Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-142/2017 ~ М-128/2017 от 12.07.2017

Копия

Дело № 2-142/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 11 сентября 2017г.

Вознесенский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Пахунова И.И.,

с участием истца Сафронова С.Е., представителя Сафронова С.Е. – Малышевой О.В., ответчиков – представителя Администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области Рожкова И.А., председателя ПСО «Луч» Майорова Н.М.,

при секретаре Шошиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафронов С.Е. к Администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области, ПСО «Луч» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Сафронов С.Е., обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок поясняя, что в 2000 году ему, Сафронову С.Е., выделен земельный участок № общей площадью 600 кв. метров расположенный в ПСО «Луч».

Затем, 10 мая 10 мая 2000 года, в соответствии с протоколом № 17 от 10.05.2000 года он был принят в члены садоводческого товарищества «Луч», о чем свидетельствует приложенная к настоящему заявлению книжка садовода.

С этого времени, указывает Сафронов С.Е., он регулярно и исправно уплачивает членские взносы, беспрепятственно владеет и пользуется земельным участком.

Однако, когда он приступил к процедуре оформления спорного земельного участка для получения свидетельства о государственной регистрации права оказалось, что это для него не представляется возможным.

В соответствии с уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений данные об основных характеристиках и зарегистрированных сведений на указанный участок отсутствуют.

Таким образом, полагает, что его ошибочно забыли внести в список членов садоводческого товарищества «Луч», а соответственно и в распоряжении главы Администрации его данные отсутствуют.

На основании вышеизложенного, он вынужден обратиться с исковыми требованиями о признании за ним права собственности на земельный участок, так как в ином порядке, кроме судебного для него зарегистрировать право собственности не земельный участок, не представляется возможным.

Сафронов С.Е. указывает, что он добросовестно на протяжении многих лет пользуется садом и землей, о чем могут подтвердить соседи.

Сафронов С.Е. также указывает, что в соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренных законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п.4 ст.28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, защита гражданских прав осуществляется различными способами, в том числе и непосредственно посредством признания права, в связи с чем им и подаётся исковое заявление

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12 ГК РФ, просит суд:

Признать за Сафронов С.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС <адрес> в <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок № с/т «Луч» <адрес> <адрес>.

В судебном заседании истец Сафронов С.Е. и его представитель Малышева О.В. поддержали требования, изложенные в исковом заявлении, ссылаясь на обстоятельства изложенные в нем.

Представитель ответчика – администрации Вознесенского муниципального района Нижегородской области – Рожков И.А. пояснил, что администрация района не имеет какого либо отношения к указанному земельному участку, поэтому не является надлежащим ответчиком по предъявленному иску. Считает, что решение должно принято согласно представленным суду документов.

Привлеченный к участию в деле в качестве ответчика председатель с/т «Луч» Майоров Н.М. пояснил, что истец Сафронов С.Е. является членом с/т «Луч». Он (Майоров Н.М.) с 2005г., является председателем данного общества, на данное время Сафронов С.Е. являлся членом данного общества, владел земельным участком №. Сафронов С.Е. обрабатывает данный земельный участок, регулярно уплачивает членские взносы. Претензий по данному земельному участку к Сафронову С.Е. никто не предъявляет. Считает, что за Сафроновым С.Е. должно быть признано право собственности на земельный участок. С/т «Луч» признает исковые требования Сафронова С.Е.

Допрошенный в качестве свидетеля Аронов Г.Ф. пояснил, что он является членом с/т «Луч». Указывает, что ему хорошо известно о том, что Сафронов С.Е. в данном садоводческом товариществе владеет земельным участком под №. Владение осуществляет с 2000 годов. Сафронов С.Е. обрабатывает данный земельный участок. Претензий какого либо характера, либо предъявления прав на данный земельный участок, к Сафронову С.Е. никто не предъявляет. Сафронов С.Е. является членом с/т «Луч».

Допрошенная в качестве свидетеля Телегина Л.А. дала аналогичные показания.

Опросив стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требования Сафронова С.Е. о признании права собственности на земельный участок, подлежащими удовлетворению.

Согласно Распоряжению Администрации Вознесенского района Нижегородской области № 3 от 06.01.1993г., с/т «Луч», предоставлен в коллективную совместную собственность земельный участок из земель общего пользования площадью 3,75 га.

Членам с/т «Луч» согласно данному Распоряжению земельные участки используемые ими ранее общей площадью 10,45 га. в собственность в размерах согласно приложению.

Согласно справке от 27 марта 2017г., выданной председателем ПСО «Луч» Майоровым Н.М. следует, что Сафронов С.Е. владеет земельным участком № в ПСО «Луч», площадью 600 кв.м.

Согласно выписке из протокола № 17, от 10 мая 2000 г., с/т «Луч», Сафронов С.Е. принят в члены данного общества. У него имеется земельный участок общей площадью 600 кв.м. по проезду №, участок №.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, сведений о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, с/т «Луч» участок № общей площадью 600 кв.м., в данном органе не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из содержания ст.ст. 225, 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Сафронову С.Е. в 2000 году, был выделен земельный участок площадью 600 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Луч», участок №. С указанного времени Сафронов С.Е. пользуется данным земельным участком, несет расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы.

Совокупность имеющихся по делу доказательств, приводит суд к убеждению о том, что Сафронов С.Е. добросовестно, открыто и непрерывно (более 15 лет) владеет на праве собственности земельным участком площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Луч», участок №.

Указанные в заявлении требования нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания, поэтому заявление Сафронова С.Е. следует удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сафронов С.Е. – удовлетворить.

Признать право собственности Сафронов С.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан Отделом УФМС <адрес> ДД.ММ.ГГГГг., на земельный участок, общей площадью 600(Шестьсот) кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, ПСО «Луч», участок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца через Вознесенский районный суд Нижегородской области.

Судья п/п Пахунов И.И.

Копия верна

Судья