Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-54/2020 (2-2162/2019;) ~ М-2127/2019 от 26.11.2019

УИД:28RS0---38

--

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 января 2020 года                                                                        г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Соколинской О.С.,

при секретаре судебного заседания Савельевой Л.Ю.,

с участием представителя истца Баранова Д.А. – Севостьяновой Н.Д., действующей на основании доверенности --2 от --,

представителя ответчика ООО «ЕРКЦ» Клинковой Н.А., действующей на основании доверенности от -- б/н,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баранова Дмитрия Александровича к ООО "Единый расчетный кассовый центр", ООО «Теплосеть», ООО «Аква» об аннулировании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Баранов Д.А. обратился в суд с иском к ООО "Единый расчетный кассовый центр", об аннулировании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме -- по справке ООО «ЕРКЦ».

Определением суда от -- в качестве соответчиков привлечены ООО «Теплосеть», ООО «Аква».

Свои требования мотивировал тем, что является нанимателем жилого помещения по адресу: --. В качестве члена семьи в договор внесена его сестра ФИО1, которая с -- по настоящее время находится -- Длительное время он не мог зарегистрироваться в квартире. По коммунальным услугам согласно лицевого счета имелся долг в размере -- предыдущего нанимателя ФИО5 по решениям судов он выплатил --. После его обращений в управляющую компанию остаток долга за период с -- по -- составил -- По его расчетам остаток долга за указанный период должен быть --, поскольку ответчик не учел, что произведен перерасчет на сумму еще --. В настоящее время он своевременно оплачивает текущие платежи. В платежном документе ответчики продолжают указывать сумму задолженности за период с -- по -- в размере -- перед ООО «Аква», -- перед ООО «Теплосеть». Поскольку срок исковой давности для взыскания указанной задолженности истек, просит аннулировать ее.

В судебное заседание Баранов Д.А. не явился, извещен о времени и месте рассмотрения материалов дела, о причинах неявки не сообщил, обеспечил явку своего представителя Севостьяновой Н.Д., действующей на основании доверенности.

Представитель Севостьянова Н.Д. на доводах и требованиях, изложенных в иске, настаивала.

Представитель ООО «ЕРКЦ» Клинкова Н.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что требования ООО «ЕРКЦ» не признает, поскольку указанная задолженность возникла перед ресурсоснабжающими организациями, оснований для списания задолженности не имеется, поскольку Баранов Д.А. при подписании соглашения о погашении долга в добровольном порядке признал сумму задолженности, ему в связи с этим предоставлена субсидия. Поэтому просит отказать в удовлетворении требований.

Представители ООО «Аква», ООО «Теплосеть» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания. Письменных отзывов не направили.

Руководствуясь ст.167 ГПК, ст. 165.1 ГК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии с ч.1 ст.12, ч.1 ст.56, ч.1 ст.57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

На основании ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ч.1 ст.68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В силу с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Суд неоднократно распределял бремя доказывания между сторонами и рассматривает дело по имеющимся в нём доказательствам и по заявленным истцом требованиям к указанному им ответчику.

Выслушав и изучив доводы сторон, оценив доказательства по делу, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.

В силу с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч.1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; требовать от наймодателя своевременного предоставления коммунальных услуг.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

На основании ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1).

В силу ч.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

При этом, согласно ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Статья 154 ЖК РФ также определяет, что включает в себя плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда.

Статья 69 ЖК РФ предусматривает, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

        В ходе судебного заседания установлено, что -- с Барановым Д.А. заключен договор социального найма --, согласно которого ему предоставлено жилое помещение по адресу: --, в качестве члена семьи в жилое помещение вселяется ФИО1 (сестра).

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, в декабре 2018 г. с лицевого счета в полном объеме исключена задолженность предыдущего нанимателя, возникшая до --, в размере --.

Таким образом, задолженность Баранова Д.А. за указанное жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на -- составила --., из которых в августе и октябре 2019 г. произведено списание на общую сумму --.:

--. - по распоряжению УК,

--. - по распоряжению РСО.

Данные обстоятельства не оспаривались сторонами в судебном заседании.

Задолженность за ЖКУ за период с -- но -- составляет:

--., из них:

--. в пользу ресурсоснабжающей организации ООО «Теплосеть» за предоставленные коммунальные услуги по отоплению, -- в пользу ООО «Аква» за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, водоотведению.

Довод истца о том, что сумма задолженности неверно указана в размере --., вместо -- руб. не может быть принят судом, поскольку сумма перерасчета произведенного в октябре 2019 г., в размере -- не относится к спорному периоду.

Что отражено в выписке из лицевого счета в графе «Скидки, перерасчеты», а также подтверждаются реестром скидок на данное жилое помещение.

-- с Барановым Д.А. заключено соглашение -- о добровольном погашении задолженности за жилищные и коммунальные услуги на сумму --. с рассрочкой платежа.

В указанную сумму задолженности включена спорная задолженность в размере --., образовавшаяся в период --- --.

Согласно выписке по лицевому счету указанного жилого помещения остаток (задолженность) на -- - 10 085,11 руб., оплачено 0,0 руб., начислено за декабрь --. таким образом, не оплачено на момент -- - --.

Доказательств иного размера квартплаты и оплаты за ЖКУ, также как и внесения денежных средств в большем размере, чем учтено по лицевому счету истцом суду не представлено.

Проверив расчёт задолженности, представленный ответчиком, суд учитывает, что суммы начисленные ООО «ЕРКЦ», а также отраженные в нем размеры оплаты ЖКУ, в том числе с учетом произведенных перерасчетов, истцом не оспариваются и положены в основу расчета своих требований, а потому признает его верным.

В ходе судебного разбирательства доводов и доказательств, подтверждающих обоснованность предъявленных требований к ответчикам, неправомерного начисления ими ЖКУ, нарушения его прав как потребителя действиями ООО «ЕРКЦ», ООО «Теплосеть», ООО «Аква» и иных фактов нарушения прав истца с их стороны не получено.

При совокупности установленных по делу обстоятельств, суд считает, что требования истца об аннулировании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с -- по -- в размере --, из которых -- рублей перед ООО «Аква», -- рублей перед ООО «Теплосеть», не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Баранова Дмитрия Александровича к ООО "Единый расчетный кассовый центр", ООО «Теплосеть», ООО «Аква» об аннулировании задолженности по оплате за коммунальные услуги, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Амурский областной суд через Свободненский городской суд Амурской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение принято судом в --.

Председательствующий:                                                        О.С.Соколинская

УИД:28RS0---38

--

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

именем Российской Федерации

--                                                                          г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Соколинской О.С.,

при секретаре судебного заседания Савельевой Л.Ю.,

с участием представителя истца Баранова Д.А. – Севостьяновой Н.Д., действующей на основании доверенности --2 от --,

представителя ответчика ООО «ЕРКЦ» Клинковой Н.А., действующей на основании доверенности от -- б/н,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баранова Дмитрия Александровича к ООО "Единый расчетный кассовый центр", ООО «Теплосеть», ООО «Аква» об аннулировании задолженности по оплате коммунальных услуг,

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Баранова Дмитрия Александровича к ООО "Единый расчетный кассовый центр", ООО «Теплосеть», ООО «Аква» об аннулировании задолженности по оплате за коммунальные услуги, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Амурский областной суд через Свободненский городской суд Амурской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение будет принято судом в --.

Председательствующий:                                                        О.С.Соколинская