Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-609/2021 (2-4684/2020;) от 23.12.2020

63RS0039-01-2019-007718-26

Резолютивная часть

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                      31 марта 2021г.

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при помощнике Галиной Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 609/2021 по исковому заявлению Кучиной Т. И. к Кучину И. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, встречным требованиям Кучина И. Г. к Кучиной Т. И. о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

руководствуясь ст.ст. 194-196 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать Кучина И. Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции отдела полиции № Управления МВД России по <адрес> снять Кучина И. Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении встречных требований Кучина И. Г. отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Борисова

63RS0039-01-2019-007718-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГг.

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при помощнике Галиной Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 609/2021 по исковому заявлению Кучиной Т. И. к Кучину И. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, встречным требованиям Кучина И. Г. к Кучиной Т. И. о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кучина Т.И. обратилась в суд с иском к Кучину И.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В декабре 2018г. сын истицы – Кучин И.Г., обратился с просьбой к истице о регистрации в указанной квартире, для устройства на работу. ДД.ММ.ГГГГ. истица зарегистрировала ответчика в квартире, принадлежащей ей на праве собственности.

Ответчик в квартиру не вселялся, его вещей в квартире нет, бремя содержания квартиры ответчик не несет.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также на то, что между сторонами не ведется совместное хозяйство, общий бюджет отсутствует, истица намерена распорядиться своей собственностью, истица просила суд признать Кучина И.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Заочным решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования Кучиной Т.И. были удовлетворены.

Определением Ленинского районного суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. заочное решение Ленинского районного суда <адрес> было отменено по заявлению Кучина И.Г., производство по делу возобновлено.

При новом рассмотрении истица требования в судебном заседании уточнила, просила суд признать Кучина И.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Кучин И.Г. обратился в суд со встречными требованиями к Кучиной Т.И. о вселении и обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, указав, что в 2016г. Кучина Т.И., воспользовавшись временным отсутствием Кучина И.Г., обратилась в суд с иском о признании Кучина И.Г. утратившим право пользования спорным жилым помещением. Требования Кучиной Т.И. были удовлетворены. В последующем Кучина Т.И., опасаясь, что её привлекут за ложную информацию, предоставленную в суд, дала согласие на повторную регистрацию Кучина И.Г. в спорной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ. Кучин И.Г. вновь был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Кучин И.Г. вселился в указанную квартиру и проживал в ней до октября 2019г., после чего вынужден был выехать в <адрес> – на – Дону, в связи с возникновением семейных проблем у сына.

В октябре 2020г. Кучина Т.И. позвонила Кучину И.Г. и сообщила, что он был признан не приобретшим права пользования жилым помещением на основании решения суда, и снят с регистрационного учета.

Кучин И.Г. в связи с вызовом в судебное заседание выехал в <адрес>, однако Кучина Т.И. сообщила ему о том, что она сменила замки на входной двери и не намерена пускать его в свою квартиру, в связи с чем, Кучин И.Г. был вынужден возвратиться в <адрес>.

Ссылаясь на то, что другого жилья у него нет, он снимает жилье, Кучин И.Г. просил суд вселить его в <адрес>, обязать Кучину Т.И. не чинить ему препятствий в пользовании квартирой и передать ключи от входных дверей.

В судебном заседании Кучина Т.И. и представитель истца Васина М.А., действующая на основании доверенности, поддержали требования по основаниям, изложенным в иске. В удовлетворении встречных требований возражали.

Кучин И.Г. и его представитель Беликова Ж.А., действующая на основании доверенности, возражали против удовлетворения требований Кучиной Т.И., встречный иск поддержали в полном объеме.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, было уведомлено.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Кучина Т.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке с места жительства, в спорной квартире зарегистрирован, помимо истца, Кучин И.Г. с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены Демихова Н.Г., Горностаева С.И., которые показали, что истица в спорной квартире проживает одна, сын в квартиру не вселялся, не проживал, место его нахождения неизвестно. Регистрация сына истицей была произведена по его просьбе в связи с устройством на работу. Ответчик обязался впоследствии выписаться из квартиры в добровольном порядке, однако на связь с истицей не выходит. Истица хочет изменить свои жилищные условия, продать квартиру, однако не может это сделать, так как в квартире зарегистрирован ответчик.

Свидетель Соснин В.Г. показал, что является племянником Кучиной Т.И., Кучина И.Г. видел в детстве. У Кучиной Т.И. бывает раз в неделю, помогает по хозяйству. У неё двухкомнатная квартира на 9 этаже. Свидетель приезжает в разное время, по звонку Кучиной Т.И., может отпроситься с работы. С сыном у Кучиной Т.И. неприязненные отношения, он её оскорблял, выпивал, она показывала СМС сообщения от него. Кучина Т.И. живет в одной комнате, в другой кладовка. Сын просил её зарегистрировать в квартире для трудоустройства, но он не жил.

Из показаний свидетеля Шабалкиной О.И. следует, что Кучина Т.И. является её подругой. Кучина И.Г. свидетель знает, видела, когда приходила в гости. Он много пил, нецензурно обзывал Кучину Т.И. Она всегда старалась ему помочь. У Кучиной Т.И. временно живет женщина Наташа, она помогает ей, Наташа работает в церкви. В Самаре Кучин И.Г. проживал около полугода, в квартире был временно. Кучин И.Г. уехал жить в другой город.

Свидетель Канакова О.Г. показала, что является сотрудником банка АО «Автоград банк». Кучин И.Г. в 2019г. взял кредит в банке и до настоящего периода является клиентом банка. В мае 2019г. и до осени он находился в <адрес>, потом уехал в <адрес> <адрес>. Свидетель встречала Кучина И.Г. на улице, он гулял. Свидетель помнит всех клиентов, знает их хорошо, отношения между ними деловые.

Из показаний свидетеля Бородиной О.И. следует, что Кучина Т.И. является её родной сестрой. Со слов Кучиной Т.И. она знает, что они с И. решили жить вместе и он вселился в спорную квартиру с вещами. Свидетель бывала у них неоднократно, И. проживал в квартире почти год. В январе 2021г. Кучина Т.И. позвонила свидетелю и просила дать показания, она не согласилась. Кучин И.Г. говорил, что он не смог попасть в квартиру, замки были сменены. Кучин И.Г. мать не оскорблял. У Кучиной Т.И. живет женщина Наташа, она немного не здорова. В квартире Кучиной Т.И. находятся вещи Кучина И.Г., видела его кожаную куртку.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Собственник, в силу предоставленных ему статьей 304 ГК РФ прав, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что соглашения о сохранении регистрации между сторонами не заключалось, ответчик в спорной квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит.

Суд принимает во внимание показания свидетелей и Кучина И.Г. о том, что Кучин И.Г. после регистрации его в спорной квартире в январе 2019г. в квартире проживал, привез носильные вещи. В октябре 2019г. Кучин И.Г. выехал из спорной квартиры в <адрес> – на – Дону к сыну, так как ему требовалась помощь в бизнесе. До настоящего времени Кучин И.Г. проживает в <адрес>, снимает комнату в общежитии.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что Кучин И.Г. выехал из спорного жилого помещения добровольно, по семейным обстоятельствам, длительный период времени в спорном жилом помещении не проживал, в связи с чем, требования истицы о признании Кучина И.Г утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновения каких-либо прав и обязанностей.

В силу ст. 20 ГК РФ и п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

В связи с тем, что ответчик утратил право пользования и проживания в спорном жилом помещении, он подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

В связи с удовлетворением требований Кучиной Т.И. о признании Кучина И.Г. утратившим право пользования жилым помещением, требования Кучина И.Г. о вселении и обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением не подлежат удовлетворению, как взаимоисключающие.

Доводы Кучина И.Г. о том, что его выезд носил вынужденный и временный характер, доказательствами не подтверждены. Надлежащих доказательств того, что Кучина Т.И. сменила замки и не пускает его в квартиру, также суду не предоставлено.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-196 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать Кучина И. Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции отдела полиции № Управления МВД России по <адрес> снять Кучина И. Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении встречных требований Кучина И. Г. отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательном виде 07.04.2021г.

Судья Е.А. Борисова

Копия верна

Судья