Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1285/2015 ~ М-1212/2015 от 14.04.2015

Дело № 2-1285\15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июня 2015 года г.Елизово Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Никитиной М.В., при секретаре судебного заседания Романовой К.А., с участием представителя истца адвоката Червяковой Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усольцевой ФИО15 к Числовой ФИО16 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Усольцева Т.В. обратилась в суд с иском к Числовой Л.П. о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> после смерти супруга ФИО17 умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Свои требования истец обосновывала тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года состояла в зарегистрированном браке с ФИО18. В период брака на совместные денежные средства ими был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Договор купли-продажи жилого дома от 24 июля 1996 года был заключен продавцом Числовой Л.П. и покупателем ФИО19 по условиям которого Числова Л.П. продала дом ФИО20 за № рублей, покупная цена выплачена покупателем продавцу при подписании договора. Договор купли-продажи был удостоверен нотариально. При жизни ФИО21 не зарегистрирован договор купли-продажи в БТИ.

После смерти Усольцева Л.Н. истец приняла наследство, но лишена возможности реализовать свои права наследования в полной мере, поскольку право собственности на дом супруг ко дню своей смерти не зарегистрировал. Наследники по закону – дети ФИО22 не претендуют на право собственности в порядке наследования на спорный дом.

В судебном заседании лица, участвующие в деле, участия не принимали, извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель истца иск поддержала, дополнила, что наследники по закону к имуществу Усольцева Л.Н. – его дети ФИО23 не получали свидетельства о праве собственности на наследство после смерти отца, отказались от своей доли в праве собственности на наследство в пользу матери – истца Усольцевой Т.В.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 34, ч. 1 ст. 39 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В силу ст. 256 ГК РФ имущество нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно тс. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Судом установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ года состояла в зарегистрированном браке с Усольцевым Л.Н., который умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака и свидетельства о смерти ФИО41

В силу п. 1 ст.1142 ГК РФ истец Усольцева Т.В. – супруга наследодателя, дети наследодателя - ФИО24 являются наследниками по закону первой очереди к имуществу после смерти ФИО42

Усольцева Т.В. в лице своего представителя ФИО25 8 апреля 2015 года подала заявление нотариусу Елизовского нотариального округа Качелаевской О.В. о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти своего супруга ФИО43 а также заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на ? долю в праве собственности, нажитое совместно с супругом ФИО26 в период брака. 8 апреля 2015 года нотариусом выданы Усольцевой Т.В. свидетельства о праве на наследство по закону на 1\2 долю в праве собственности к имуществу наследодателя и свидетельства о праве собственности на 1\2 долю в общем совместном имуществе супругов. Свидетельства о праве собственности и о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> нотариусом не выдавались, поскольку право собственности на жилой дом ФИО27 ко дню его смерти не зарегистрировано. Дети наследодателя ФИО28 в соответствии с п. 1 ст. 1158 ГК РФ подали нотариусу заявления об отказе от наследства, открывшегося после смерти их отца ФИО29 в пользу своей матери Усольцевой Т.В.. Даныне обстоятельства подтверждаются копией наследственного дела № 21\2015 ФИО30

Судом установлено, что согласно Договора купли-продажи жилого дома от 24 июля 1996 года Числова Л.П. продала ФИО31 жилой дом, расположенный по адресу: г. <адрес> за 4 462 820 рублей, покупная цена выплачена покупателем продавцу при подписании договора. Договор купли-продажи был удостоверен нотариусом г. Елизово ФИО51 24 июля 1996 года, зарегистрировано в реестре за № 2980 ( л.д.8). При жизни ФИО32 не зарегистрирован договор купли-продажи жилого дома в БТИ. Сведения о правах ФИО49 на жилой дом отсутствуют. Как следует из справки ГУП «Камчатское краевое БТИ» от 17 марта 2015 года исх. № 478, спорный жилой дом зарегистрирован на праве собственности за Числовой ФИО33 на основании договора дарения от 31.03.1984 года № 1-972.

Вместе с тем, судом установлено, что по договору купли-продажи от 24 июля 1996 года Числова Л.П. в лице своего представителя ФИО34 продала спорный дом ФИО44 в день подписания договора получила при нотариусе ФИО50 от покупателя ФИО45 покупную цену за дом; нотариусом проведены дееспособность и принадлежность ФИО46 жилого дома. Условия по договору купли-продажи сторонами договора исполнены полностью. С 1996 года спорным домом пользовалась семья Усольцевых, после смерти супруга истец продолжает проживать в доме до настоящего времени, правопритязаний на дом со стороны третьих лиц на дом не имеется. Как следует из письменного объяснения ФИО35 от 22.05.2015 года – дочери ответчика ФИО47 продавец ФИО48 не претендует на спорный дом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ жилой дом входит в состав наследства, поскольку принадлежал наследодателю на день открытия наследства.

В соответствии с требованиями ч.1 ст. 34 и ч. 1 ст. 39 СК РФ в силу закона истцу принадлежит на праве собственности ? доля в праве собственности на жилой дом, поскольку дом был нажит истцом и её супругом ФИО36 в период брака.

Учитывая, что в соответствии с п. 1 ст. 1158 ГК РФ наследники первой очереди - дети наследодателя - отказались от причитающихся им долей наследства по закону, к имуществу после смерти отца ФИО40 в пользу истца Усольцевой Т.В., суд удовлетворяет требования Усольцевой Т.В., признавая за ней право собственности на жилой дом по основаниям, изложенным выше.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Усольцевой ФИО37 к Числовой ФИО38 о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Усольцевой ФИО39 право собственности на жилой дом общей площадью 36,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 08 июня 2015 года.

Судья      М.В.Никитина