Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-796/2016 ~ М-886/2016 от 14.10.2016

Дело № 2-796/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Калач                                                                            18 ноября 2016 г.

       Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Зеленковой Н.В.,

      с участием помощника прокурора Калачеевского района Воронежской области Суздальцева Н.Н.,

       истца Блощицына С.И.,

       при секретаре Краснолуцкой М.А.,

       рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Блощицына Сергея Ивановича к Блощицыну Алексею Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Блощицын С.И., являясь собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обратился в суд с иском к Блощицыну Алексею Сергеевичу о признании утратившим право пользования указанным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Свои требования истец мотивирует тем, что в вышеуказанном домовладении зарегистрированы истец, его бывшая супруга Блощицына Наталья Николаевна и его сын Блощицын Алексей Сергеевич. Ответчик в доме фактически не проживает, жилплощадью не пользуется. В настоящее время возникла необходимость распорядиться вышеуказанным жилым домом. Регистрация ответчика в спорном домовладении подтверждается записью в домовой книге, но собственником он не является. Блощицын Алексей Сергеевич в домовладении истца не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, с того времени как истец расторг брак с первой супругой. В настоящее время ответчик отбывает наказание в ФКУ ИК-3 УФСИН России по <адрес>. На сегодняшний день ответчик не проживает, не несет обязанности по оплате жилья и коммунальных платежей, других платежей, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения. Все расходы по содержанию жилья истец несет самостоятельно. Добровольно ответчик не желает сниматься с регистрационного учета, хотя у истца нет никаких обязательств перед ним и поэтому он вынужден обратиться в суд. В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Истец считает, что его права как собственника жилого дома нарушены, и он желает, чтобы ответчика признали утратившим право пользования жилым домом, и сняли с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Блощицын С.И. поддержал исковые требования, по вышеизложенным основаниям.

Ответчик Блощицын А.С. в судебное заседание предоставил письменную расписку, согласно которой признал обстоятельства, указанные истцом в иске, а также признал полностью исковые требования.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст.56 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и приделами его использования.

           В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сохранение регистрации ответчика в жилом доме, принадлежащий истцу, ограничивает его право собственности.

По делу установлено, что на основании договора о купле-продаже жилого дома приусадебного типа с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ истец Блощицын Сергей Иванович является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Из домовой книги следует, что в названном жилом доме зарегистрированы истец, третье лицо и ответчик Блощицын Алексей Сергеевич с ДД.ММ.ГГГГ, который фактически длительное время не проживал в спорном жилом помещении, его личных вещей в спорном доме не имеется. Ответчик попыток ко вселению не предпринимал, с соответствующими исковыми требованиями до предъявления к нему настоящего иска в суд не обращался, в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не участвовал. В настоящее время Блощицын А.С. содержится в ФКУ ИК-3 УФСИН России по Воронежской области. Признал исковые требования своего отца полностью, последствия признания иска ответчику известны и понятны, о чем в деле имеется письменная расписка.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно положениям ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Суд пришел к выводу о том, что Блощицын А.С. добровольно отказался от права пользования спорным помещением. Более того, из содержания нормативных положений ч. ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению, приведенных в п. 13 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. №14, следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса Российской Федерации могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком Блощицыным А.С., так как установлено, что его не проживание в спорном жилище носит добровольный постоянный характер, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны лиц, проживающих в нем, ему не чинились, признание исковых требований по данному делу не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 7 Закона о праве граждан РФ на свободу передвижения, места пребывания и жительства в пределах РФ и п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Блощицына Алексея Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня провозглашения.

Судья                                                                            Н.В.Зеленкова