Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1797/2017 от 29.05.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2017 года

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Казакова М.В.,

при секретаре Ожгибесовой К.В.,

с участием представителя истца Мальцевой В.Ю. (по доверенности), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцева ФИО8 к администрации Юго-Камского сельского поселения о признании права собственности на долю в праве на земельный участок,

установил:

Мальцев Н.И. обратился в суд с иском к администрации Юго-Камского сельского поселения о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1271 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ принял наследство после смерти отца ФИО6, в наследственную массу, в том числе входила 1/2 доля в праве собственности на земельный участок площадью 1271 кв.м. разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства. Собственником второй доли на данный участок является Зайцева Л.И. ДД.ММ.ГГГГ решением администрации поселка Юго-Камский выдано свидетельство о праве собственности, в котором указано «совм. дол. соб» видимо подразумевалось совместная долевая собственность, при этом площадь участка указана 0,0635 га. Считает данную информацию ошибочной, поскольку в совместную долевую собственность перешел земельный участок площадью 0,1271 га. Кадастровый паспорт также имеет неверную информацию о правообладателях вместо Зайцевой ФИО9 и Мальцева ФИО10, указано Мальцева ФИО11 и Мальцев Николай ФИО12, площадь земельного участка 635 кв.м., тогда как правильным является 1271 кв.м., вид права совместная собственность, тогда как правильным является общая долевая собственность. Просит признать за ним право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1271 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Истец Мальцев Н.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании поддержала доводы искового заявления, просила их удовлетворить.

Ответчик администрация Юго-Камского сельского поселения представителя в судебное заседание не направила, просили рассмотреть дело без их участия, представили письменный отзыв по делу.

Третье лицо Зайцева Л.И. в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела без ее участия, возражения не представила.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю представителя в судебное заседание не направило, извещено о слушании дела надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Среди оснований возникновения прав и обязанностей данной статьей предусмотрены такие основания как судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) объектами земельных отношений являются: земля как природный объект и природный ресурс; земельные участки; части земельных участков.

В силу положений ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В силу п. 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на объект недвижимого имущества возникает с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.

Положениями п. 3 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Мальцеву Н.И. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО6, наследственное имущество состоит из жилого дома по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 1271 кв.м. На другую ? долю свидетельство о праве на наследство не выдано (л.д. 5).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО6, наследственное имущество состоит из жилого дома по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 1271 кв.м. (л.д. 74).

В свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ указано, что оно выдано Мальцевой ФИО13 и Мальцеву ФИО14 на земельный участок в совместную долевую собственность площадью 0,0635 га (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ Зайцевой Л.И. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти Мальцевой Н.И. на ? жилого дома по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 1271 кв.м. (л.д. 75).

В свидетельстве от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Зайцевой Л.И., указано, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 624 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, за Мальцевым Н.И. зарегистрирована ? доля в праве в общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 635 кв.м. и ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 8, 32).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с номером №, его правообладателями являются Мальцева Н.И. и Мальцев Н.И., площадь участка 635 кв.м.(л.д. 10-11).

По данным технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>, площадь участка указана 1418, застроенная 90,5, незастроенная 1327,5 кв.м.(л.д. 28-31).

Из справки ГУП «ЦТИ Пермского края» Пермский районный филиал следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, приведен в нежилое состояние и снят с технического учета в связи с прекращением существования объекта (л.д. 35).

Проанализировав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что Мальцев Н.И. и Мальцева Н.И. приняли наследство после смерти отца, в наследственную массу вошел земельный участок площадью 1271 кв.м. После смерти Мальцевой Н.И. по завещанию к Зайцевой Л.И. перешло право на ? долю в праве собственности на данный земельный участок (по 635,5 кв.м каждому из наследников). При этом в правоустанавливающих документах имелись разногласия относительно общей площади земельного участка: вместо 1271 кв.м. указано было 635 кв.м. Ответчик администрация Юго-Камского сельского послания и третье лицо Зайцева Л.И. не представили возражений по иску, установленные по делу обстоятельства ими не оспариваются. Администрация поселения в своем отзыве отразила, что действительно при указании площади участка в документах допущена ошибка, подлежащая исправлению.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств и вышеприведенных правовых норм суд приходит к выводу о том, что требование Мальцева Н.И. о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1271 кв.м. является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Мальцева ФИО15 удовлетворить.

Признать за Мальцевым <данные изъяты> право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1271 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Пермский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ).

Судья М.В. Казаков