Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-339/2013 ~ М-288/2013 от 30.04.2013

Гр. дело №2-339/2013 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2013 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе: председательствующегосудьи Астраханцевой Е.Ю.,

при секретаре ФИО8,

с участием:

истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3, назначенного в порядке ст.50 ГПК РФ, адвоката ФИО10, представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный адвокатским кабинетом,

представителя ответчика ФИО4, назначенного в порядке ст.50 ГПК РФ, адвоката ФИО11, представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес>вой коллегией адвокатов,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на стороне истца, ФИО14, ФИО2, ФИО15,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО16 Яне ФИО7, ФИО3 о признании не сохранившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в Сосновоборский городской суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО4, ФИО9 о признании не сохранившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>151 принадлежит ему на праве собственности по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме него собственниками данного жилого помещения являются жена ФИО14, сын ФИО2, дочь ФИО15 Все они проживают и зарегистрированы в спорном жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления он зарегистрировал в данной квартире своего знакомого ФИО3, которому постоянная регистрация была необходима для получения паспорта. С ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления по указанному адресу была зарегистрирована знакомая сына ФИО4, которой постоянная регистрация была нужна для трудоустройства. Указанные лица никогда в спорном жилом помещении не проживали, их вещей в квартире нет. Фактическое место жительства или место пребывания ответчиков ему не известно. Просит суд признать ответчиков не сохранившими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>151.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные исковыетребования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнил, что снятие ответчиков с регистрационного учета необходимо ему для уменьшения коммунальных платежей, так как ответчики свою часть квартплаты не оплачивают.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования на стороне истца, ФИО14, ФИО2, ФИО15 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчики ФИО3, ФИО4в судебное заседание не явились. Судом по почте заказной корреспонденцией направлялись судебные повестки по последнему известному месту жительства ответчиков, однако по указанному адресу они в настоящее время не проживают, их место жительство не известно. Данное обстоятельство послужило основанием для назначения судом в порядке ст.50 ГПК РФ адвокатов представителями ответчиков.

Представитель ответчика ФИО3 - адвокат ФИО10 в судебном заседаниипояснила, что ответчик не может быть признан не приобретшим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета. Просила суд в удовлетворении исковых требований отказать, принять законное и обоснованное решение по делу.

Представитель ответчика ФИО4 - адвокат ФИО11 в судебном заседаниипояснила, что ответчица не может быть признана не приобретшей право пользования жилым помещением и снята с регистрационного учета. Просила суд в удовлетворении исковых требований отказать, принять законное и обоснованное решение по делу.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из Конституции РФ и закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» следует, что регистрация по месту жительства, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Следовательно, наличие или отсутствие (регистрации) прописки суд должен учитывать в совокупности с другими материалами дела.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, местом жительства несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, признается место жительства их родителей.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим законом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании,спорное жилое помещение, трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>151, общей площадью 69,9 кв.м., принадлежит истцу ФИО2 и третьим лицам, не заявляющим самостоятельные требования на стороне истца, ФИО14, ФИО15, ФИО2 на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на данную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке.

В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ выданной ООО УК «Жилкомсервис» <адрес>, в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы ФИО14, ФИО2, ФИО2, ФИО15, ФИО3, ФИО4

Как пояснили суду истец ФИО2, а также третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования на стороне истца, ФИО14, ФИО2, ФИО15 ответчики никогда не проживали в спорной квартире, были зарегистрированы по данному адресу для оформления на работу и получения паспорта. Каких-либо вещей ответчиков в спорном жилье не имеется.

Указанные обстоятельства также подтверждаются актами о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ответчики ФИО3, ФИО4 не являются членами семьи истца ФИО2, с которым они совместно не проживают, никогда не были вселены истцом в свое жилье, общее хозяйство не ведут. Ответчики никаких расходов по содержанию спорного жилого помещения не несут, из-за их регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении истец вынужден платить начисляемую на них оплату коммунальных услуг.

При изложенных обстоятельствах ФИО12 и ФИО3 являются не сохранившими право пользования спорным жильем, в связи с чем они подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>151.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО16 Яне ФИО7, ФИО3 о признании не сохранившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не сохранившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение 01 месяца через Сосновоборский городской суд со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Ю.Астраханцева