Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-77/2015 (2-3007/2014;) ~ М-3020/2014 от 18.11.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2015 года город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Цыдаевой В.П.,

при секретаре судебного заседания Васильевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-77/2015 по иску ООО Управляющая компания «Коммунальщик» к Алякиной Е. В. о взыскании задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Коммунальщик» обратилось в суд с иском к Алякиной Е.В., в котором просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <...> включительно в размере <...>; пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с <...> включительно в размере <...>; судебные расходы, состоящие из расходов по оплате государственной пошлины в размере <...>, расходов за предоставление информации о зарегистрированных правах по спорному адресу в размере <...> и расходов по оплате услуг по составлению расчета задолженности и пени в размере <...>.

В обоснование исковых требований указано, что собственником <адрес> многоквартирном <адрес> является Алякина Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. По указанному адресу открыт лицевой счет №, начисления производятся в соответствии с общей площадью жилого помещения, составляющей <...> кв.метра, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на 0 человек, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на <...> человека. ООО УК «Коммунальщик» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений. ООО УК «Коммунальщик» оказывает услуги по управлению многоквартирным жилым домом, выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества указанного дома, является исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению и канализованию, отоплению и горячему водоснабжению, вывозу твердых бытовых отходов, содержанию и текущему ремонту ВДГС, путем заключения договоров от имени собственников и других лиц и за их счет с ресурсоснабжающими организациями и организациями, осуществляющими непосредственное предоставление указанных выше коммунальных услуг. Ответчик не добросовестно выполняет свои обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила <...>, пени в размере <...>

Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела суду не заявлял, доказательств уважительности причин неявки не предоставил, что на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к рассмотрению дела по существу в отсутствие ответчика.

С согласия представителя истца дело рассмотрено на основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Исследовав представленные письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.39 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ст.31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

    Тот факт, что ответчик Алякина Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54).

В данном жилом помещении зарегистрированным никто не значится (л.д. 52, 53), что подтверждается справкой МКУ «Служба правовых отношений» от ДД.ММ.ГГГГ поквартирной карточкой.

Размер задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг за период с <...> включительно в размере <...> представленный истцом, подтверждается справками о начислении платежей и тарифах (л.д.16-25), ответчиком не оспорен.

    В соответствии с ч.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно либо не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны оплатить кредитору пени в размере 1\300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации.

Суд, проверив расчет начисленных ответчику пеней за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги за период с <...> включительно в размере <...>, приходит к выводу, что расчеты математически произведены верно, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Оснований для применения ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, предоставляющей право суду уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд в данном случае не усматривает.

Каких – либо возражений по предъявленным требованиям ответчиками суду не представлено (ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Требования истца о взыскании судебных расходов подлежат удовлетворению в соответствии со ст.ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исходя из размера удовлетворенных судом исковых требований.

Факт оплаты организацией истца госпошлины при подаче иска в суд, расходов по оплате пошлины за предоставление информации из Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, расходов по оплате услуг по составлению расчета задолженности и пени, подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <...>, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <...>, квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <...> счетом на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <...> (л.д. 3-4,11,26).

Исходя из цены иска, размер государственной пошлины по настоящему спору составит <...>, этот размер государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Излишне оплаченная истцом государственная пошлина в размере <...> подлежит возврату истцу на основании подп.1 п.1 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст.12, 194-199, 209, 233-237, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальщик» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Алякиной Е. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальщик» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <...> включительно в размере <...>; пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги за период с <...> включительно в размере <...>

Взыскать с Алякиной Е. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальщик» расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>; расходы по оплате пошлины за предоставление информации из Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в размере <...>; расходы по оплате услуг по составлению расчета задолженности и пени в размере <...>.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунальщик» из средств местного бюджета излишне оплаченную государственную пошлину в размере <...> на основании платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ №

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 января 2015 года.

Председательствующий