Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-462/2010 ~ М-395/2010 от 23.07.2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2010 года город Заозерный

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Немцевой Е.Н.,

при секретаре Приходько Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлевой Ирины Николаевны к Болдину Сергею Васильевичу, Саянской поселковой администрации о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Журавлева И.Н. обратилась в суд с иском к Болдину С.В., Саянской поселковой администрации о признании Болдина С.В. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства в связи с выездом из жилого помещения, находящегося по адресу: ... В обоснование иска истица указала, что на основании ордера на жилое помещение от 31 января 2005 года её мужу была предоставлена указанная квартира, хотя фактически они проживали в ней с 1991 года. В состав членов семьи нанимателя в ордер были включены она с дочерью, а также дядя мужа - Болдин С.В. дд.мм.гг года её муж умер и фактически в настоящее время в квартире она проживает только с несовершеннолетней дочерью. Болдин С.В. в квартире не проживает с 1991 года, т.е. более 19 лет, что свидетельствует об отсутствии у него интереса в проживании в спорном жилом помещении.

В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования в полном объеме и пояснила, что в 1991 году вышла замуж за ФИО12 и стала проживать в спорном жилом помещении. Затем мужа забрали в армию, и она до 1993 года в данном жилом помещении не проживала. Когда в 1993 году вместе с мужем она вернулась в спорную квартиру, ответчик там уже не проживал. За это время ответчик вселиться в квартиру не пытался, оплату коммунальных услуг не производил, где он проживает ей неизвестно.

Ответчик Болдин С.В. по месту регистрации не проживает. Его место нахождения неизвестно.

Представитель ответчика - адвокат Куприенко И.Н., назначенный судом на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с неизвестностью места жительства ответчика, иск не признал по тем основаниям, что не представлено доказательств того, что ответчик приобрел другое жилье и не нуждается в спорном жилом помещении.

Представитель ответчика - Саянской поселковой администрации, надлежаше извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика и о возражении против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав истца, представителя ответчиков, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо- (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ.

В судебном заседании установлено, что Администрация поселка Саянский Рыбинского района Красноярского края 31 января 2005 года выдала ФИО12 ордер на жилое помещение по адресу: пос. Саянский, ....

В соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления спорного жилого помещения, ордер на жилое помещение является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В качестве членов семьи нанимателя жилого помещения в ордер были включены: Журавлева И.Н. - супруга. ФИО17 - дочь, Болдин С.В. - дядя.

Наниматель жилого помещения ФИО12 умер дд.мм.гг года, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-БА НОМЕР от дд.мм.гг года, выданным Заозерновским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края.

Согласно справке Администрации поселка Саянский от дд.мм.гг года НОМЕР, на указанную дату в жилом помещении по адресу: пос. Саянский, ... зарегистрированы по месту жительства: заявительница, её несовершеннолетняя дочь ФИО17 и Болдин С.В.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении с 12 июля 1976 года подтверждается и ответами из Красноярского адресного бюро от 03 августа 2010 года и отделения УФМС России по Красноярскому краю в г. Заозерном и Рыбинском районе от 30 июля 2010 года.

Судом установлено, что с 1993 года Болдин С.В. выехал из спорного жилого помещения, попыток в него вселиться не делал, участия в содержании жилья не принимал, оплату коммунальных услуг не производил, интереса к жилью не имеет. Данное обстоятельство подтверждается объяснениями истицы, свидетелей ФИО16 ФИО8, ФИО7

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из принципа равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, закрепленного в части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, положение части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Суд считает не подлежащей применению норму статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Поскольку, как установлено в судебном заседании, ответчик Болдин С.В. по адресу: пос. Саянский, ... не проживает более десяти лет, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг он не несет.

Из приведенных обстоятельств следует, что длительное отсутствие ответчика Болдина С.В. в спорной квартире не является временным, выехав из неё, он добровольно отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, что в силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ влечет расторжение указанного договора в отношении Болдина С.В. и утрату им права пользования данным жилым помещением.

Суд также считает подлежащим удовлетворению требование истицы о снятии ответчика с регистрационного учета, так как согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением органы регистрационного учета осуществляют снятие такого гражданина с регистрационного учета на основании решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Журавлевой Ирины Николаевны удовлетворить.

Признать Болдина Сергея Васильевича, дд.мм.гг года рождения, уроженца ...... Красноярского края, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Россия, ..., ..., пос. Саянский, ..., ..., ..., в связи с выездом в другое место жительства.

Снять Болдина Сергея Васильевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Россия, ..., ..., пос. Саянский, ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в 10 дневный срок.

Председательствующий Е.Н. Немцева