Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1010/2017 от 30.11.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 декабря 2017 года г. Зеленокумск

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего - судьи Сенцова О.А.,

при секретаре Сериковой Ж.М.

с участием: представителя заинтересованного лица - ГБУЗ СК «Советская РБ» по доверенности Кожемякиной А.А.

представителя заинтересованного лица - администрации Советского муниципального района Ставропольского края по доверенности Осиповой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования Солдато-Александровского сельсовета Советского района Ставропольского края о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования Солдато-Александровского сельсовета Советского района Ставропольского края обратилась в суд с заявлением о признании права собственности за муниципальным образованием на бесхозяйную недвижимое имущество, а именно на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, пер. Почтовый, <адрес>, обосновывая свои требования тем, что на территории муниципального образования Солдато-Александровского сельсовета <адрес> выявлены объекты недвижимого имущества, у которых отсутствует собственник. Одним из таких объектов является нежилое здание по пер. Почтовому, 1, <адрес>. Ранее право собственности было заявлено и признано за администрацией на целое здание по указанному адресу, с КН 26:27:111205:110, общей площадью 72,4 кв.м., однако как стало известно позже, в указанном здании находятся два помещения с КН 26:27:111207:214 площадью 37,2 кв.м., и помещение с КН 26:27:111207:218 площадью 37,2 кв.м., находящееся в собственности Ставропольского края на праве оперативного управления в ГБУЗ СК «Советская районная больница», бесхозяйной частью здания является помещение с кадастровым номером 26:27:111207:214 площадью 37,2 кв.м., а не целое здание. Отсутствие собственника на указанное недвижимое имущество подтверждается сообщениями: Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае; Министерства имущественных отношений Ставропольского края; отдела имущественных и земельных отношений администрации Советского муниципального района Ставропольского края, Советского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация», Советского отдела Управления Федеральной регистрационной службы Ставропольского края, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. 15.01.2016 года отделом по <адрес> филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>» был выдан кадастровый паспорт сооружения №, согласно которому объект недвижимости имеет характеристики: вид объекта недвижимого имущества: здание. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, пер.Почтовый, 1, <адрес>, площадь 72,4 кв.м., одноэтажное, нежилое здание, кирпичное, кадастровая стоимость 403455,44 рублей, инвентарный №.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ, по заявлению администрации 13.05.2016 года Советским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю данный объект – целое здание было принято на учёт в качестве бесхозяйного объекта.

После постановки бесхозяйного объекта недвижимости прошел год, в связи с чем, администрация обратилась в суд с требованием о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В судебное заседание представитель заявителя администрации МО Солдато-Александровского сельсовета Советского района Ставропольского края не явился, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, просит признать право собственности на часть здания с кадастровым номером 26:27:111207:214, по адресу пос.Михайловка, пер.Почтовый, 1, Советского района, о чем в материалах дела имеется письмо от 18.12.2017 года, исх. № 1614.

Заинтересованное лицо - Министерство имущественных отношений Ставропольского края в судебное заседание не явилось, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя, о чем отражено в ходатайстве от 21.11.2017 года.

В соответствии со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ, с учетом мнения заинтересованных лиц, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя администрации МО Солдато-Александровского сельсовета <адрес> и представителя заинтересованного лица Министерства имущественных отношений.

Представитель заинтересованного лица ГБУЗ СК «<адрес> больница» Кожемякина А.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований администрации МО Солдато-Александровского сельсовета, поскольку в здании по пер. Почтовый, 1, <адрес> расположены два помещения, одно из которых с кадастровым номером 26:27:111207:214 площадью 37,2 кв.м., находится в собственности <адрес> и в оперативном управлении ГБУЗ СК «<адрес> больница».

Представитель заинтересованного лица - администрации Советского муниципального района Осипова Е.О. также возражал против удовлетворения требований заявителя, и пояснила, что сведений о том, что здание по указанному адресу является бесхозяйным не соответствует действительности, поскольку в одном помещении находится фельдшерский пункт, во втором помещении с кадастровым номером 26:27:111207:218 расположено Почтовое отделение.

Заслушав доводы заинтересованных лиц, исследовав письменные доказательства по делу, суд не находит оснований для удовлетворения требований заявителя по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 262 ч. 1 п. 6 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 26-АИ 654164, выданному ДД.ММ.ГГГГ, часть нежилого здания фельдшерский пункт, площадью 37,2 кв.м. с кадастровым номером 26:27:111207:214, расположенный по адресу: <адрес>, передан по Акту приема передачи в оперативное управление ГБУЗ СК «Советская центральная районная больница».

Согласно свидетельству о включении муниципального образования в государственный реестр муниципальных образований № 008359, муниципальное образование Солдато-Александровского сельсовета Советского района Ставропольского края включен в государственный реестр муниципальных образований 28.04.2006 года.

Согласно свидетельству 26 № 001964404 администрация муниципального образования Солдато-Александровского сельсовета Советского района Ставропольского края поставлена на учет юридических лиц в налоговый орган по месту нахождения МИФНС России № 1 по Ставропольскому краю 31.12.2002 года.

Согласно свидетельству серии 26 № 003705107 администрация муниципального образования Солдато-Александровского сельсовета внесена в Единый государственный реестр юридических лиц в Налоговый орган ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, № следует, что в реестре государственного имущества <адрес> - нежилое здание расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, 1, <адрес>, не значится.

Из сообщения Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае от ДД.ММ.ГГГГ, № следует, что в реестре федерального имущества - нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, пер.Почтовый, 1, <адрес>, не значится.

Из справки отдела имущественных и земельных отношений администрации Советского муниципального района Ставропольского края от 26.01.2016 года № следует, что в реестре муниципальной собственности Советского муниципального района Ставропольского края объект недвижимости - нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, 1, <адрес>, не значится.

Согласно справке Советского филиала ГУП СК «<адрес>имущество» от ДД.ММ.ГГГГ, исх. №, здание с кадастровым номером № площадью 72,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пер.Почтовый, 1, <адрес> состоит из двух самостоятельных помещений: помещение с № площадью 37,2 кв.м., помещение с КН № площадью 37,2 кв.м.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, часть нежилого здания фельдшерский пункт, площадью 37,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Почтовый, 1, находится в собственности Ставропольского края - субъекта Российской Федерации.

Согласно Выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> часть нежилого здания - фельдшерский пункт, площадью 37,2 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, пер.Почтовый, 1А, <адрес> имеет кадастровым номер №

Администрация МО Солдато-Александровского сельсовета просит суд признать право собственности на бесхозяйный объект недвижимости - помещение, площадью 37,2 кв.м. с кадастровым номером 26:27:111207:214 по адресу: <адрес>, пер.Почтовый, 1, <адрес>.

Как установлено в судебном заседании данный объект не является бесхозяйным, а находится в собственности Ставропольского края и в оперативном управлении ГБУЗ «Советская ЦРБ», а помещение с кадастровым номером № используется под отделение Почтовой связи России.

Также в соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ, ни один из указанных объектов недвижимости - помещения с кадастровым номером № и № не были приняты на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению администрации МО Солдато-Александровского сельсовета Советского района, на территории которого они находятся, как бесхозяйные недвижимые вещи.

Следовательно суд отказывает в удовлетворении требований администрации муниципального образования Солдато-Александровского сельсовета поскольку не представлено доказательств, что помещение с кадастровым номером №, площадью 37,2 кв.м., по адресу: <адрес>, пер.Почтовый, 1, <адрес> является бесхозяйной недвижимой вещью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 262 ч. 1 п. 6 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении требования администрации муниципального образования Солдато-Александровского сельского совета Советского района Ставропольского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - помещение с кадастровым номером 26:27:111207:214, площадью 37,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Сенцов О.А.

Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2017 года.