Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5956/2017 ~ М-4651/2017 от 02.06.2017

Дело №2-5956/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2017 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кетовой Л.С.

При секретаре Билаш А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фадеева Сергея Юрьевича к Петренко Марии Александровне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Фадеев С.Ю. обратился в суд с иском к Петренко М.А. с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: АДРЕС.

Свои исковые требования Фадеев С.Ю. обосновывает тем, что на основании договора купли-продажи жилого помещения от 11.04.2011 года ему принадлежит 1/3 доля спорной квартиры. 15.12.2016 года брак между истцом и ответчицей расторгнут, после расторжения брака ответчица с дочерью и супругом вселилась в спорное жилое помещение и препятствует истцу в его пользовании. Ответчиком установлены новые дверные замки, в предоставлении ключей истцу отказано. При обращении в правоохранительные органы, истцу было разъяснено о праве обращения в суд.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик: Петренко (Фадеева) М.А. в судебное заседание не явилась, судом принимались меры к ее надлежащему извещению.

Суд, с учетом мнения истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, к извещению которого судом принимались надлежащие меры.

Выслушав мнение истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ, - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с ч.1 и ч.4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что Фадеев С.Ю., Петренко (Фадеева) М.А. и ФИО в равных долях являются собственниками квартиры № АДРЕС

15.12.2016 брак между Фадеевым С.Ю. и Фадеевой М.А. расторгнут (л.д. 7).

Истец ссылается, что ответчик не пускает его в квартиру, не передает ключи от квартиры, тем самым чинит препятствие в пользовании спорной квартирой.

Данные обстоятельства подтверждаются обращениями истца в полицию 26.05.2017 г., 28.06.2017 г., а также 29.06.2017 года (л.д. 11-14).

Доказательств обратного суду представлено не было.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Условием удовлетворения иска об устранении нарушения прав является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствовали бы о том, что собственник претерпевает нарушения своего права.

Разрешая заявленные исковые требования, суд, оценив представленные сторонами доказательства, и установив, что истец, являясь совладельцем спорной квартиры, лишен возможности ею пользоваться по причине чинения ему в этом препятствий со стороны ответчика, приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фадеева Сергея Юрьевича к Петренко Марии Александровне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Обязать Петренко Марию Александровну не чинить препятствий Фадееву Сергею Юрьевичу в пользовании жилым помещением – квартирой по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: