Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1599/2015 от 28.05.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июня 2015 года

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: судьи Емельяненко Л.А., при секретаре Юдиной Ю.В,, с участием представителя истца Мавриной Л.А. (по доверенности), ответчиков Денисовой Н.А., Денисовой Д.О., Денисова А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1599/2015 г. по иску ООО «Департамент ЖКХ» к Денисовой Н.А., Сахарнову А.А., Денисовой Д.О., Денисову А.О. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ООО «Департамент ЖКХ» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании с них солидарно задолженности в сумме 117 015 руб. 42 коп., за период с 01.01.2013 г. по 30.04.2014 г., взыскании солидарно судебных расходов по оплате госпошлины в размере 3 581 руб. 28 коп.

Заочным решением суда от 26.08.2014 г. исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Определением суда от 08.06.2015 г. заочное решение отменено, производство по делу возобновлено.

В судебном заседании 17.06.2015 г. представитель истца отказался от исковых требований в части взыскания с ответчиков задолженности за период с 01.01.2013 г. по 30.04.2013 г. в сумме 27866,25руб. в связи с тем, что указанные денежные средства взысканы заочным решением мирового судьи судебного участка № ... Комсомольского судебного района г. Тольятти от 07.08.2013г. Частичный отказ от иска принят судом, последствия частичного отказа от исковых требований, предусмотренные ст.ст. 220-221 ГПК РФ, судом представителю истца разъяснены и понятны.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования, просил взыскать задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.05.2013 г. по 30.04.2014 г. в размере 89149,17, пени в размере 13135, 56 руб., а также судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины.

Ответчики Денисова Н.А., Денисова Д.О., Денисов А.О. в судебном заседании исковые требования признали частично, не согласились со взысканием задолженности за электроэнергию, пояснив суду, что подача электроэнергии в занимаемое ими жилое помещение была отключена с 13.08.2013 г. по октябрь 2014 года, в этот период они подключались к электроэнергии соседей и отдавали им за это денежные средства. Счетчики электроэнергии в спорной квартире не установлены, доказательств отключения электроэнергии представить не могут.

Ответчик Сахарнов А.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п. 5 ч.З ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

п.1 ст. 155 ЖК РФ устанавливает оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Как следует из копии выписки поквартирной карточки, выданной ООО«Департамент ЖКХ» г. Тольятти в спорном жилом помещении по адресу: г. Тольятти ул. ...., зарегистрированы Денисова Н.А. (наниматель), Сахарнов А.А. (брат), Денисова Д.О. (дочь), Денисов А.О. (сын), Денисова И.А., 2009 г. рождения (внучка).

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены, семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из выписки из лицевого счета № ... начисления производились на состав 5 человек за период с 01.05.2013 года по 01.05.2014 год, и задолженность за вышеуказанный период составляет 89149,17 руб., пени – 13135,56 руб.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом также установлено, что ответчики не оплачивают за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем у них образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая составляет 89149,17 руб., пени – 13135,56 руб.

В связи с изложенным требования истца о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилье и коммунальным платежам подлежат удовлетворению в полном объеме: сумма задолженности - 89149,17 руб., пени – 13135,56 руб.

Суд не принимает доводы ответчиком о том, что якобы в указанный период они не пользовались электроэнергий в связи с отключением их квартиры от ее поставки. Указанные доводы в нарушение ст.56 ГПК РФ ничем не подтверждены и являются голословными.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, так как солидарное взыскание с нескольких лиц расходов по уплате государственной пошлины действующим законодательством не предусмотрено, расходы в виде государственной пошлины, понесенные истцом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с ответчиков в равных долях, то есть по 811 руб. 42 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Департамент ЖКХ» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Денисовой Н.А., Сахарнова А.А., Денисовой Д.О., Денисова А.О. в пользу ООО «Департамент ЖКХ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2013 г. по 30.04.2014 г. в размере 89149 руб. 17 коп., пени в размере 13135 руб. 56 коп., всего 102284 руб. 83 коп.

Взыскать с Денисовой Н.А., Сахарнова А.А., Денисовой Д.О., Денисова А.О. в пользу ООО «Департамент ЖКХ» судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 3 245 руб. 70 коп., то есть по 811 руб. 42 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г.Тольятти в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Емельяненко Л.А.

Мотивированное решение изготовлено 19.06.2015 г.

Судья Емельяненко Л.А.