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда <адрес>». В данный список, вопреки указанному пункту Постановления включены комнаты <адрес> <адрес>.

Ответчик признаёт, что это произошло в результате допущенной технической ошибки, которая нарушает права истцов.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Деевой Ирины Анатольевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Деевой Дарьи Алексеевны. Деева Максима Алексеевича; Деева Алексея Андреевича удовлетворить.

Признать недействительным Постановление Администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. в части включения в список жилых помещений специализированного жилищного фонда комнат № <адрес> <адрес>.

Признать за Деевой Ириной Анатольевной право пользования жилыми комнатами № и №, расположенными по адресу:" <адрес>

<адрес> на условиях социального найма.

Признать за Деевой Дарьей Алексеевной право пользования жилыми комнатами № и № №, расположенными по адресу: <адрес>

<адрес> <адрес> на условиях социального найма.

Признать за Деевым Максимом Алексеевичем право пользования жилыми комнатами № и №, расположенными по адресу: <адрес>

<адрес> на условиях социального найма.

Признать за Деевым Алексеем Андреевичем право пользования жилыми комнатами № и №, расположенными по адресу: <адрес>

<адрес> на условиях социального найма.

Настоящее решение является основанием для исключения комнат № и №, расположенных но адресу: <адрес> <адрес>» из реестра муниципального специализированного жилищного фонда и перевода в разряд помещений, используемых на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: В.Н.Буряков.