Определение суда апелляционной инстанции по делу № 02-6609/2021 от 01.09.2021

Решение

Именем Российской Федерации

25.10.2021 г.

Перовский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Фролова А.С., при секретаре Антиповой Н.В.,

с участием прокурора Власовой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6609/21 по иску Департамента городского имущества г.Москвы к ...фио фио, ...... ..., ...... ... действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ......фио, ......фио, ...... ..., фио, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, фио, ...фио фио о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

Установил:

Истец ДГИ г. Москвы обратился в суд с иском к ...фио фио, ...... ..., ...... ... действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ......фио, ......фио, ...... ..., фио, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, фио, ...фио фио о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения. В обосновании исковых требований указал, что согласно постановлению Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП «О программе реновации жилищного фонда в городе Москве» в отношении многоквартирного дома по адресу: адрес, принято решение о включении в Программу реновации. Ответчик

...... ... в составе семьи из десяти человек (она, муж ... ...., дочь ...фио..., дочь фио, сын ... ..., внук ... ..., внучка ...фио, внучка ...фио) занимают на основании договора социального найма от 11.10.2012 № 5311-01-2012-0767901 отдельную двухкомнатную квартиру площадью жилого помещения 46,2 кв.м., общей площадью 46,2 кв.м., жилой площадью 31 кв.м. в доме по адресу: адрес.

Так же в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы пользователи: фио, фио

Ответчики зарегистрированы по месту жительства, а также фактически проживают по адресу: адрес.

...... ..., ... ...., фио, ... ..., ...фио, ...фио..., ... ... и ...фио с 2004 года состоят на жилищном учете в городе Москве. фио и фио на жилищном учете не состоят, но подлежат включению в список очередников при подаче соответствующего заявления.

Согласно ст. 16 Закона № 29 непосредственно перед принятием решения о предоставлении в пользование или приобретении в собственность жилых помещений с помощью города Москвы, а также не менее чем за год до планируемого принятия такого решения, проводится проверка оснований, позволяющих жителям города Москвы состоять на жилищном учете и дающих им право на получение в пользование либо приобретение в собственность жилых помещений с помощью города Москвы.

Перерегистрация учетного дела ответчиков проведена 04.03.2021.

В ходе проверки жилищных документов ответчиков было выявлено действие, повлекшее ухудшение жилищных условий (ст. 10 Закона № 29), – расторжение брака в 2018 году между ...... ... и фио

Таким образом, рассмотрение вопроса улучшения жилищных условий семьи ... ... возможно по истечению 5 лет со дня совершения действий, повлекших ухудшение жилищных условий, а также подтверждения факта состоять на жилищном учете в городе Москве.

Распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от 08.04.2021 № 14639 предоставлена по договору социального найма равнозначная, отдельная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 59,8 кв.м, общей площадью 58,3 кв.м, жилой площадью 35 кв.м по адресу: адрес (кадастровый номер ...) с освобождением занимаемого жилого помещения, но без снятия семьи ...... ... с жилищного учета.

Всем ответчикам направлен проект договора о предоставлении равнозначного жилого помещения в доме новостройке по договору социального найма, а также уведомления от 18.05.2021 № ДГИ-И-.../21 с приглашением для заключения договора.

В настоящее время письменное согласие на предоставленное жилое помещение по адресу: адрес в Департамент не поступало, документы личного характера ими не предоставлялись.

В настоящий момент проживание ответчиков в сносимом доме создает прямую угрозу ее жизни и здоровью, так как подлежит прекращению предоставление коммунальных услуг, отключение коммуникаций, в связи с чем, сложились неблагоприятные условия проживания и повышена опасность возникновения аварийных ситуаций.

Кроме того, отселение и снос указанного дома предусмотрен в рамках реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП, проживание ответчиков в доме по вышеуказанному адресу приводит к срыву графика сноса дома, утвержденного Правительством Москвы, в связи с чем задержка в сносе данного дома приносит значительные убытки городу Москве, поскольку нарушает сроки реконструкции и отражается на договорных обязательствах г. Москвы.

На основании изложенного истец просит выселить ...у ..., ...фио фио, фио, несовершеннолетнего фио, несовершеннолетнюю фио, ......фио, ...а ..., ...а ..., несовершеннолетнюю ......фио, несовершеннолетнюю ......фио из квартиры № 41, расположенной по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по месту жительства, переселив на условиях договора социального найма в квартиру № 121, расположенную по адресу: адрес (кадастровый номер ...), с постановкой на регистрационный учет по адресу: адрес.

Обратить к немедленному исполнению решение в части выселения ответчиков из жилого помещения, расположенной по адресу: г. Москва, адрес в квартиру по адресу: адрес.

В судебном заседании представитель истца ДГИ г.Москвы на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчики ...а ... и представитель фио в судебное заседание явились, в удовлетворении исковых требований просили отказать.

В суд ответчики ... ...., ... ... действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ......фио, ......фио, фио, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, фио, не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Согласно постановлению Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП «О программе реновации жилищного фонда в городе Москве» в отношении многоквартирного дома по адресу: адрес, принято решение о включении в Программу реновации.

Как следует из материалов дела, ...... ... в составе семьи из десяти человек (она, муж ... ...., дочь ...фио..., дочь фио, сын ... ..., внук ... ..., внучка ...фио, внучка ...фио) занимают на основании договора социального найма от 11.10.2012 № 5311-01-2012-0767901 отдельную двухкомнатную квартиру площадью жилого помещения 46,2 кв.м., общей площадью 46,2 кв.м., жилой площадью 31 кв.м. в доме по адресу: адрес.

Так же в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы пользователи: фио, фио

Ответчики зарегистрированы по месту жительства, а также фактически проживают по адресу: адрес.

...... ..., ... ...., фио, ... ..., ...фио, ...фио..., ... ... и ...фио с 2004 года состоят на жилищном учете в городе Москве. фио и фио на жилищном учете не состоят, но подлежат включению в список очередников при подаче соответствующего заявления.

Распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от 08.04.2021 № 14639 предоставлена по договору социального найма равнозначная, отдельная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 59,8 кв.м, общей площадью 58,3 кв.м, жилой площадью 35 кв.м по адресу: адрес (кадастровый номер ...) с освобождением занимаемого жилого помещения, но без снятия семьи ...... ... с жилищного учета

Всем ответчикам направлен проект договора о предоставлении равнозначного жилого помещения в доме новостройке по договору социального найма, а также уведомления от 18.05.2021 № ДГИ-И-.../21 с приглашением для заключения договора.

В настоящее время письменное согласие на предоставленное жилое помещение по адресу: адрес в Департамент не поступало, документы личного характера ими не предоставлялись.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно ч. 1 ст. 2 Закона города Москвы № 21 от 31.05.2006 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» граждане при переселении из жилых помещений (жилых домов), а также их освобождении имеют право в установленном порядке на предоставление собственникам равноценного возмещения (компенсации) по их выбору в денежной либо натуральной форме в виде предоставления равнозначного жилого помещения

Согласно ст. 9 Закона г. Москвы оформление обязательств сторон при освобождении жилых помещений осуществляется путем заключения договора, определяющего переход права собственности на освобождаемое жилое помещение.

Все требования действующего законодательства при переселении ответчиков соблюдены, поскольку предоставлена двухкомнатная квартира, большей площади, расположенная в доме в районе проживания. Доказательств наличия недостатков в предоставленной квартире не представлено, более того, указанные обстоятельства не препятствуют переселению ответчиков в предоставленное жилое помещение. В данном случае, суд учитывает, что в настоящее время инженерные коммуникации и конструктивные элементы находятся в неудовлетворительном состоянии, а именно: эксплуатируется электропроводка с видимыми нарушениями изоляции, эксплуатация светильников со снятыми колпаками, на лестничных площадках находится мусор и другие предметы нарушающие противопожарный проход. На момент обследования дома № 101 по адресу: адрес, следует, что все жильцы дома переселена, за исключением ответчиков, которые по прежнему занимает квартиру в сносимом по программе реновации доме.

Основанием для отказа в удовлетворении исковых требований доводы ответчика о не рассмотрении ДГИ г.Москвы обращений о предоставлении большей жилплощади в связи с постановкой на учет в качестве нуждающихся и обращением ответчиков за предоставлением дополнительной площади, не являются, поскольку семья переселяется на равнозначную площадь, без снятия семьи ...... ... с жилищного учета. ...... ... не лишена возможности обращения с самостоятельным иском о признании незаконным решения Департамента городского имущества г.Москвы в отказе рассмотрения вопроса об улучшении жилищных условий в связи с расторжением брака между ...... ... и фио

При таких обстоятельствах, учитывая изложенное суд выселяет ...у ..., ...фио фио, фио, несовершеннолетнего фио, несовершеннолетнюю фио, ......фио, ...а ..., ...а ..., несовершеннолетнюю ......фио, несовершеннолетнюю ......фио из квартиры № 41, расположенной по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по месту жительства, переселив на условиях договора социального найма в квартиру № 121, расположенную по адресу: адрес (кадастровый номер ...), с постановкой на регистрационный учет по адресу: адрес.

Учитывая, что многоквартирный дом по адресу: г.Москва. адрес подлежит сносу по программе реновации, а также учитывая неудовлетворительное состояние многоквартирного дома, указанного выше, с целью исключения неблагоприятных последствий для ответчиков, охраны жизни и здоровья граждан, суд считает необходимым в силу ст. 211 ГПК РФ обратить исполнение решения суда к немедленному исполнению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Департамента городского имущества г.Москвы к ...фио фио, ...... ..., ...... ... действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ......фио, ......фио, ...... ..., фио, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, фио, ...фио фио о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения удовлетворить.

Выселить ...у ..., ...фио фио, фио, несовершеннолетнего фио, несовершеннолетнюю фио, ......фио, ...а ..., ...а ..., несовершеннолетнюю ......фио, несовершеннолетнюю ......фио из квартиры № 41, расположенной по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по месту жительства, переселив на условиях договора социального найма в квартиру № 121, расположенную по адресу: адрес (кадастровый номер ...), с постановкой на регистрационный учет по адресу: адрес.

Обратить к немедленному исполнению решение в части выселения ответчиков из жилого помещения, расположенной по адресу: г. Москва, адрес в квартиру по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.С. Фролов