Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-76/2013 (2-765/2012;) ~ М-696/2012 от 27.11.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Жердевка Тамбовской области 17 января 2013г.

Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Татарникова Л.А.,

при секретаре Борзакове А.П.,

с участием истца Карасева Алексея Анатольевича,

ответчиков Карасевой Галины Владимировны, Карасева Дмитрия Алексеевича, Карасева Максима Алексеевича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карасева Алексея Анатольевича к администрации г.Жердевка Тамбовской области, Карасевой Галине Владимировне, Карасеву Дмитрию Алексеевичу, Карасеву Максиму Алексеевичу о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Карасеву Алексею Анатольевичу в 1984 году совхозом «Жердевский» была предоставлена квартира <адрес>

В настоящее время в квартире <адрес> зарегистрированы и проживают ответчики: Карасева Г.В., Карасев Д.А., Карасев М.А., и истец Карасев А.А. (л.д.8,9,10,11,12).

09 ноября 2012г. администрация г.Жердевка Тамбовской области (Наймодатель) и Карасев А.А. (Наниматель) заключили договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда №183, квартиры <адрес> в котором указано, что совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Карасева Г.В. – жена, Карасев Д.А. – сын, Карасев М.А. – сын (л.д.13-14).

По сообщению администрации г.Жердевка Тамбовской области <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится (л.д.7).

С иском в суд обратился Карасев А.А. к администрации г.Жердевка Тамбовской области, Карасевой Галине Владимировне, Карасеву Дмитрию Алексеевичу, Карасеву Максиму Алексеевичу о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что он обратился в администрацию г.Жердевка с заявлением о передаче ему квартиры <адрес> области в собственность, однако там ему было отказано из-за того, что квартира в реестре объектов муниципальной собственности г.Жердевка, передаваемого в порядке разграничения муниципальной собственности не значится. Правом приватизации он не пользовался. Просит признать за ним право собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Карасев А.А. настаивает на удовлетворении своих требований по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что его супруга Карасева Г.В. и двое сыновей Карасев Д.А. и Карасев М.А. признают его требования и отказываются от приватизации квартиры в его пользу.

Ответчики Карасева Г.В., Карасев Д.А., Карасев М.А. в судебном заседании пояснили, что отказываются от своей доли квартиры в пользу истца Карасева А.А., просят удовлетворить его требования, о чем представили суду письменные заявления (л.д.33,34,35).

Представитель ответчика Администрации г.Жердевка по доверенности Клепиков И.С. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении указал, что не возражает против удовлетворения требований истца Карасева А.А.(л.д.36).

Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

На основании ст. 1 Закона РФ № 1541 - 1 «О приватизации жилищного фонда РФ» от 4.07.1991г., с последующими изменениями и дополнениями на 16.10.2012г, предусмотрено, что приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В ст. 2 данного Закона, указано, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 6 Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Материалами дела установлено, что Карасеву Алексею Анатольевичу в 1984 году была предоставлена квартира <адрес>

В настоящее время в квартире <адрес> зарегистрированы и проживают ответчики: Карасева Г.В., Карасев Д.А., Карасев М.А., и истец Карасев А.А. (л.д.8,9,10,11,12).

09 ноября 2012г. администрация г.Жердевка Тамбовской области (Наймодатель) и Карасев А.А. (Наниматель) заключили договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда №183, квартиры <адрес>, в котором указано, что совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Карасева Г.В. – жена, Карасев Д.А. – сын, Карасев М.А. – сын (л.д.13-14).

По сообщению администрации г.Жердевка Тамбовской области квартира <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится (л.д.7).

Истец Карасев А.А. не имеет приватизированного жилья, и право на приватизацию им не использовано (л.д.6).

Ответчики Карасева Г.В., Карасев Д.А., Карасев М.А., которые также как и истец зарегистрированы в квартире согласны с требованиями Карасева А.А. на приватизацию им квартиры (л.д.33,34,35).

Технический паспорт квартиры представлен (л.д.37-39), в настоящее время квартире присвоен номер №, т.е. требования истца обоснованны, и являются законными, подлежащими удовлетворению на основании ст.ст. 217,218 ГК РФ, поскольку в административном порядке, из-за отсутствия указанной квартиры в реестре муниципальной собственности, такое право он использовать не может.

Таким образом, требования Карасева А.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, СУД

РЕШИЛ:

Признать за Карасевым Алексеем Анатольевичем право собственности на квартиру под <адрес>, общей площадью 78,40 кв.м., жилой площадью 40,00 кв.м., состоящую из трёх жилых комнат, трёх коридоров, туалета, ванной, кухни, прихожей, котельной, кладовки, холодной пристройки, расположенную в одноэтажном жилом доме.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца, через Жердевский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 22.01.2013г.

Председательствующий Л.А.Татарников