Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-535/2015 ~ М-178/2015 от 28.01.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2015 года Ленинский районный суд г.Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Орловой Т.А.,

при секретаре Сименовой Н.И.,

с участием представителя истца - Н.Н.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-535/2015 по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ №1» к З.Е.С., К.И.Е., К.И.С., К.А.С. о взыскании задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

             ООО «ЖЭУ №1» через своего представителя обратилось в суд с иском к ответчику З.Е.С. о взыскании задолженности и пени по оплате коммунальных услуг в размере <...> рубль <...> копейкиза период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, взыскании расходов по оплате госпошлины <...> рублей <...> копейка, взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере <...> рублей <...> копеек.

             Определением суда от 24.02.2015г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены К.И.Е., К.И.С. и К.А.С..

             В судебном заседании представитель истца - Н.Н.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., уточнила исковые требования к ответчикам З.Е.С., К.И.Е., К.И.С. и К.А.С. Просила взыскать с ответчиков задолженность за жилое помещение в сумме <...> руб. <...> коп., пени за просрочку оплаты в сумме <...> руб. <...> коп. и судебные расходы. В обоснование своей позиции пояснила, что <адрес>А по <адрес> является муниципальной собственностью. З.Е.С. является нанимателем жилого помещения по указанному адресу. В течении длительного времени ответчиками не выполняются обзательства по оплате жилой площади. ООО «ЖЭУ №1» на основании договора управления многоквартирным домом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. является исполнителем коммунальных услуг. В соответствии со ст.ст. 153-155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за найм, содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 330 ГК РФ законом предусмотрена неустойка (пеня). В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ «лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно». Ответчик, игнорируя положения вышеуказанных нормативных актов не добросовестно выполняет свои обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год по адресу <адрес> числится задолженность перед ООО «ЖЭУ №1» задолженность за жилое помещение в сумме <...> руб. 09 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., пени в сумме <...>. Просит взыскать вышеуказанную сумму задолженности с ответчиков, а также судебные расходы.

            Ответчики З.Е.С., К.И.Е., К.И.С. и К.А.С. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были своевременно и надлежащим образом извещены.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, с согласия представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав представителей истца и исследовав представленные письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

            Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствие с ч.2 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

               Статья 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

               Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения такого договора.

              На основании ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

             Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

               В силу ч.3 ст.682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

              Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

              Согласно Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ. на <адрес> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

              Согласно справки филиала СОГУП «Областной центр недвижимости» - «Горнозаводское БТИ и РН» от ДД.ММ.ГГГГ сведения о принадлежности <адрес> не зарегистрированы.           

              Таким образом, судом установлено, что <адрес>А является муниципальной собственностью. По данному адресу зарегистрированы З.Е.С., К.И.Е., К.И.С., К.А.С., несовершеннолетние К.А,С. ДД.ММ.ГГГГ рождения, К.П.С. ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается справкой из МКУ «Служба правовых отношений» от ДД.ММ.ГГГГ. и копией поквартирной карточки.         

     В соответствии со ст. 21 ч.1 ГК РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. В соответствии с п.1 ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации, родители несовершеннолетних детей, являются их законными представителями и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами. В связи с чем, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг лежит на родителях, которые солидарно несут обязанность по оплате до совершеннолетия детей.

            Как установлено в судебном заседании, управлением многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО «ЖЭУ №1» на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ и является ответственным за содержание указанного дома, за обеспечение нормального уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами.     

          Размер задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг, предоставляемых истцами подтверждается расчетом задолженности и пеней, из которого видно, что оплата жилья, в том числе и плата коммунальных услуг ответчиками производится не регулярно.

В соответствии с ч.1 ст.330 ГК РФ - неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно либо не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны оплатить кредитору пени в размере 1\300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Суд, проверив расчет начисленных ответчикам пеней на сумму задолженности по коммунальным платежам, произведенных в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ пришел к выводу, что расчеты произведены верно.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ст. 88 ч. 1 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. На основании ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся признанные судом необходимыми расходы.           

На основании ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлены требования о возмещении расходов, связанных с рассмотрением данного гражданского дела.

Частью 2 ст.48 ГПК РФ предусмотрено, что дела организаций ведут в суде их органы, действующие в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представители. Как следует из ст. 49 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителями в суде могут быть дееспособные лица, имеющие надлежащим образом оформленные полномочия на ведение дела. В соответствии с ч. 1 ст. 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полномочия представителя должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом.

Расходы истца по оплате услуг представителя в размере <...> руб. подтверждаются договором от ДД.ММ.ГГГГ

Суд признает данные расходы разумными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае: уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

К заявлению о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, Конституционным Судом Российской Федерации и конституционными (уставными) судами субъектов Российской Федерации, мировыми судьями, прилагаются решения, определения и справки судов об обстоятельствах, являющихся основанием для полного или частичного возврата излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины, а также подлинные платежные документы в случае, если государственная пошлина подлежит возврату в полном размере, а в случае, если она подлежит возврату частично, - копии указанных платежных документов.

Расходы истца по оплате госпошлины подтверждаются квитанцией на сумму <...> руб. <...> коп. Исковые требования заявлены на сумму <...> рубля <...> копейки, таким образом, государственная пошлина должна быть оплачена в размере <...> рублей <...> копейки.

Государственная пошлина в сумме 757 рублей77копеек уплачена излишне, в связи с чем подлежит возврату из бюджета.

          руководствуясь ст.ст.12, 194-199, 233-237,320 Гражданского процессуального Кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

           Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ №1» удовлетворить.

Взыскать с ответчиков З.Е.С., К.И.Е., К.И.С., К.А.С. в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ №1»задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <...> рубль <...> копеекза период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени в сумме <...> рубля <...> копеекза период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

            Взыскать с ответчиков З.Е.С., К.И.Е., К.И.С., К.А.С. в пользуОбщества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ №1» судебные издержки, понесенные истцом по делу в виде оплаты государственной пошлины в размере <...> рублей <...> копейки, из них <...> руб. <...> коп. с З.Е.С., <...> руб. <...> коп. с К.И.Е., <...> руб. <...> коп. с К.И.С., <...> руб. <...> коп. с К.А.С.; взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере <...>. <...>., по <...> руб. с каждого.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭУ №1» через налоговые органы излишне уплаченную государственную пошлину в сумме <...> руб. <...> коп.

           Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, поданного в течение 7 дней после получения копии решения, а также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока для подачи заявления об отмене решения или месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

             Председательствующий - подпись.

    Копия верна.

             Председательствующий - Т.А.Орлова