Решение по делу № 2-1670/2017 ~ М-2014/2017 от 20.06.2017

Дело № 2-1670/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 24 июля 2017 года.

Мотивированное решение составлено 28 июля 2017 года.

г. Ступино Московской области 24 июля 2017 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Австриевских А.И., при секретаре Тухфатуллиной Ф.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алпатовой Анны Ивановны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области об аннулировании и исключении из ГКН сведений о земельном участке,

У С Т А Н О В И Л:

Алпатова А.И. обратилась в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> об аннулировании и исключении из ГКН сведений о земельном участке с КН № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес>.

Требования истца обоснованы тем, что ей на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> доля жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>. При проведении кадастровых работ по определению местоположения границ ее земельного участка выявлено наложение (пересечение) границ земельного участка с ранее учтенным земельным участком к КН № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим Алпатову И.Ф., умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого она является. Указанное наложение не позволяет подготовить межевой план и осуществить кадастровый учет земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., что лишает зарегистрировать право собственности в установленном порядке.

Представитель истца в судебном заседании подтвердил изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по основаниям изложенным письменно.

Суд, выслушав объяснения и доводы представителей сторон, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 60, ч. 2 ст. 62 ЗК РФ и ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии со ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Алпатова А.И. на основании решения Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> доли жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (л.д.№).

Согласно заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, при проведении кадастровых работ по определению местоположения границы земельного участка, по сведениям ГКН выявлено наложение границ земельного участка (объекта кадастровых работ) с ранее учтенным земельным участком с КН № (л.д.№).

Согласно сведениям кадастрового паспорта земельного участка (выписке из ГКН) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 (л.д.№).

Решением Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено исковое заявление ФИО2, которым установлен факт принадлежности ФИО1 земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. при домовладении по адресу: <адрес> за ФИО2 признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> долю жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (л.д.№).

Таким образом, содержащиеся в ЕГРН сведения о земельном участке площадью 421 кв.м., не позволяют истцу осуществить кадастровый учет земельного участка площадью 720 кв.м., что лишает зарегистрировать право собственности в установленном порядке.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Алпатовой Анны Ивановны удовлетворить.

- Внести изменения в сведения ЕГРН путем исключения (аннулирования) сведений о земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> исключить (аннулировать) из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Австриевских А.И.