Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-23821/2016 от 31.08.2016

Судья: Мартиросян С.В. дело № 33-23821/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Шевчук Т.В.,

судей Клубничкиной А.В., Фоминой Н.И.,

при секретаре Климовой Ю.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 31 августа 2016 года апелляционную жалобу СНТ «Кабельщик» на решение Подольского городского суда Московской области от 01 июня 2016 года по гражданскому делу по иску СНТ «Кабельщик» к Смирновой Е.В. к Трофимову А.С. о взыскании членских и целевых взносов к Кучук К.Д., Ситранову А.Ю. о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, об обязании заключить договор и пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования,

заслушав доклад судьи Клубничкиной А.В.,

объяснения представителя Кучук К.Д. – Кучук И.А., представителя СНТ «Кабельщик» - Смирновой Ю.В.,

УСТАНОВИЛА:

    СНТ «Кабельщик» обратилось в суд с иском к Смирновой Е. В., Кучук К. Д., Трофимову А. С., Ситранову А. Ю., Пахомовой К. А., просил взыскать с Трофимова А.С. членские и целевые взносы в размере 16700 рублей, со Смирновой Е.В. 21200 рублей, с Пахомовой К.А. 11700 рублей, с Кучук К.Д. плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в размере 36600 рублей, с Ситранова А.Ю. 63100 рублей и обязать Кучук К.Д., Ситранова А.Ю. заключить с истцом договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имущество общего пользования на следующих условиях:

1. Предмет договора

Садовод вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества за плату на условиях настоящего договора.

Имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории Товарищества потребностей его членов в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведенни, электроснабжении, «газоснабжения; теплоснабжения, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

2. Цена договора

2.1. Размер платы (взноса) за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества устанавливается равным размеру членского взноса за соответствующий период (при условии внесения садоводом взносов на приобретение (создание) объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования Товарищества); при невнесении садоводом такого взноса, размер платы за соответствующий период увеличивается на сумму целевого взноса.

3. Сроки

Садовод вносит плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества в те же сроки, что установлены общим собранием членам Товарищества для внесения членских и целевых взносов за соответствующий период.

Решения общего собрания членов Товарищества в части утверждения размера членских, целевых взносов, а также сроках их уплаты доводятся до сведения Садовода в течение семи дней после даты принятия указанных решений посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории Товарищества, а также по письменному требованию Садовода.

Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его обеими сторонами и заключается на неопределенный срок.

4. Обязанности Сторон

4.1. Товарищество обязано:

осуществлять организацию охраны имущества Товарищества;

осуществлять организацию строительства, ремонта и содержания зданий, строений, сооружений, инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования;

4.2. Садовод обязан:

использовать принадлежащий ему земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;

соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила в нормативы)».

Определением Подольского городского суда Московской области от 24.03.2016 года принят отказ СНТ «Кабельщик» от иска к Пахомовой К. А. о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов в размере 11700 рублей. Прекращено производство по гражданскому делу по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Кабельщик» к Пахомовой К. А. о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов в размере 11700 рублей.

Истец мотивирует свои требования тем, что Трофимов А.С. является членом СНТ «Кабельщик» и собственником земельного участка <данные изъяты> расположенного в СНТ «Кабельщик» с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 468,27 кв.м., на основании свидетельства №2502 на право собственности на землю в бессрочное (постоянное) пользование землей от 01.11.1993 года. Смирнова Е.В. является членом СНТ «Кабельщик» и собственником земельного участка <данные изъяты> расположенного в СНТ «Кабельщик» с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 459 кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство по закону №н-2665 от 17.11.1995 года. В соответствии с протоколом общего собрания садового некоммерческого товарищества (СНТ) «Кабельщик» от 13.09.2015 года у членов товарищества имеется задолженность, а именно: У Трофимова А.С. имеется задолженность по оплате членских и целевых взносов за периоды 2014-2015 г.г. в размере 5000 рублей, 2015-2016 гг. в размере 11700 рублей, у Смирновой Е.В. имеется задолженность по оплате членских и целевых взносов за периоды 2014-2015 года в размере 9500 рублей, 2015-2016 гг. в размере 11700 рублей. Кучук К.Д. является собственником земельного участка <данные изъяты> в СНТ «Кабельщик» площадью 450 кв. м. на основании договора дарения земельного участка и жилого строения без права регистрации проживания от 22.10.2011 года, дата регистрации 15.11.2011 года, <данные изъяты>. Членом СНТ «Кабельщик» не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке. Ситранов А.Ю. является собственником земельного участка <данные изъяты> в СНТ «Кабельщик» площадью 400 кв.м. на основании завещания. Членом СНТ «Кабельщик» не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке. В соответствии с протоколом общего собрания садового некоммерческого товарищества (СНТ) «Кабельщик» от 13.09.2015 года у садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке имеется задолженность, а именно: у Кучук К.Д. имеется задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другими объектами общего пользования за периоды 2012-2013 гг. в размере 2000 рублей, 2013-2014 гг. в размере 11700 рублей, 2014-2015 гг. в размере 11200 рублей, 2015-2016 гг. в размере 11700 рублей. У Ситранова А.Ю. имеется задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другими объектами общего пользования за периоды 2011- 2012 гг. в размере 14000 рублей, 2012-2013 гг. в размере 14500 рублей, 2013-2014 гг. в размере 11700 рублей, 2014-2015 гг. в размере 11200 рублей, 2015-2016 гг. в размере 11700 рублей. 27.10.2015 года ответчикам были направлены претензии с просьбой погасить задолженность по оплате. Кроме того, договоры о пользовании объектами инфраструктуры и другими объектами общего пользования, подписанные со стороны СНТ «Кабельщик», направлены Кучук К.Д. и Ситранову А.Ю., однако до настоящего времени ответчиками не подписаны. Истец полагает, что решением суда на гражданина, ведущего садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, может быть возложена обязанность по заключению договора на пользование инфраструктурой н другим имуществом общего пользования объединения по требованию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В связи с указанными обстоятельствами истец вынужден обратиться в суд.

Истец - представитель СНТ «Кабельщик» Смирнова Ю.В. заявленные требования поддерживает. Ходатайство Ситранова А.Ю. о применении срока исковой давности к требованиям о взыскании с него задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другими объектами общего пользования за периоды 2011- 2012 гг. в размере 14000 рублей, просит оставить без удовлетворения.

Ответчик - Смирнова Е. В. в судебное заседание явилась, заявленные требования признает в полном объеме.

Ответчик - Кучук К. Д. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще.

Представитель Кучук И.А., действующая по доверенности в судебное заседание явилась, заявленные требования признает частично, а именно, согласна оплатить задолженность за ту часть инфраструктур, которыми она пользуется.

Ответчик - Трофимов А. С. в судебное заседание явился, заявленные требования признает в полном объеме.

Ответчик - Ситранов А. Ю. в судебное заседание явился, заявленные требования признает частично, согласен оплатить задолженность за ту часть инфраструктур, которыми он пользуется. К требованиям о взыскании с него задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другими объектами общего пользования за периоды 2011-2012 гг. в размере 14000 рублей просит применить срок исковой давности.

Решением Подольского городского суда Московской области от 01 июня 2016 года постановлено:

Взыскать со Смирновой Е. В. в пользу СНТ «Кабельщик» в счет оплаты членских и целевых взносов в размере 21200 рублей.

Взыскать Трофимова А. С. в пользу СНТ «Кабельщик» в счет оплаты членских и целевых взносов в размере 16700 рублей.

Взыскать с Кучук К. Д. в пользу СНТ «Кабельщик» в счет оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования 36600 рублей.

Взыскать с Ситранова А. Ю. в пользу СНТ «Кабельщик» в счет оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования 49100 рублей.

В исковых требованиях СНТ «Кабельщик» к Кучук К. Д., к Ситранову А. Ю. об обязании заключить с СНТ «Кабельщик» договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования - отказать.

Не согласившись с постановленным решением суда, СНТ «Кабельщик» в апелляционной жалобе просит его отменить в части отказа в обязании Кучук К.Д., Ситранова А.Ю. заключить с СНТ «Кабельщик» договор пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования как незаконное и необоснованное, принять новое решение об удовлетворении исковых требований в указанной части.

В соответствии с частью 1 статьи 327-1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

Заслушав пояснения лиц, принимавших участие в рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы.

Из материалов дела следует, что Трофимов А. С. является собственником земельного участка <данные изъяты> расположенного в СНТ «Кабельщик» с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 468,27 кв.м., что подтверждается копией свидетельства №2502 на право собственности на землю в бессрочное (постоянное) пользование землей от 01.11.1993 года, а до 29.05.2016 года являлся членом СНТ «Кабельщик».

Смирнова Е. В. является членом СНТ «Кабельщик» и собственником земельного участка <данные изъяты> расположенного в СНТ «Кабельщик» с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 459 кв.м.

В соответствии с протоколом общего собрания садового некоммерческого товарищества (СНТ) «Кабельщик» от 13.09.2015 года у членов товарищества имеется задолженность, а именно: у Трофимова А. С. имеется задолженность по оплате членских и целевых взносов за периоды 2014-2015 г.г. в размере 5000 рублей, 2015-2016 гг. в размере 11700 рублей, у Смирновой Е. В. имеется задолженность по оплате членских и целевых взносов за периоды 2014-2015 г.г. в размере 9500 рублей, 2015-2016 гг. в размере 11700 рублей.

Кучук К. Д. является собственником земельного участка <данные изъяты> в СНТ «Кабельщик» площадью 450 кв.м., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним от 15.11.2011 года, членом СНТ «Кабельщик» не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке.

Ситранов А. Ю. принял наследство в установленном законом порядке, к имуществу умершего собственника земельного участка Ситрановой З.К. и в силу ст. ст. 1152,1153 ГК РФ является владельцем земельного участка <данные изъяты> в СНТ «Кабельщик», площадью 400 кв.м., членом СНТ «Кабельщик» не является, что подтверждается материалами дела.

В соответствии с протоколом общего собрания садового некоммерческого товарищества (СНТ) «Кабельщик» от 13.09.2015 года у садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке имеется задолженность, а именно: у Кучук К. Д. имеется задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другими объектами общего пользования за периоды 2012-2013 гг. в размере 2000 рублей, 2013-2014 гг. в размере 11700 рублей, 2014-2015 гг. в размере 11200 рублей, 2015-2016 гг. в размере 11700 рублей. У Ситранова А. Ю. имеется задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другими объектами общего пользования за периоды 2011-2012 гг. в размере 14000 рублей, 2012-2013 гг. в размере 14500 рублей, 2013-2014 гг. в размере 11700 рублей, 2014-2015 гг. в размере 11200 рублей, 2015-2016 гг. в размере 11700 рублей.

Направленные 27.10.2015 года в адрес ответчиков требования, а также проекты договоров с Кучук К. Д., Ситрановым А. Ю. с целью досудебного урегулирования спора, ими не исполнены.

В судебном заседании ответчиком Ситрановым А. Ю. заявлено ходатайство о применении срока исковой давности в части требований о взыскании с него задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другими объектами общего пользования за периоды 2011-2012 гг. в размере 14000 рублей.

Удовлетворяя исковые требования СНТ «Кабельщик», к Трофимову А. С. о взыскании членских и целевых взносов, к Кучук К. Д., Ситранову А. Ю. о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, суд верно исходил из того, что отсутствие договора с СНТ не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории товарищества, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ.

Разрешая спор с обжалуемой части, суд первой инстанции, руководствуясь положениями п. 2 ст. 8 ФЗ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст. 421,445 ГК РФ, учитывая, что право требовать заключения договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества имеется у гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, а не у садоводческого товарищества, принимая во внимание, что пользование инфраструктурой товарищества и другим имуществом общего пользования товарищества является правом, а не обязанностью гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, пришел к верному выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований в указанной части.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции.

Доводы апелляционной жалобы по существу рассмотренного спора не могут повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, аналогичны требованиям, сводятся к несогласию с выводами суда и неверному толкованию норм действующего законодательства

Остальные доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, необоснованность их отражена в судебном решении с изложением соответствующих мотивов, никаких нарушений норм ГПК РФ, влекущих отмену решения в остальной части, по делу судебной коллегией не установлено.

Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

С учетом изложенного, судебная коллегия считает, что решение суда отвечает требованиям закона, оснований для его отмены по доводам жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 193, 328 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Подольского городского суда Московской области от 01 июня 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу СНТ «Кабельщик» - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи