Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4780/2016 ~ М-4340/2016 от 26.09.2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 ноября 2016 года                             г. Самара    

Судья Советского районного суда г.Самара Чернова Е.А.,

при секретаре Волчковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Водяковой Г.П. к Земновой М.П., Селиверстовой С.Ю., Земнову Е.И, Селиверстову Н.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Водякова Г.П. обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ В вышеуказанном доме истец зарегистрировала своих родственников : Земнову М.П. – с ДД.ММ.ГГГГ, Селиверстову С.Ю. – с ДД.ММ.ГГГГ, Земнова Е.И. – с ДД.ММ.ГГГГ, Селиверстова Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ Ответчики проживали в спорном жилом доме до ДД.ММ.ГГГГ до момента, когда в доме произошел пожар, после чего выехали в г. Самару. Обязанности по оплате жилого помещения ответчики не исполняют, все расходы по содержанию жилого дома и земельного участка несет истец. Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, просит прекратить право пользования за Земновой М.П., Селиверстовой С.Ю., Земновым Е.И., Селиверстовым Н.А. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Водякова Г.П. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Земнова М.П., Селиверстова С.Ю., Селиверстов Н.А. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Земнов Е.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Судом установлено, что Водякова Г.П. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке администрации сельского поселения Севрюкаево муниципального района Ставропольский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом доме зарегистрированы ответчики: Земнова М.П. с ДД.ММ.ГГГГ, Селиверстова С.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ, Земнов Е.И. с ДД.ММ.ГГГГ, Селиверстов Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом доме произошел пожар, после чего ответчики выехали на постоянное место жительство в г. Самару, обязательств по оплате за жилой дом и коммунальные услуги ответчики не выполняют. С регистрационного учета в добровольном порядке не сняты. Данные обстоятельства не оспаривались ответчиками Земновой М.П. и Селиверстовой С.Ю. в судебном заседании.

Таким образом, судом установлено, что ответчики в данном жилом доме не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, их регистрация в квартире носит формальный характер.

Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Водяковой Г.П. к Земновой М.П., Селиверстовой С.Ю., Земнову Е.И., Селиверстову Н.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Земнову М.П., Селиверстову С.Ю., Земнова Е.И., Селиверстова Н.А. прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда считать основанием для снятия Земновой М.П., Селиверстовой С.Ю., Земнова Е.И., Селиверстова Н.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Советский районный суд г. Самары.

Мотивированное решение изготовлено 30.11.2016 года

Судья Е.А. Чернова