Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8574/2016 ~ М-6270/2016 от 19.08.2016

        № 2-8574/16г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2016 года                                                  г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего – судьи Князевой О.В.

с участием пом. прокурора Свердловского района г. Красноярска – Петровой О.В.

истца – Гая А.С.

третьих лиц – Гай Н.А., Черняка С.В.

при секретаре – Мальцевой Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гая А.С. к Гай Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гай А.С. обратился с иском к Гай Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Красноярск, Побежимова, 11-129 принадлежит на праве общей долевой собственности истцу, Гай Т.П., Гай Н.А., которые проживают в нем и состоят на регистрационном учете. В спорном жилом помещении также состоит на регистрационном учете ответчик, которая в 2008 году выехала из квартиры, вывезла свои личные вещи, в настоящее время ее место нахождения неизвестно, ответчик членом семьи собственников не является, расходы по содержанию имущества не несет. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника по распоряжению своим имуществом. На основании изложенного просит признать Гай Т.А. утратившей право пользования жилым помещением со снятием её с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Гай А.С. исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении, суду пояснил, что спорное жилое помещение было приобретено Гай А.С., Гай Н.А. и Гай Т.А. на основании договора купли продажи квартиры с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственности по 1/3 доле каждому. В 2008 году ответчик ФИО2 выехала из спорного жилого помещения, забрала свои вещи, ДД.ММ.ГГГГ ответчик продала свою долю Гай Т.П. В настоящее время место нахождения ответчика неизвестно, в спорном жилом помещении Гай Т.А. не проживает с 2008 года, бремя содержания имущества не несет, на основании чего, просит признать Гай Т.А. утратившей право пользования жилым помещением со снятием её с регистрационного учета.

Третьи лица - Гай Н.А., Черняк С.В. в судебном заседании поддержали исковые требования, не возражали против их удовлетворения.

Ответчик Гай Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась своевременно по месту регистрации, судебное извещение возвращено за истечением срока хранения.

Третье лицо Гай Т.П. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Красноярскому краю и Республике Тыва в Свердловском районе г. Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомил.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

        Суд, с учетом мнения участников процесса, а также положений главы 22 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

        Заслушав истца, третьих лиц, заключение помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска Петровой О.В., полагавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку истец и третьи лица являются собственниками спорного жилого помещения, ответчик 2008 году выехала из квартиры, забрала свои вещи, впоследствии продала свою долю в спорном жилом помещении, в настоящее время её место нахождения неизвестно, следовательно, она утратила право пользования спорным жилым помещением, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено и подтверждается представленными доказательствами, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Побежимова, 11-129 являются Гай А.С., Гай Т.П. и Гай Н.А. по 1/3 доли каждый, что подтверждается договором купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) и договором купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.09.2013г. (л.д. 25).

В соответствии с выпиской из домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Побежимова, 11-129, на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик Гай Т.А. (л.д. 4).

В судебном заседании истец пояснил, что ответчик приходится ему дочерью, в 2008 году Гай Т.А. выехала из спорного жилого помещения, в 2013 году она продала принадлежащую ей 1/3 долю в спорном жилом помещении своей матери – Гай Т.П., в настоящее время место нахождения Гай Т.А. неизвестно.

Согласно акту УУП ОП № 6 МУ МВД России «Красноярское» от ДД.ММ.ГГГГ, Гай Т.А. по адресу: г. Красноярск, ул. Побежимова, 11-129 не проживает с 2008 года, место нахождения Гай Т.А. не установлено (л.д.26), что также подтверждается письменными пояснениями соседей, жильцов квартир № и № - ФИО5, ФИО6 (л.д.27).

Таким образом, оценивая в совокупности представленные доказательства, учитывая изложенное в целом, то, что ответчик состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве общей долевой собственности Гай А.С., Гай Т.П., Гай Н.А., нарушая тем самым права последних, как собственников жилого помещения, не является членом семьи собственников, суд считает исковые требования Гай А.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с чем, Гай Т.А. следует признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Красноярск, ул. Побежимова, 11-129, и снять её с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░.░. ░ ░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░░, 11-129, ░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 10.10.2016 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                ░.░. ░░░░░░░