Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7541/2014 ~ М-5423/2014 от 06.06.2014

Дело № 2-7541/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Рожновой О.Е., при секретаре Коршунковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «истец» к Муравьевой А.Н., Никонову Р.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

с участием представителя истца Кондратьева М.Н., ответчика Муравьевой А.Н.,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги, мотивируя свои исковые требования тем, что ответчики на основании ордера о предоставлении жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. пользуются жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС. Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и техническому обслуживанию жилого помещения, в связи с чем за период ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, которая на ДД.ММ.ГГГГ составляет 157904,09 руб. На основании изложенного, в силу положений ст.ст. 67-69, 153-155 ЖК РФ, истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном выше размере, а также расходы об оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Ответчик Муравьева А.Н. в судебном заседании не отрицала того, что имеется задолженность, просила предоставить рассрочку.

Ответчик Никонов Р.Н. надлежащим образом извещался о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, мнение по иску не выразил, ходатайства об отложении не заявил, сведений о причинах неявки суду не представил. Дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика Муравьеву А.Н. оценив исследованные доказательства в их совокупности, находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с положениями ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя (супруг, дети и родители) имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилого фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги, которая включает в себя (ч.4 ст.154 ЖК РФ) плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчики проживают в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, что подтверждается лицевым счетом, выпиской из домовой книги, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наниматели указанного выше жилого помещения ненадлежащим образом исполняли обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности, которая согласно расчету истца по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составила 157 094,09 руб.

Расчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, представленный истцом, ответчиками не оспорен, доказательств неверности расчета ответчики в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, суду не представили. Факт оплаты коммунальных услуг и услуг по техническому обслуживанию жилого помещения, в котором проживают и постоянно зарегистрированы по месту жительства ответчики, не подтвердили.

При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований не доверять расчетам истца по сумме задолженности ответчиков.

Сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном выше размере подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины. Поскольку солидарное взыскание расходов по оплате госпошлины законом не предусмотрена, сумма госпошлины взыскивается с ответчиков в пользу истца в равных долях.

Суд, рассмотревший дело, в соответствии со ст. 203 ГПК РФ по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ его исполнения.

Таким образом, ответчики вправе обращаться в суд с заявлением об отсрочке исполнения решения суда после вступления его в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Иск Открытого акционерного общества «истец» к Муравьевой А.Н., Никонову Р.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Муравьевой А.Н., Никонова Р.Н. в пользу Открытого акционерного общества «истец» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 157904 руб. 09 коп.

Взыскать с Муравьевой А.Н. в пользу Открытого акционерного общества «истец» расходы по оплате государственной пошлины в размере2 179 руб. 04 коп.

Взыскать с Никонова Р.Н. в пользу Открытого акционерного общества «истец» расходы по оплате государственной пошлины в размере2 179 руб. 04 коп.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья