Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-47/2012 (2-1053/2011;) ~ М-1152/2011 от 28.12.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2012 года                                                       город Орёл

Северный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи                                            Шеломановой Л.В.,

с участием старшего помощника прокурора                      Майоровой Ю.С.

при секретаре                                                                         Иванищевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению Мищенко И.А. к Мищенко И.И., ЗАО «ЖРЭУ № 4» о расторжении договора социального найма и признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Мищенко И.А. обратился в суд с исковым заявлением к Мищенко И.И., ЗАО «ЖРЭУ № 4» о расторжении договора социального найма и признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленного требования указал, что в 1996 году ему, как уволенному в запас военнослужащему, на основании ордера № от 06.08.1996 г. администрацией Железнодорожного района г. Орла на состав семьи четыре человека: он, жена - ФИО17, дети- Мищенко И.И. и ФИО18 была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>. Дочь Мищенко И.И., до этого проживавшая в Киргизии, 1997 году, намереваясь переехать в г. Орел, приезжала в указанную квартиру, где зарегистрировалась. Однако фактически в квартиру она не вселялась, вещи не перевозила, коммунальные услуги никогда не оплачивала. Договор социального найма ею ни в качестве нанимателя, ни в качестве члена семьи нанимателя не заключался и не подписывался. В том же 1997 году Мищенко И.И., отказавшись от намерения переехать в г. Орел из Киргизии, переехала на постоянное проживание в США, где вышла замуж за гражданина США - ФИО7 Адрес, по которому она проживает в настоящее время, истцу не известен. Мищенко И.И. до сих пор числится в вышеуказанной квартире нанимателем, хотя не проживает. Проживающие в квартире лица вынуждены оплачивать жилое помещение, а также коммунальные услуги за себя и за Мищенко И.И., тем самым неся необоснованные убытки. Кроме того, все проживающие в квартире не имеют возможности реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилья. На основании изложенного, просит изменить договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, при этом признать Мищенко И.А. нанимателем жилого помещения, а ФИО17 и ФИО18 членами семьи нанимателя. Также просит исключить Мищенко И.И. из договора социального найма жилого помещения, как не заключавшую этого договора.                   

В процессе рассмотрения спора истец Мищенко И.А. уточнил исковые требования, просил суд признать Мищенко И.И. расторгнувшей договор социального найма жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО16 исковые требования поддержал по основаниям изложенным в иске. Дополнительно представитель указал, что Мищенко И.И. жила в г. Орле несколько месяцев, когда в спорной квартире они делали ремонт, затем уехала назад в Киргизию, откуда в США и г. Орел приезжала только в гости.

Ответчик Мищенко И.И., неоднократно извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства по последнему известному месту жительства: <адрес>, а также посредством электронной связи через сеть «интернет», в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, возражений и ходатайств не представила.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ЗАО «ЖРЭУ № 4» по доверенности ФИО8, надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в ранее представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, от выступления в прениях отказался, в разрешении вопроса полагался на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО17 в судебном заседании иск поддержала, суду пояснила, что ее дочь Мищенко И.И. в спорной квартире имеет только регистрацию. С 1997 года она проживает в США с мужем, который является гражданином Америки. Приезжала к ним в гости с мужем в 2004 году, больше они ее не видели. Последний раз звонила в 2010 году, говорила, что не претендует на жилплощадь и не возражает против приватизации ими квартиры. Они пытались связаться с ней через интернет, она почту получает, но не отвечает.

Третье лицо ФИО18, надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в ранее представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, от участия в прениях отказался, исковые требования поддержал в полном объеме. Ранее в судебном заседании иск поддержал, суду пояснил, что его сестра Мищенко И.И. была зарегистрирована в спорной квартире на тот случай, если она не сможет жить в США, но никогда не вселялась в нее и не проживала. Последний раз он видел сестру, когда она приезжала в Россию с мужем ФИО5 в 2004 или 2005 году. Родители уже 15 лет несут бремя коммунальных расходов за сестру, а возвращаться она не собирается. Он обращался к ней через социальную сеть «Одноклассники», она на страницу заходит, сообщения видит, но не отвечает.

Представитель третьего лица УФМС России по Орловской области по доверенности ФИО9, надлежаще извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, в ранее представленном ходатайстве просит рассмотреть дело без участия представителя, при принятии решения полагается на усмотрение суда.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец Мищенко И.А. не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд определил слушать дело в порядке заочного производства.

Старший помощник прокурора Северного района г. Орла Майорова Ю.С. полагает, что уточненные исковые требования, подлежат удовлетворению, поскольку ответчик Мищенко И.И. только формально сохраняет регистрацию места жительства в спорном жилом помещении, длительное время в нем не проживает, фактически постоянно проживает в США и намерений возвратиться на постоянное место жительства в Россию не проявляет. Расходы по содержанию жилой площади не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

Суд постановил слушать дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Частью 1 статьи 20 ГК РФ определено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Учитывая, что спорные правоотношения являются длящимися, суд при рассмотрении спора считает возможным применение Жилищного Кодекса РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с ордером № от 06.08.1996 г., Мищенко И.А. на состав семьи: он, жена - ФИО17, дети - Мищенко И.И. и ФИО18 была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>.

Как видно из копии лицевого счета от 05.12.2011 г. жилого помещения по адресу: <адрес>, в указанной квартире с 21.03.1997 года зарегистрированы: Мищенко И.А. - ответственное лицо, ФИО17, Мищенко И.И., ФИО18

По сведениям УФМС России по Орловской области 18.08.1995 г. ответчик Мищенко И.И. приобрела гражданство РФ в Посольстве РФ в Киргизии. 18.03.2004 года Северным РОВД г. Орла Мищенко И.И. была документирована паспортом гражданина РФ серии № на основании паспорта СССР. Заграничным паспортом на территории Орловской области Мищенко И.И. не документировалась.

В АС ЦБДУИГ ФМС России имеется информация о том, что Мищенко И.И. 28.07.2005 г. въезжала на территорию РФ по документу №, тип документа не указан. В представленной истцом копии национального паспорта ФИО4 Мищенко И.И. имеется отметка ФИО4 в США и Канаде, о том, что Мищенко И.И. постоянно проживает в США.

Согласно нотариально заверенной выписке из актовой записи о браке, 14.02.1997 г. в графстве Клермонт Штата Огайо США, был заключен брак Мищенко И.И. и ФИО5.

Представленные истцом в судебном заседании фотографии, письма и конверты свидетельствуют о том, что Мищенко И.И. в период 1997-2002 г.г. проживала в г. Дейтон США со своим мужем ФИО21.

Судом в судебном заседании установлено, что Мищенко (ФИО22) И.И. с 01.01.2008г. имеет страницу в социальной сети «Одноклассники», где указано место проживания г. Дейтон США. Последний раз посещала страницу 09.02.2012 года.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО11 пояснил, что истца Мищенко И.А. знает с 1997 года, с этого времени он его сосед по площадке. Никогда не знал и не видел, что у Мищенко И.А., кроме сына есть еще и дочь, узнал о ее существовании только недавно, несмотря на то, что они достаточно часто общаются.

Свидетель ФИО12 суду пояснила, что знакома с семьей Мищенко с 1996 года. Знает, что их дочь никогда не жила с ними в г. Орле. Из Киргизии она сразу уехала в Америку, где вышла замуж. Насколько ей известно жизнь у дочери благополучная и возвращаться обратно она не собирается. Мищенко И.А. ей показывал фотографии дочери, которые та присылала из Америки. Саму дочь Мищенко И.И., она как-то видела, когда та с мужем приезжала в г. Орел к родителям в гости. Как ей известно, отношения с дочерью Мищенко И.И. истец поддерживает по телефону. В семье Мищенко, за время их проживания в г. Орле, из детей всегда проживал только сын, который учился с ее сыном.

Свидетель ФИО13 суду пояснил, что является соседом Мищенко И.А. с 1997 года, тогда же и познакомился с его семьей. Он часто общается с Мищенко И.А., знает, что у него двое детей. Дочь, проживает за границей, сын живет с ними. Дочь он никогда не видел и не слышал, чтобы она проживала когда-либо с ними в квартире.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Мищенко И.И. длительное время не проживает в спорной квартире, а также не несет расходы по содержанию спорной квартиры и оплате коммунальных услуг. Обстоятельств, препятствующих проживанию ФИО14 в спорном жилом помещении, судом не установлено. По мнению суда, ответчик фактически расторгла в отношении себя договор социального найма и прекратила обязательства по данному договору.

Установив юридические значимые обстоятельства, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Мищенко И.А.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Мищенко И.И. в пользу Мищенко И.А. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, ст. 233 - 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мищенко И.А. к Мищенко И.И., ЗАО «ЖРЭУ № 4» - удовлетворить.

Признать договор социального найма квартиры № <адрес> с Мищенко И.И. расторгнутым и признать Мищенко И.И. утратившей право пользования указанной квартирой.

Взыскать с Мищенко И.И. в пользу Мищенко И.А. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.

Ответчик вправе подать в Северный районный суд г. Орла заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение 30 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение 30 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                         Шеломанова Л.В.