Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-723/2018 ~ М-603/2018 от 10.08.2018

Дело № 2-723/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск             25 сентября 2018 года

Сергиевский районный суд Самарской области в составе председательствующей судьи Носковой О.В., при секретаре Сидоровой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаровой М.В., Соя А. В. к Администрации муниципального района Сергиевский Самарской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Комарова М.В., Соя А.В. обратились в суд с иском к Администрации муниципального района Сергиевский, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности, по ? доли за каждым, на квартиру общей площадью 54,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Комарова М.В. и Соя А.В. поддержали исковые требования.

Истец Комарова М.В. пояснила, что двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> была предоставлена их отцу Соя В.А., когда он работал в «Сельхозтехнике». В ДД.ММ.ГГГГ году отец умер. После смерти отца мама Соя Т.В. переделала все документы на себя. ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер на квартиру. ДД.ММ.ГГГГ между АООТ «Сельхозтехника» и матерью был заключен договор приватизации, по которому <адрес> в <адрес> была передана в долевую собственность матери Соя Т.В., брата Соя А.В. и её. Договор был зарегистрирован распоряжением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности в регистрационной палате никто не регистрировал. ДД.ММ.ГГГГ мать умерла. Они с братом обратились к нотариусу, но поскольку при жизни матери за ней не было зарегистрировано право собственности на квартиру, выдать свидетельства о праве на наследство нотариус не может. Поэтому они вынуждены обратиться в суд, и просит признать за ней и братом право общей долевой собственности, по ? доли за каждым, на квартиру общей площадью 54,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации муниципального района Сергиевский в судебное заседание не явился, из отзыва видно, что администрация признает заявленные требования, просят дело рассмотреть без участия их представителя (л.д.32-33).

    Выслушав истцов, изучив материалы и доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 (в ред. Федеральных законов от 11.08.1994 №26-ФЗ) «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Соя М. В. родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями записаны Соя В. А. и Т. В.. В ДД.ММ.ГГГГ года Соя М.В. вышла замуж за ФИО7 и после заключения брака ей присвоена фамилия Комарова. Данный факт подтверждается свидетельствами о рождении и заключении брака (л.д.8-9).

Решением Сергиевского районного суда от 05 апреля 2018 года установлен факт, что Соя А. В. является сыном Соя Т. В.. Решение вступило в законную силу 08 мая 2018 года (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ Соя Т. В. был выдан ордер на <адрес> в <адрес>, состав семьи: Соя Т.В. – гл.семьи, Соя А.В. – сын, Соя М.В. - дочь (л.д.5).

ДД.ММ.ГГГГ Соя Т.В. обратилась в АООТ «Сельхозтехника» с заявлением о передаче в собственность квартиры по адресу: <адрес> (л.д.41).

Согласно справки о гражданах, участвующих в приватизации жилья (л.д.42) в данной квартире были зарегистрированы Соя Т.В., Соя А.В., несовершеннолетняя Соя М.В.

ДД.ММ.ГГГГ между АООТ «Сельхозтехника» и Соя Т. В. был заключен договор передачи квартиры в собственность граждан, согласно которого <адрес> в <адрес> площадью 54,5 кв.м. была передана в долевую собственность Соя Т. В., Соя А. В., Соя М. В. (л.д.43).

Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован договор о передачи квартиры в собственность Соя Т.В. (л.д.38).

Как установлено в судебном заседании, между матерью истцов Соя Т.В. и АООТ «Сельхозтехника» был заключен договор передачи квартиры в собственность, согласно которого квартира была передана в долевую собственность. Суд считает, что данный договор не противоречит закону: составлен в письменной форме, подписан сторонами, зарегистрирован распоряжением администрации района. Спора по поводу принадлежности жилья не было.

Согласно абз.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ДД.ММ.ГГГГ Соя Т. В. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7).

Из ответа нотариуса <адрес> Поповой М.Ю. (л.д.35) видно, что к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Соя Т.В. было заведено наследственное дело по заявлениям о принятии наследства по закону дочери и сына наследодателя Комаровой М.В. и Соя А. В..

Согласно технического паспорта и справки Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ», общая площадь квартиры составляет 50,2 кв.м. (л.д.14, 15-20).

Из поквартирной карточки усматривается, что Соя Т.В. была зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти, Соя А.В. зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.46).

Ранее Соя А.В. и Комарова (Соя) М.В. использовали право на приватизацию в 1/3 доле на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании распоряжения главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.49-50).

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Кроме того, в соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить требования истцов.

На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Соя А. В. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 50,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Комаровой М.В. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 50,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 01 октября 2018 года.

Председательствующий судья: О.В. Носкова