Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-650/2012 ~ М-694/2012 от 09.10.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2012 года        г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Флягиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-650/12 по исковому заявлению Курочкина А.А., Коноваловой Е.Н. к администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский Самарской области о включении в состав наследства жилого дома и земельного участка,

у с т а н о в и л:

     Курочкин А.А., Коновалова Е.Н. обратились в суд с иском к администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский Самарской области о включении в состав наследства жилого дома и земельного участка, указав, что на основании Постановления Администрации Жемковского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении земельных участков, а также согласно Постановления Администрации Жемковского округа Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Во изменение Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков» было принято решение о закреплении земельных участков в собственность гражданам, проживающим на территории Жемковского округа, согласно приложения №, где под номером № указана К. А.Я., последней был передан в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га. для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, и выдано свидетельство о праве собственности на землю за № от ДД.ММ.ГГГГ с исправлениями в указании адреса земельного участка, площадь которого указана - <данные изъяты> кв.м. Согласно Постановления «О присвоении почтового адреса» № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и жилому дому, принадлежащим гр. К. А.Я. присвоен почтовый адрес: <адрес>. На данном земельном участке расположен жилой дом, состоящий из одноэтажного деревянного строения общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Данный жилой дом согласно выписки Администрации сельского поселения Жемковка № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве личной собственности К. А.Я., право на дом зарегистрировано в похозяйственной книге № за 1970 год на основании постройки. Иных правоустанавливающих документов на дом нет.ДД.ММ.ГГГГ К. А.Я. умерла. После ее смерти открылось наследство в виде вышеуказанного земельного участка и жилого дома. Наследниками первой очереди после смерти К. А.Я. являются он и сестра К. Л.А., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, поэтому вместе с ним наследницей после смерти К. А.Я. является ее внучка, дочь К. Л.А. - Коновалова Е.Н..Обратившись к нотариусу Сызранского района Самарской области Илюхиной И.Ю. за получением свидетельства о праве на наследство, ими было получено письмо за № от ДД.ММ.ГГГГ, где нотариусом рекомендовано обратиться в суд, поскольку в Архивной копии Постановления Администрации Жемковского округа Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка переданного в собственность К. А.Я. составляет <данные изъяты> га., а согласно кадастрового паспорта земельного участка площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., в связи с чем невозможно определить имущество принадлежащее наследодателю, а также в выданном свидетельстве о праве собственности на землю имеются неоговоренные исправления в адресе земельного участка и в дате регистрационной записи, а также отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом.ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был внесен в государственный кадастр недвижимости с присвоением кадастрового номера №. Просят включить в состав наследства оставшегося после смерти их матери и бабушки К. А.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок общей площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Курочкин А.А. и Коновалова Е.Н. исковые требования поддержали в полном объеме, сослались на доводы, изложенные в исковом заявлении и дополнили, что межевание земельного участка не производилось, точная площадь им неизвестна, поэтому просят включить в состав наследства оставшегося после смерти их матери и бабушки К. А.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок площадью - <данные изъяты> кв.м., как указано в свидетельстве о праве собственности на землю и кадастровом плане земельного участка.

     Представитель ответчика - администрация муниципального района Сызранский, в судебное заседание не явился, в письменном отзыве, представленном в суд, просил рассмотреть исковое заявление без его участия, не возражал против исковых требований Курочкина А.А. и Коноваловой Е.Н. (л.д. 48).

     Представитель ответчика - администрация сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, в письменном отзыве, представленном в суд, просил рассмотреть исковое заявление без его участия, не возражал против исковых требований Курочкина А.А. и Коноваловой Е.Н. (л.д. 43).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Сызранского района Илюхина И.Ю., надлежащим образом, извещенная о дне и времени рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла. Суд определил рассмотреть дело в отсутствии третьего лица нотариуса Сызранского района Илюхиной И.Ю.

           Суд, заслушав истцов, проверив письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что требования Курочкина А.А. и Коноваловой Е.Н. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

           В соответствии со ст. 1112 ч. 1 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации прав наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статьей 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21 июля 1997 года принимаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что К. А.Я. на праве личной собственности принадлежало домовладение с земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся в <адрес>. Право на дом зарегистрировано в похозяйственной книге № за 1970 год на основании постройки, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, представленной администрацией сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский Самарской области (л.д. 8).

Из Распоряжения администрации Жемковского Сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об оформлении документов на земельные участки» следует, что производилась выдача свидетельств на право собственности на землю, что подтверждается архивной копией архивного отдела администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).

На основании указанного Распоряжения К. А.Я. было выдано свидетельство на право собственности на землю серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ей был предоставлен приусадебный участок площадью <данные изъяты> кв.м. при жилом доме (л.д. 27 - 28). Второй экземпляр свидетельства предоставлен из УФСГР кадастра и картографии по Самарской области (л.д. 45- 46).

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Жемковского округа Сызранского района Самарской области «Во изменение постановления № от ДД.ММ.ГГГГ О закреплении земельных участков.» земельные участки закреплялись в собственность гражданам, проживающим на территории Жемковского округа, согласно приложения № - списка по Администрации Жемковского округа граждан, имеющих в личной собственности земельные участки, в котором по <адрес>, под номером № указана К. А.Я. - <данные изъяты> га. (л.д. 10).

Постановлением администрации сельского поселения Жемковка муниципального района Сызранский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении почтового адреса» присвоен почтовый адрес земельному участку и жилому дому, принадлежащим К. А.Я.: <адрес>. Ранее почтовый адрес был: <адрес> (л.д. 9).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>, с категорией земель: земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м. в сведениях о правообладателях указана К. А.Я. (л.д. 7).

Из выписки из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> следует, что общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м. Право собственности в МП БТИ не зарегистрировано (л.д. 11- 24).

К. А.Я. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32). Наследником первой очереди после ее смерти является ее сын Курочкин А.А. (л.д. 36), а так же ее внучка Коновалова Е.Н. (л.д. 37), которая является дочерью К. Л.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). Курочкин А.А. и Коновалова Е.Н. в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти К. А.Я.(л.д. 47). Супруг К. А.Я. - К. А.С. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34).

Государственная регистрация прав на объекты недвижимости является актом признания государством права собственности на объект недвижимости. Права К. А.Я. на жилой дом зарегистрированы не были, а свидетельство на право собственности на землю выданное на основании решения органа местного самоуправления, надлежащим образом не оформлено, так как в одном из экземпляров имеются неоговоренные исправления, что судом признается как наличие технической ошибки. Поскольку наследодатель надлежащим образом не оформил свои права на имущество, его наследник по закону не может оформить свои права на данное наследственное имущество.

Суд приходит к выводу, что истцами суду представлено достаточно доказательств подтверждающих принадлежность К. А.Я. жилого дома и земельного участка, следовательно, жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти К. А.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ могут быть включены в состав наследства.     

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 1112, 1152 ГК РФ, ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковое заявление Курочкина А.А., Коноваловой Е.Н. - удовлетворить.

     Включить в состав наследства, оставшегося после смерти матери и бабушки К. А.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок площадью -<данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

Судья: