Решение по делу № 2-938/2018 ~ М-176/2018 от 25.01.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2018 года ....

Иркутский районный суд .... в составе: председательствующего судьи Шабалиной Ю.В.,

при секретаре Кочедыковой Д.А.

с участием в процессе: представителя истца – Гилязовой О.П. (по доверенности от **/**/****, сроком на 1 год).

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ж.В.М. к К.А.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

Истец Ж.В.М. обратился в Иркутский районный суд .... с исковым заявлением к ответчику К.А.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: ...., д. Грановщина, ...., принадлежащим на праве собственности истцу, путем вывоза стройматериалов и строительного мусора.

В обоснование своих требований истец сослался на следующие обстоятельства.

Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ...., д. Грановщина, ...., что подтверждается свидетельством о праве собственности от **/**/****.

**/**/**** между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи данного земельного участка. С этого момента ответчик фактически стал пользоваться земельным участком. Около 2 соток земельного участка ответчик занял стройматериалами и строительным мусором.

**/**/**** на основании решения Иркутского районного суда .... по гражданскому делу № предварительный договор купли-продажи был расторгнут. Однако до настоящего времени ответчик не желает освободить земельный участок, чем грубо нарушает права истца.

Истец обращался к ответчику с просьбой устранить препятствия в пользовании земельным участком, однако ответчик отказался устранить допущенные нарушения.

Поскольку истец является инвали.... группы, то вывозка стройматериалов и строительного мусора своими силами не представляется возможным в связи с отсутствием денежных средств.

Наличие на участке строительных материалов и строительного мусора препятствует в пользовании земельным участком и создает пожароопасную ситуацию.

На основании изложенного, истец Ж.В.М. просил суд обязать К.А.В. устранить препятствия в пользовании земельным участком истца путем вывоза строительных материалов и строительного мусора.

В судебном заседании представитель истца Гилязова О.П., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Истец Ж.В.М. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, суду представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик К.А.В. в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.

Выслушав пояснения представителя истца Гилязовой О.П., изучив письменные материалы дела, материалы гражданского дела № по иску К.А.В. к Ж.В.М., Доховой Т.И., о взыскании неосновательного обогащения оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения его имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от **/**/**** "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Как установлено судом, истцу Ж.В.М. на праве долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 905 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ...., д.Грановщина, ...., что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о государственной регистрации права серии .... от **/**/****.

**/**/**** между Ж.В.М. и К.А.В. заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка.

Как следует из содержания заочного решения Иркутского районного суда .... от **/**/**** по гражданскому делу № по иску К.А.В. к Ж.В.М., Доховой Т.И. о взыскании неосновательного обогащения, поскольку основной договор купли-продажи недвижимости сторонами заключен не был, следовательно, предварительный договор прекратил свое действие и обязательства по заключению основного договора также прекратили свое действие.

Как следует из содержания искового заявления и пояснений представителя истца на принадлежащем истцу земельном участке располагаются строительные материалы и строительный мусор, которые принадлежат ответчику К.А.В.

Нормами гражданского процессуального законодательства, в частности ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, а также иными способами, предусмотренными законом. Под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав и воздействие на правонарушителя. Следовательно, избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании неприкосновенности собственности, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно ч. 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Принимая во внимание, что использование ответчиком земельного участка истца является неправомерным и нарушает права и охраняемые законом интересы истца, поскольку препятствует использованию истцом данного участка по своему усмотрению, не позволяет истцу полноценно пользоваться участком, принадлежащим ему на праве собственности, суд полагает истец обоснованно обратился с требовании устранить препятствия в пользовании принадлежащим ему земельным участком путем обязания ответчика вывезти стройматериалы и строительный мусор.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.1993-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ж.В.М. удовлетворить.

Обязать К.А.В. устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: ...., д. Грановщина, ...., путем вывоза строительных материалов и строительного мусора.

Ответчиком может быть подано в Иркутский районный суд .... заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения его копии.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд .... в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Ю.В.Шабалина

Решение суда составлено в окончательной форме **/**/****

Судья: Ю.В.Шабалина