Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-64/2018 (2-1838/2017;) ~ М-1945/2017 от 07.11.2017

дело № 2-64/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2018 года                                                                         г. Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Сивцева С.А.,

при секретаре судебного заседания Тимонове С.А.,

с участием представителя истца Петрищев А.А. по доверенности Афанасьева А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по исковому заявлению истца Петрищев А.А. к ответчику администрации станицы Рождественской Изобильненского района Ставропольского края о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества, признать принявшим наследство, признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился представитель истца Петрищева А.А. по доверенности Афанасьева А.И. к ответчику администрации станицы Рождественской Изобильненского района Ставропольского края с требованиями: включить жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, <адрес> в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Петрищев А.И., умершего 14.02.2002 года; признать его принявшим наследство после смерти Петрищев А.И., умершего 14.02.2002 года; признать за ним право собственности на жилой дом, назначением жилое, общей площадью 37,8 кв.м., и земельный участок площадью 0,17 га, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>

В ходе рассмотрения дела представитель истца Афанасьева А.А. уточнила исковые требования, просила включить жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Петрищев А.И., умершего 14.02.2002 года, признать Петрищева А.А. принявшим наследство после смерти Петрищев А.И., умершего 14.02.2002 года, признать за Петрищевым А.А. право собственности на жилой дом, назначением жилое, общей площадью 37,8 кв.м., и земельный участок площадью 1700 кв.м. (0,17 га), кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>

Представитель истца Афанасьева А.И. в судебном заседании исковые требования поддержала с учетом их уточнения, настаивала на их удовлетворении, мотивировала их тем, что 14.02.2002 г. умер отец истца - Петрищев А.И.. Петрищев А.А. является его единственным наследником.

После смерти Петрищев А.И. открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

Петрищев А.А. фактически принял наследственное имущество, так как совершил действия, свидетельствующие о принятии наследственного имущества: ухаживал за земельным участком и домом, но обратиться к нотариусу не успел, так как ранее был несовершеннолетним, а затем попал в места лишения свободы, но она (Афанасьева А.И.) по поручению сына, производила уход за домом и земельным участком.

Земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежал наследодателю на основании свидетельства о праве собственности 17.11.1992 года. Просила удовлетворить исковые требования с учетом их уточнения.

Истец Петрищев А.А. в судебное заседание не явился, из материалов дела, а также из пояснений его представителя Афанасьевой А.Ию следует, что он находится в ФКУ ИК-3 УФСИН России по Ставропольскому краю. Со слов Афанасьевой А.И. просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Администрация станицы Рождественской Изобильненского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, его представитель управляющая делами Администрация станицы Рождественской Изобильненского района Ставропольского края Шляйх А.И. представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствии представителя Администрации станицы Рождественской Изобильненского района Ставропольского края, указала, что с требованиями истца согласна, просит удовлетворить их в полном объеме.

Третье лицо Изобильненский межрайонный отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явилось, о дате и времени судебного заседание уведомлено надлежащим образом, уважительных причин неявки не представил. Главный специалист - эксперт Сухинина И.Н. представила отзыв, из которого следует, что в соответствии с п.3 ст. 1 ФЗ РФ № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости права на жилой и земельный участок по вышеуказанному адресу в ЕГРН отсутствуют.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся истца Петрищева А.А., ответчика Администрация станицы Рождественской Изобильненского района Ставропольского края, третьего лица Изобильненский межрайонный отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 показала, что знала Петрищев А.И., который проживал по соседству. После его смерти за домом ухаживал его сын Петрищев А.А., делал ремонт в доме, косил траву, установил колодец. Также в уходе за домом Петрищеву А.А. помогала его мать Афанасьева А.И..

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 показала, что ей известно, что Петрищев А.А. после смерти его отца Петрищев А.И. вместе с матерью ухаживал за принадлежавшим ранее Петрищев А.И. домовладением № по <адрес> <адрес>, и земельным участком, на котором он расположен, произвел внутреннюю отделку дома, следит за огородом, оплачивал коммунальные услуги, а в его отсутствие помогала его мать Афанасьева А.И..

Суд, выслушав представителя истца Афанасьеву А.И., свидетелей ФИО8, ФИО9, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно абз. 1 п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу норм п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29.05.2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что при жизни Петрищев А.И. принадлежал на праве собственности земельный участок, выделенный ему на основании постановления Главы Рождественской сельской администрации от 30.10.1992 № 78 для личного подсобного хозяйства площадью 0,17 га, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 17.11.1992 № 793.

Из выписки из похозяйственной книги № 748 от 30.10.2017 следует, что Петрищев А.И. на день смерти действительно имел на праве личной собственности земельный участок, предоставленный для личного подсобного хозяйства, общей площадью 1700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, из категории земель - «земли населенных пунктов».

На предоставленном Петрищев А.И. земельном участке расположено домовладение, о чем свидетельствует представленный стороной истца технический паспорт от 15.08.2017 года, на жилой дом, который расположен по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Сведения о правообладателях жилого дома в техническом паспорте отсутствуют.

Из содержания свидетельства о смерти II-ДН № следует, что отец истца - Петрищев А.И., умер 14.02.2002 года.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Факт родственных отношений между истцом Петрищевым А.А. и умершим Петрищев А.И. подтверждается свидетельством о рождении истца V-ГН №, выданном 03.02.1992 года Администрацией Рыздвяненского сельского Совета Изобильненского района Ставропольского края, в котором в графе «отец» указан Петрищев А.И..

Исходя из содержания сообщения, представленного нотариусом по Изобильненскому РНО от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО10, наследственное дело к имуществу Петрищев А.И., умершего 14.02.2002 года, не заводилось.

После смерти Петрищев А.И. наследником земельного участка и жилого дома, расположенного на нем, по адресу: <адрес>, пер. Песчаный, <адрес>, является его сын - истец Петрищев А.А..

Согласно части 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

Абзацем 2 пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В данном случае истец Петрищев А.А. с момента открытия наследства предпринял все меры по сохранению наследственного имущества, оплачивает коммунальные платежи, ухаживает за земельным участком и домовладением, что подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9, то есть суд приходит к выводу о том, что истец фактически принял наследство после смерти отца, состоящее из жилого дома и земельного участка, площадью 1700 кв.м. (0,17 га), кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что право собственности на спорный жилой дом и земельный участок у наследодателя возникло при жизни независимо от наличия (отсутствия) акта государственной регистрации, в связи, с чем жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок, площадью 1700 кв.м. (0,17 га), кадастровый №, подлежат включению в наследственную массу.

Гражданское законодательство (ст.12 ГК РФ), определяя способы защиты гражданских прав, устанавливает, что одним из способов защиты является признание права.

Право собственности может быть приобретено, а как следствие признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

Как установлено судом, наследодатель обладал правом на наследственное имущество, в связи с чем у истца Петрищева А.А., как наследника умершей Петрищев А.И., возникло право требовать признания за ним права собственности на спорный земельный участок и домовладение.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29.05.2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В связи с тем, что в данном случае отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающих право собственности наследодателя на спорное наследственное имущество в виде жилого дома, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца в полном объеме, в том числе и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, площадью 1700 кв.м. (0,17 га), кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ 14.02.2002 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ 14.02.2002 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 37,8 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1700 ░░.░. (0,17 ░░), ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 2 ░░. 321 ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 112 ░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

       ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                               ░.░. ░░░░░░