Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1986/2015 ~ М-650/2015 от 09.02.2015

Дело № 2-1986/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(ДД.ММ.ГГГГ) года Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой Л.Н.,

при секретаре Разуваевой С.Н.,

с участием представителя истца ООО (Наименование1) - Аркатовой Ю.М., действующей по доверенности,

ответчиков - Коньшиной Ол.Н., Коньшиной М.В., Коньшиной Т.С., Лебедевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) к Коньшиной Ол. Н., Коньшиной О. Н., Коньшину С. С., Коньшиной М. В., Коньшиной Т. С., Лебедевой А. И. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,–

УСТАНОВИЛ:

ООО (Наименование1) обратилось в суд с иском к Коньшиной Ол.Н., Коньшиной Ок.Н., Коньшиной М.В., Коньшиной Т.С., Коньшину С.С., Лебедевой А.И. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) года, пени за задержку оплаты коммунальных платежей в размере <данные изъяты> рублей, также просят взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, указанный дом находится в управлении ООО (Наименование1) За период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась вышеуказанная задолженность.

В судебном заседании представитель истца ООО (Наименование1) - Аркатова Ю.М., действующая на основании доверенности, исковые требования, доводы иска поддержала в полном объеме.

Ответчики Коньшина Ол.Н., Коньшина М.В., Коньшина Т.С., Лебедева А.И. в судебном заседании не возражали против удовлетворении исковых требований, сумму долга признали.

Ответчики Коньшина Ок.Н., Коньшин С.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены (л.д. 61,63).

Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из представленных суду документов усматривается, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Коньшина Ол.Н., Коньшина Ок.Н., Коньшина М.В., Коньшина Т.С., Коньшин С.С., Лебедева А.И., и несовершеннолетние – (ФИО5), (ФИО1), (ФИО3), (ФИО2), (ФИО4), нанимателем является Коньшина Ол.Н. (л.д. 8-9). ООО (Наименование1) осуществляет управление жилым домом по адресу: <адрес> в котором находится квартира ответчиков (л.д. 41-42).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ.

Момент возникновения обязательств по внесению платы за жилье и коммунальные услуги для различных категорий граждан определен ч. 2 ст. 153 ЖК РФ. В частности, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, обязанность по внесению этой платы возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения.

В силу статьи 63 (часть 1) Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

По смыслу указанных правовых норм в их взаимосвязи, основанием для возникновения права пользования жилым помещением государственного или муниципального жилищного фондов по договору социального найма выступают два юридических факта - принятие решения о предоставлении жилого помещения и заключение договора социального найма жилого помещения, причем принятие решения о предоставлении жилого помещения порождает обязанность заключить договор социального найма. Несоблюдение письменной формы договора социального найма между наймодателем и лицом, в отношении которого состоялось решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований жилищного законодательства, не может являться основанием для вывода о том, что у такого лица не возникло право пользования жилым помещением по договору социального найма, поскольку подтверждением заключения договора социального найма могут служить различные письменные доказательства. К числу таких доказательств относится, в частности, открытие вселившемуся лицу лицевого счета для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в данном случае – лицевого счета (№) на имя Коньшиной Ол.Н. (л.д. 10).

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 и пунктом 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение газоснабжение, отопление.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Оплата гражданами жилья и коммунальных услуг регулируется Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В силу п.п. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с частью 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении с (ДД.ММ.ГГГГ) года и ранее (л.д. 8-9). Управляющей компанией производились начисления по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги по единому лицевому счету (№), открытому на имя Коньшиной Ол.Н., обязанность по оплате которых ответчики, вопреки вышеприведенным положениям закона надлежащим образом не исполняли, что привело к образованию требуемой к взысканию задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 10-23).

Перерасчета суммы задолженности на день вынесения решения суда истец не просит, возражений по иску ответчиками не представлено, размер задолженности ответчиками не оспаривался.

На основании положений ст. 39, ч. 3 ст. 196 ГПК РФ только истец определяет основания и предмет иска, а суд принимает решение в рамках заявленных требований.

Как следует из искового заявления ответчики, проживая в квартире по адресу: <адрес>, не оплачивают жилищно-коммунальные услуги за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) и их задолженность на указанную дату составляет <данные изъяты> рублей (л.д. 5).

Однако, представленные в дело материалы содержат сведения о задолженности ответчиков за пользование квартирой по адресу: <адрес>. в указанном в иске размере (<данные изъяты> рублей) за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) г.

Поскольку материалы дела не содержат сведений об изменении истцом исковых требований в ходе рассмотрения дела по существу, суд на основании ст. ст. 39, 196 ГПК РФ рассматривает требования истца по заявленному предмету и основаниям.

Учитывая, что материалы дела не содержат доказательств наличия у ответчиков задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) г., а также в деле не имеется расчета указанной задолженности за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) г., в связи с чем подлежат удовлетворению исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ)

При этом истец не лишен права повторного обращения в суд к тем же ответчикам о взыскании задолженности по оплате за представленные жилищно-коммунальные услуги за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) г.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). Как следует из иска, сумма, указанная в квитанции должна быть оплачена до 20 числа месяца, следующего за расчетным.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Ставка банковского процента на день предъявления иска - 8,25 процентов годовых (указание ЦБ РФ от 13.09.2012 г. N 2973-У «О размере ставки рефинансирования Банка России»).

Так как ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, требование о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату в размере <данные изъяты> рублей за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 43) подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Судом установлено, что при подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежным поручением (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 7).

Сумма государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, уплаченная за подачу искового заявления, подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Руководствуясь ст.ст.56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) к Коньшиной Ол. Н., Коньшиной О. Н., Коньшину С. С., Коньшиной М. В. Коньшиной Т. С., Лебедевой А. И. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Коньшиной Ол. Н., Коньшиной О. Н., Коньшина С. С., Коньшиной М. В., Коньшиной Т. С., Лебедевой А. И. в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) (ИНН (№), дата регистрации (ДД.ММ.ГГГГ) г.) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, пени за несвоевременную оплату в размере <данные изъяты> рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего – <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме через Коминтерновский районный суд <адрес>.

                  Судья                 подпись                             Л.Н. Жукова

Мотивированное решение

изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ)

Копия верна

Судья

Секретарь